Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Budding BV

Jordenstraat 5

4024HS Eck en Wiel • Gelderland

Available

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 4.474

Photo Gallery

Jordenstraat 5 Eck en Wiel
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie in het gemoedelijke Betuwse dorp Eck en Wiel staat deze vrijstaande vijftiger jaren woning op een mooi perceel van maar liefst 663 m². Met een multifunctionele hobbyschuur/garage (binnenafmetingen 10,69 m x 5,19 m) met zoldervliering, een groene tuin rondom de woning en een woonoppervlakte van 116 m2 biedt deze woning een combinatie van comfortabel wonen en praktisch buitenleven. Indeling Begane grond De woning heeft een praktische indeling en ademt een warme, huiselijke sfeer. Via de entree/hal bereikt u het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is er volop ruimte voor een royale eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te eten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime en diepe kelder. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Dankzij de praktische zijdeur staat de keuken in directe verbinding met de tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een extra hal met meterkast, een tweede entree, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik en een luik tot een klein zoldertje. Vanuit hier bereikt u de royale bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-ketelopstelling. De hobbyschuur/garage is binnendoor te bereiken. 1e verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten, waardoor er efficiënt gebruik is gemaakt van de ruimte en extra bergruimte aanwezig is. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Via een luik met vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar — een praktische extra verdieping voor opslag. Buitenruimte Buiten is het volop genieten van rust en groen. De tuin rondom de woning bestaat uit een gazon, vaste beplanting en diverse zitmogelijkheden om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. Bij de schuur bevindt zich bovendien een kas, ideaal voor tuinliefhebbers of het kweken van eigen groenten en kruiden. Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale vrijstaande hobbyschuur met vliering. Deze ruimte biedt talloze gebruiksmogelijkheden: een werkplaats, hobbyruimte, opslagruimte of het stallen van meerdere auto’s/motoren, Voor liefhebbers van klussen, techniek of ruimte is dit een geweldige toevoeging aan het geheel. Wonen in Eck en Wiel betekent wonen in het hart van de Betuwe, omringd door fruitboomgaarden, dijken en uiterwaarden. Het dorp heeft een prettige, rustige woonomgeving met een actief verenigingsleven en dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Daarnaast zijn steden als Tiel, Wageningen en Nijmegen goed bereikbaar, waardoor u profiteert van de combinatie van landelijk wonen en goede verbindingen. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1950 - Gebruiksoppervlakte wonen 116 m2 - Overige inpandige ruimte 100 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2 - Energielabel F - Atag Cv-ketel uit 2022 - De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst Kortom: een vrijstaande woning met veel potentie, een royaal perceel én een multifunctionele schuur op een mooie locatie in de Betuwe. Kom kijken en laat u verrassen door de mogelijkheden!

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
663 m²
Content
788 m³
Other enclosed space
100 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
240 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4024

Google Maps

Eck en Wiel on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Eck en Wiel

Residential and neighborhood statistics in Eck en Wiel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eck en Wiel. In 2025 were there 1.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 486.127.

Residents

1.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 486.127

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.180

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

20

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eck en Wiel
Year Residents
2021 1.625
2022 1.605
2023 1.625
2024 1.605
2025 1.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eck en Wiel
Year Average WOZ
2021 EUR 357.495
2022 EUR 393.120
2023 EUR 425.435
2024 EUR 458.022
2025 EUR 486.127

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 180 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 535

Education level

Hoger

290

Praktisch

430

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

1.425

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 89
Appartementen 35
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 120

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 140
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 26
2020 en later 341

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

159

Label B

140

Label G

109

Label D

78

Label A

75

Label A++++

42

Label F

39

Label E

25

Label A+

7

Label A++

3

Label A+++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eck en Wiel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.660 3.748
2021 1.865 3.794
2022 1.434 3.651
2023 1.143 3.477
2024 1.144 3.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 586 • Electricity: 1.741

Huurwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 2.926

Koopwoning

Gas: 1.177 • Electricity: 3.678

Appartement

Gas: 874 • Electricity: 2.614

Tussenwoning

Gas: 962 • Electricity: 2.693

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.247

Business activity in Eck en Wiel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eck en Wiel
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eck en Wiel.

Frequently asked questions about living in Eck en Wiel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eck en Wiel?

Eck en Wiel telt in 2025 ongeveer 1.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel is in 2025 circa € 486.127.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel ligt rond € 33.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eck en Wiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eck en Wiel?

In Eck en Wiel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer houses in Eck en Wiel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.