Jump to content
Logo of Barneveld Schuurman Makelaars | NVM

Beekhuizerzand 10

6718MD Ede • Gelderland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.472

Photo Gallery

Beekhuizerzand 10 Ede
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

In de moderne wijk Kernhem een moderne 2/1 kap woning met garage. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van een moderne woonkeuken, PVC vloerafwerking een grote terrasoverkapping met glazen schuifwanden, groot dakkapel en 5 slaapkamers. Kernhem kenmerkt zich door gezellige straten, hofjes en veel groenvoorzieningen. Ook is het een ideale wijk voor jonge gezinnen met kinderen. Er zijn meerdere speeltuinen en speelplekken, basisscholen "De Vuursteen" en "de Kleine Prins" zijn op korte afstand gelegen evenals kinderdagopvang en een peuterspeelzaal. De wijk heeft een autoluwe opzet! Winkelcentrum 'de Parkweide' is op loopafstand gelegen met AH supermarkt en diverse winkels maar ook een huisartsenpraktijk en apotheek. Vanuit de wijk zijn de uitvalswegen A30 of A12 goed bereikbaar en zowel Ede als 'De Klomp' hebben een Intercity treinstation waar P+R gelegenheid aanwezig is. De bossen en Ginkelse Heide zijn op korte afstand gelegen. Begane grond: Hal/entree met de garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. modern afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Via een fraaie stalendeur toegang tot de woonkamer welke is gescheiden van de grote woonkeuken doormiddel van twee stalen deuren met glas. De grote leef-/woonkeuken van circa 21 m²) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een luxe inrichting en apparatuur (stoomoven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine) en hardstenen aanrechtblad. De woonkamer (circa 30 m²) met extra erker is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een inbouwmeubel met televisie en elektrische sfeerhaard. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De indeling van deze verdieping is gewijzigd ten opzicht van de standaard indeling waardoor er nu 3 slaapkamers van goede afmeting zijn. De raampartijen zorgen voor veel licht in de kamers. De badkamer (6 m²) is voorzien van een 2e toilet, een ligbad, inloopdouche met hardglazen scherm en een wastafel in meubel. Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping Tweede verdieping: Door de vaste trap bereikbaar met ruime voorzolder met de opstelplaats voor was-/droogapparatuur, CV-ketel (Intergas HR combi 2018), de mechanische ventilatie-box en de omvormer voor de 12 zonnepanelen. twee slaapkamers waarvan er één is voorzien van 3 grote dakramen en de andere van een groot dakkapel (kunststof). Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Tuin: De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden, err is een fraaie en gezellige overkapping (circa 19 m²) en volledig afsluitbaar door middel van glazen schuifpanelen. In deze overkapping is een gezellige houtkachel aanwezig Bijzonderheden: * Gelegen in de wijk Kernhem nabij intercity station Ede-Wageningen, Veenendaal-De Klomp en uitvalswegen als de A12 en A30 (binnen enkele minuten bereikbaar); * Luxe twee-onder-een-kapwoning en perfect onderhouden; * Woonkeuken (circa 21 m²) met luxe inrichting en apparatuur; * Begane grond voorzien van PVC vloerafwerking in visgraat motief; * Verdiepingen voorzien van PVC vloerafwerking; * Aangebouwde garage/berging met doorgang naar de achtertuin; * Openslaande deuren naar de tuin; * 4e en 5e slaapkamer met dakraam/dakkapel op 2e verdieping gerealiseerd; * Airconditioner op slaapkamer verdieping; * Woonoppervlakte circa 127 m²; * Perceeloppervlakte 199 m²; * Inhoud circa 560 m³; * Volledig geïsoleerd (Vloer-, muur- en dakisolatie en isolerende beglazing HR++); * Bouwjaar: 2018; * Tuinligging op het zuiden. Aanvaarding: In overleg

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
199 m²
Content
560 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR Combi (2018) (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6718

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.