Einwohner
82.545
Letztes Jahr: 2026
Conerij 16
6717XS Ede • Gelderland
Verfügbar
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 4.713
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom aan de Conerij 16 in Ede: een moderne en uitstekend onderhouden woning gelegen in de populaire wijk ENKA. Deze jonge woning (bouwjaar circa 2020) combineert comfort, duurzaamheid en een stijlvolle afwerking tot een heerlijk thuis. De lichte woonkamer met open keuken en de fraaie serre zorgen voor een ruimtelijk en aangenaam leefgevoel. Met vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en praktische bergruimte is dit een ideale gezinswoning. De verzorgde tuin en de vrije ligging aan voor- en achterzijde bieden volop privacy en ontspanning. Bovendien woon je hier op een rustige locatie met alle voorzieningen en natuurgebieden binnen handbereik. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Ede. De directe omgeving kenmerkt zich door veel groen en een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich de winkelcentra Hoog Maanen, Parkweide en Bellestein voor de dagelijkse boodschappen, evenals meerdere basis- en middelbare scholen. Dit maakt de locatie uitermate geschikt voor gezinnen. Daarnaast zijn er in de buurt diverse speelvoorzieningen en kinderspeelplekken aanwezig, waardoor kinderen hier veilig en onbezorgd buiten kunnen spelen. Voor een uitgebreider winkelaanbod is ook het centrum van Ede, met onder andere de Grotestraat en het Maandereind, binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen de Veluwe en de Ginkelse Heide op korte afstand. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de rust en natuur. De bereikbaarheid is uitstekend: belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en A30 zijn snel en eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Arnhem, Utrecht en Amersfoort goed bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een treinstation en bushaltes in de nabije omgeving. Kenmerken op een rij: - Moderne woning, gebouwd omstreeks 2020 - Serre van circa 15 m² voorzien van heater, geschikt voor gebruik gedurende het hele jaar - Praktische vliering (bergzolder) - Vrijstaande houten berging in de tuin van circa 7 m² - Energielabel A – goed geïsoleerd en energiezuinig - Voorzien van een zonnepaneel - Veel privacy dankzij de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde - Ruime parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde van de woning Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreed je een nette en ruime hal, die toegang biedt tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer valt direct op door de prettige lichtinval, mede dankzij de grote raampartij met schuifpui. Er is volop ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek en een comfortabel eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is de serre bereikbaar met houten vloer, heater en glazen schuifdeuren. De open keuken is aan beide zijden voorzien van kasten en werkruimte en heeft een moderne, strakke uitstraling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. De ingebouwde spots onder de bovenkasten zorgen voor extra goed zicht op het werkblad. Woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar en vormen samen één grote, gezellige leefruimte. De gehele begane grond beschikt over visgraat pvc vloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer van circa 16 m² beschikt over een praktische inloopkast van ongeveer 4 m², voorzien van een schuifdeur. De tweede slaapkamer is circa 11 m² groot en heeft een Frans balkon. Dankzij het grote raam tot aan de vloer is deze kamer heerlijk licht. De badkamer is strak en netjes afgewerkt en volledig betegeld. Deze is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafel en een designradiator. Ook de eerste verdieping is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping kenmerkt zich door de hoge nok en het aanwezige triple glas, wat zorgt voor extra comfort. Hier bevinden zich twee kamers van elk circa 13 m². De eerste kamer beschikt over een dakraam en bergruimte achter het knieschot. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als werk- en wasruimte en is voorzien van een wasmachineaansluiting. De beide slaapkamers beschikken over een laminaatvloer. Vliering Via een vlizotrap op de overloop van de tweede verdieping is de praktische bergzolder bereikbaar. Tuin Via de schuifpui in de woonkamer bereik je de serre van circa 15 m². Deze lichte ruimte is dankzij de heater het hele jaar door een fijne plek om te ontspannen. Het glazen dak zorgt voor veel daglicht, wat ook de woonkamer ten goede komt. Vanuit de serre stap je de verzorgde tuin in, gelegen op het noordoosten (ca. 35 m²) met ruimte voor meerdere zitplekken. Achterin bevindt zich een praktische berging en via de achterom is de tuin goed bereikbaar. De woning beschikt over parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde. Het groene veld aan de voorzijde en de vrije ligging zorgen bovendien voor veel privacy. Bijzonderheden - Bouwjaar 2020 - Woonoppervlakte 122 m² - Stadsverwarming Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,34%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 106 m²
- Inhalt
- 443 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 35 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2020
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- frans balkon
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Ede
Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Ede
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.
Durchschnittliche WOZ
EUR 387.539
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.853
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.392
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 76.765 |
| 2022 | 78.010 |
| 2023 | 79.435 |
| 2024 | 81.035 |
| 2025 | 81.700 |
| 2026 | 82.545 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 268.097 |
| 2022 | EUR 291.576 |
| 2023 | EUR 340.390 |
| 2024 | EUR 365.994 |
| 2025 | EUR 387.539 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.510
0-15: 14.035
15-25: 10.280
25-45: 22.960
45-65: 19.815
Ausbildungsstufe
Hoger
20.890
Praktisch
14.860
Middelbaar
24.850
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
4.825
Nederland
62.230
Buiten Europa
14.655
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.814
Appartementen
14.755
Tussenwoningen
11.889
Vrijstaande woningen
3.019
Twee-onder-één-kap woningen
2.665
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
126
1900 tot 1925
562
1925 tot 1950
2.134
1950 tot 1970
4.555
1970 tot 1980
3.459
1980 tot 1990
4.675
1990 tot 2000
3.155
2000 tot 2010
2.479
2010 tot 2020
3.558
2020 en later
1.865
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.729
Bezeichnung C
9.795
Bezeichnung B
5.699
Bezeichnung D
2.163
Bezeichnung E
1.674
Bezeichnung G
1.596
Bezeichnung A++
1.456
Bezeichnung A+
1.424
Bezeichnung F
1.243
Bezeichnung A+++
848
Bezeichnung A++++
98
Bezeichnung A+++++
30
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 942 | 2.754 |
| 2021 | 1.035 | 2.781 |
| 2022 | 803 | 2.610 |
| 2023 | 666 | 2.448 |
| 2024 | 640 | 2.507 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 783 • Strom: 2.674
Huurwoning
Gas: 497 • Strom: 1.951
Koopwoning
Gas: 788 • Strom: 2.770
Appartement
Gas: 415 • Strom: 1.771
Tussenwoning
Gas: 675 • Strom: 2.428
Vrijstaande woning
Gas: 1.228 • Strom: 3.699
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 981 • Strom: 3.055
Betriebsaktivität in Ede (2025)
Handel en HORECA
1.705
Nijverheid en energie
1.435
Zakelijke dienstverlening
2.525
Overheid, onderwijs en zorg
2.105
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
840
Financiele diensten en onroerendgoed
455
Cultuur, recreatie en overige diensten
995
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 293 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 252 |
| mrt 2025 | 290 |
| mrt 2026 | 391 |
| nov 2024 | 273 |
| nov 2025 | 313 |
| okt 2024 | 334 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 204 |
| sep 2025 | 269 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ede?
Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?
In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.
Meer Häuser in Ede
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dubbelhof 62
6715EG Ede
€ 379.000 k.k.
€ 3.267/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dubbelhof 72
6715EG Ede
€ 365.000 k.k.
€ 2.992/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Anna van Burenlaan 36
6713NK Ede
€ 299.000 k.k.
€ 5.246/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Albertine Agneslaan 36
6713MR Ede
€ 500.000 k.k.
€ 4.464/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 240 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Ceramlaan 14
6712AX Ede
€ 399.000 k.k.
€ 3.837/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 95 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Dennenlaan 109
6711RB Ede
€ 282.500 k.k.
€ 3.669/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Sterkenburg 156
6714EX Ede
€ 425.000 k.k.
€ 3.571/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoorn 22 B
6713KR Ede
€ 675.000 k.k.
€ 4.655/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
