Direkt zum Inhalt
Logo von Barneveld Schuurman Makelaars | NVM

Beekhuizerzand 10

6718MD Ede • Gelderland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 5.472

Fotoalbum

Beekhuizerzand 10 Ede
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de moderne wijk Kernhem een moderne 2/1 kap woning met garage. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van een moderne woonkeuken, PVC vloerafwerking een grote terrasoverkapping met glazen schuifwanden, groot dakkapel en 5 slaapkamers. Kernhem kenmerkt zich door gezellige straten, hofjes en veel groenvoorzieningen. Ook is het een ideale wijk voor jonge gezinnen met kinderen. Er zijn meerdere speeltuinen en speelplekken, basisscholen "De Vuursteen" en "de Kleine Prins" zijn op korte afstand gelegen evenals kinderdagopvang en een peuterspeelzaal. De wijk heeft een autoluwe opzet! Winkelcentrum 'de Parkweide' is op loopafstand gelegen met AH supermarkt en diverse winkels maar ook een huisartsenpraktijk en apotheek. Vanuit de wijk zijn de uitvalswegen A30 of A12 goed bereikbaar en zowel Ede als 'De Klomp' hebben een Intercity treinstation waar P+R gelegenheid aanwezig is. De bossen en Ginkelse Heide zijn op korte afstand gelegen. Begane grond: Hal/entree met de garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. modern afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Via een fraaie stalendeur toegang tot de woonkamer welke is gescheiden van de grote woonkeuken doormiddel van twee stalen deuren met glas. De grote leef-/woonkeuken van circa 21 m²) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een luxe inrichting en apparatuur (stoomoven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine) en hardstenen aanrechtblad. De woonkamer (circa 30 m²) met extra erker is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een inbouwmeubel met televisie en elektrische sfeerhaard. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De indeling van deze verdieping is gewijzigd ten opzicht van de standaard indeling waardoor er nu 3 slaapkamers van goede afmeting zijn. De raampartijen zorgen voor veel licht in de kamers. De badkamer (6 m²) is voorzien van een 2e toilet, een ligbad, inloopdouche met hardglazen scherm en een wastafel in meubel. Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping Tweede verdieping: Door de vaste trap bereikbaar met ruime voorzolder met de opstelplaats voor was-/droogapparatuur, CV-ketel (Intergas HR combi 2018), de mechanische ventilatie-box en de omvormer voor de 12 zonnepanelen. twee slaapkamers waarvan er één is voorzien van 3 grote dakramen en de andere van een groot dakkapel (kunststof). Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Tuin: De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden, err is een fraaie en gezellige overkapping (circa 19 m²) en volledig afsluitbaar door middel van glazen schuifpanelen. In deze overkapping is een gezellige houtkachel aanwezig Bijzonderheden: * Gelegen in de wijk Kernhem nabij intercity station Ede-Wageningen, Veenendaal-De Klomp en uitvalswegen als de A12 en A30 (binnen enkele minuten bereikbaar); * Luxe twee-onder-een-kapwoning en perfect onderhouden; * Woonkeuken (circa 21 m²) met luxe inrichting en apparatuur; * Begane grond voorzien van PVC vloerafwerking in visgraat motief; * Verdiepingen voorzien van PVC vloerafwerking; * Aangebouwde garage/berging met doorgang naar de achtertuin; * Openslaande deuren naar de tuin; * 4e en 5e slaapkamer met dakraam/dakkapel op 2e verdieping gerealiseerd; * Airconditioner op slaapkamer verdieping; * Woonoppervlakte circa 127 m²; * Perceeloppervlakte 199 m²; * Inhoud circa 560 m³; * Volledig geïsoleerd (Vloer-, muur- en dakisolatie en isolerende beglazing HR++); * Bouwjaar: 2018; * Tuinligging op het zuiden. Aanvaarding: In overleg

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
199 m²
Inhalt
560 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR Combi (2018) (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6718

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.