Aller directement au contenu
Logo de Barneveld Schuurman Makelaars | NVM

Beekhuizerzand 10

6718MD Ede • Gelderland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.472

Galerie de photos

Beekhuizerzand 10 Ede
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de moderne wijk Kernhem een moderne 2/1 kap woning met garage. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van een moderne woonkeuken, PVC vloerafwerking een grote terrasoverkapping met glazen schuifwanden, groot dakkapel en 5 slaapkamers. Kernhem kenmerkt zich door gezellige straten, hofjes en veel groenvoorzieningen. Ook is het een ideale wijk voor jonge gezinnen met kinderen. Er zijn meerdere speeltuinen en speelplekken, basisscholen "De Vuursteen" en "de Kleine Prins" zijn op korte afstand gelegen evenals kinderdagopvang en een peuterspeelzaal. De wijk heeft een autoluwe opzet! Winkelcentrum 'de Parkweide' is op loopafstand gelegen met AH supermarkt en diverse winkels maar ook een huisartsenpraktijk en apotheek. Vanuit de wijk zijn de uitvalswegen A30 of A12 goed bereikbaar en zowel Ede als 'De Klomp' hebben een Intercity treinstation waar P+R gelegenheid aanwezig is. De bossen en Ginkelse Heide zijn op korte afstand gelegen. Begane grond: Hal/entree met de garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. modern afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Via een fraaie stalendeur toegang tot de woonkamer welke is gescheiden van de grote woonkeuken doormiddel van twee stalen deuren met glas. De grote leef-/woonkeuken van circa 21 m²) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een luxe inrichting en apparatuur (stoomoven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine) en hardstenen aanrechtblad. De woonkamer (circa 30 m²) met extra erker is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een inbouwmeubel met televisie en elektrische sfeerhaard. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De indeling van deze verdieping is gewijzigd ten opzicht van de standaard indeling waardoor er nu 3 slaapkamers van goede afmeting zijn. De raampartijen zorgen voor veel licht in de kamers. De badkamer (6 m²) is voorzien van een 2e toilet, een ligbad, inloopdouche met hardglazen scherm en een wastafel in meubel. Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping Tweede verdieping: Door de vaste trap bereikbaar met ruime voorzolder met de opstelplaats voor was-/droogapparatuur, CV-ketel (Intergas HR combi 2018), de mechanische ventilatie-box en de omvormer voor de 12 zonnepanelen. twee slaapkamers waarvan er één is voorzien van 3 grote dakramen en de andere van een groot dakkapel (kunststof). Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Tuin: De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden, err is een fraaie en gezellige overkapping (circa 19 m²) en volledig afsluitbaar door middel van glazen schuifpanelen. In deze overkapping is een gezellige houtkachel aanwezig Bijzonderheden: * Gelegen in de wijk Kernhem nabij intercity station Ede-Wageningen, Veenendaal-De Klomp en uitvalswegen als de A12 en A30 (binnen enkele minuten bereikbaar); * Luxe twee-onder-een-kapwoning en perfect onderhouden; * Woonkeuken (circa 21 m²) met luxe inrichting en apparatuur; * Begane grond voorzien van PVC vloerafwerking in visgraat motief; * Verdiepingen voorzien van PVC vloerafwerking; * Aangebouwde garage/berging met doorgang naar de achtertuin; * Openslaande deuren naar de tuin; * 4e en 5e slaapkamer met dakraam/dakkapel op 2e verdieping gerealiseerd; * Airconditioner op slaapkamer verdieping; * Woonoppervlakte circa 127 m²; * Perceeloppervlakte 199 m²; * Inhoud circa 560 m³; * Volledig geïsoleerd (Vloer-, muur- en dakisolatie en isolerende beglazing HR++); * Bouwjaar: 2018; * Tuinligging op het zuiden. Aanvaarding: In overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
199 m²
Contenu
560 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Combi (2018) (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6718

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.