Einwohner
82.545
Letztes Jahr: 2026
Gebroeders van Steenbergenplantsoen 21
6711XT Ede • Gelderland
Verkauft
€ 1.350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850
2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.378.850
Kaufpreis /m²: € 5.601
Fotoalbum
Beschreibung
Stijlvolle villa, tegenover een plantsoen en nabij het bos Op de hoek van het Gebroeders van Steenbergenplantsoen en de Didi Rooslaan staat deze droomvilla, boordevol luxe en zeer duurzaam gebouwd. Er zijn maar liefst vijf slaapkamers, twee prachtige badkamers, twee toiletruimtes en op de begane grond is een fraaie werkkamer gerealiseerd. De keuken is van topkwaliteit en de fraaie woonkamer grenst aan een prachtige veranda. Ook de achtertuin is van ongekende schoonheid. U loopt slechts binnen een paar minuten naar het bos en de Ginkelse Heide, perfect om een heerlijke wandeling te maken of om een rondje te gaan hardlopen. De vele voorzieningen in Ede, waaronder het centrum en het nieuwe intercitystation, liggen vlakbij. Steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen zijn vanuit Ede uitstekend te bereiken. Deze villa staat in een rustige straat, tegenover een plantsoen met prachtige bomen. Een unieke plek! De indeling is als volgt: Begane grond: Vanaf de rustige weg rijdt u de brede oprit met carport op, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Aan de buitengevel ziet u niet alleen een kraan, maar ook een lader voor de elektrische auto. Dat is gunstig, zeker in combinatie met de zonnepanelen op het dak. Aan de voorzijde is de entree van dit droomhuis. In 2025 is in de hal, evenals in het grootste deel van de begane grond, een fraaie gietvloer aangebracht. Verder ziet u stucwerk, mooie binnendeuren en uiteraard is er vloerverwarming. Links in de hal zijn de trapopgang, een handige bergkast en het stijlvolle gastentoilet met een wandcloset, fonteintje en een urinoir. De zeer royale woonkamer met open keuken heeft een lengte van meer dan 14 meter. Aan drie kanten heeft u prachtig uitzicht naar de tuin en er zijn twee grote schuifpuien voor een optimale verbinding met het buitenleven. Het zitgedeelte is aan de achterzijde (west) en het eetgedeelte, perfect voor een grote tafel, vindt u bij de erker. Fraaie elementen zijn de houten wandpanelen, het stucwerk en de zwarte taatsdeuren. Aan de voorzijde, waar de ochtendzon naar binnen schijnt, is de keuken. Hier is gekozen voor kwaliteit en een keuken met de juiste looks. De hoge kastenwand biedt, net als het eiland, volop bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, een vaatwasser op hoogte, een oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en een wijnkoelkast. Alle apparatuur is van Miele, met uitzondering van de Quooker en de Bora kookplaat. Voor ondernemers en thuiswerkers is de werkkamer in deze vrijstaande woning een aangename plek. Er is lichtinval vanaf twee kanten en de schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de tuin. Een invulling als speelkamer of tv-kamer is uiteraard ook mogelijk. Vanuit de hal is er toegang tot een wasruimte, die tevens fungeert als doorloop naar de garage/berging. Beide ruimtes hebben een zeer goed afwerkingsniveau en de garage heeft niet alleen dubbele deuren naar de oprit, maar ook een deur in de zijgevel. Eerste verdieping: Meerdere ramen in de zijgevel zorgen voor veel lichtinval, bij de trapopgang en op de overloop. Fraaie elementen zijn de glazen trapbalustrade en de houtlook vloer, die op de overloop en in de slaapkamers ligt. Ook deze verdieping heeft een hoog afwerkingsniveau en een goede, ruimtelijke indeling. Aan de achterzijde is de master bedroom met een inloopkast, die samen een breedte van meer dan 6.30 meter hebben. Rustige kleuren en mooie materialen bepalen de sfeer. Aan de rechterzijde is de tweede slaapkamer met een dakkapel en vanuit de slaapkamer aan de voorzijde kijkt u richting het groen. De badkamer is het toonbeeld van luxe. Het badmeubel met twee wastafels is uitgevoerd met wandkranen en een brede spiegel, omrand door een zwarte lijst. Achter de muur is de inloopdouche, die van twee kanten toegankelijk is. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, te bereiken vanaf de overloop. Tweede verdieping: Onder het steile, schuine dak heeft u de beschikking over een grote hoeveelheid ruimte. Perfect voor thuiswonende kinderen, want er zijn twee royale slaapkamers en een badkamer. Verder zijn er twee bergingen, te bereiken vanaf de overloop. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer die groot genoeg is voor een tweepersoonsbed, een bureau, (lade)kasten en een heerlijke stoel. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is in te richten als tweepersoonskamer. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een inloopdouche en een badmeubel, voorzien van twee lades en een wastafel. Exterieur: Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, op de royale oprit en onder de carport. Aan de linkerzijde van de woning is een brede doorgang naar de achtertuin, gesitueerd op het westen. Daar ziet u gras, mooie beplanting, bestrating en grind. De berging met overkapping past perfect in het geheel. Een geliefde plek bij de bewoners is de veranda, te bereiken vanuit de woonkamer. Het zitgedeelte is in het achterste deel, en bij de schuifpui is genoeg plek om met 6 mensen te eten. Ook hier ziet u dat dit een villa van topkwaliteit is, boordevol sfeer en comfort. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met HR +++ triple glas, - Verwarming via een warmtepomp en een WTW-systeem; - Vloerverwarming en koeling op alle verdiepingen; - Gietvloer op de begane grond; - 34 zonnepanelen; - Vijf slaapkamers, waarvan één met een inloopkast; - Twee badkamers en twee toiletruimtes; - Werkkamer op de begane grond; - Energielabel A+++. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 1.350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850
2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.378.850
3,04%
Jährlich
%
€ 67.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.350.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 241 m²
- Fläche des Grundstücks
- 549 m²
- Inhalt
- 800 m³
- Sonstiger Innenraum
- 17 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 65 m²
- Externe Berghalle
- 12 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2023
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-12-2025
- Verkaufsdatum
- 28-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Ede
Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Ede
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.
Durchschnittliche WOZ
EUR 387.539
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.853
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.392
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 76.765 |
| 2022 | 78.010 |
| 2023 | 79.435 |
| 2024 | 81.035 |
| 2025 | 81.700 |
| 2026 | 82.545 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 268.097 |
| 2022 | EUR 291.576 |
| 2023 | EUR 340.390 |
| 2024 | EUR 365.994 |
| 2025 | EUR 387.539 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.510
0-15: 14.035
15-25: 10.280
25-45: 22.960
45-65: 19.815
Ausbildungsstufe
Hoger
20.890
Praktisch
14.860
Middelbaar
24.850
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
4.825
Nederland
62.230
Buiten Europa
14.655
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.814
Appartementen
14.755
Tussenwoningen
11.889
Vrijstaande woningen
3.019
Twee-onder-één-kap woningen
2.665
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
126
1900 tot 1925
562
1925 tot 1950
2.134
1950 tot 1970
4.555
1970 tot 1980
3.459
1980 tot 1990
4.675
1990 tot 2000
3.155
2000 tot 2010
2.479
2010 tot 2020
3.558
2020 en later
1.865
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.729
Bezeichnung C
9.795
Bezeichnung B
5.699
Bezeichnung D
2.163
Bezeichnung E
1.674
Bezeichnung G
1.596
Bezeichnung A++
1.456
Bezeichnung A+
1.424
Bezeichnung F
1.243
Bezeichnung A+++
848
Bezeichnung A++++
98
Bezeichnung A+++++
30
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 942 | 2.754 |
| 2021 | 1.035 | 2.781 |
| 2022 | 803 | 2.610 |
| 2023 | 666 | 2.448 |
| 2024 | 640 | 2.507 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 783 • Strom: 2.674
Huurwoning
Gas: 497 • Strom: 1.951
Koopwoning
Gas: 788 • Strom: 2.770
Appartement
Gas: 415 • Strom: 1.771
Tussenwoning
Gas: 675 • Strom: 2.428
Vrijstaande woning
Gas: 1.228 • Strom: 3.699
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 981 • Strom: 3.055
Betriebsaktivität in Ede (2025)
Handel en HORECA
1.705
Nijverheid en energie
1.435
Zakelijke dienstverlening
2.525
Overheid, onderwijs en zorg
2.105
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
840
Financiele diensten en onroerendgoed
455
Cultuur, recreatie en overige diensten
995
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 293 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 252 |
| mrt 2025 | 290 |
| mrt 2026 | 391 |
| nov 2024 | 273 |
| nov 2025 | 313 |
| okt 2024 | 334 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 204 |
| sep 2025 | 269 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ede?
Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?
In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.
Meer Häuser in Ede
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Nachtegaallaan 15
6713BV Ede
€ 510.000 k.k.
€ 4.766/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 201 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rubensstraat
6717VE Ede
€ 1.150 p/m
€ 23/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Zonneoordlaan 47 R 208
6718TL Ede
€ 189.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Twijnstraat 17
6717GH Ede
€ 419.500 k.k.
€ 4.034/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 205 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Pienemanstraat 76
6717WG Ede
€ 425.000 k.k.
€ 4.048/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 128 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Balgzand 1
6718MK Ede
€ 615.000 k.k.
€ 4.100/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 197 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dr. Ir. Vondelingpark 71
6716EM Ede
€ 625.000 k.k.
€ 5.123/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 322 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Enkalaan 55
6717ZA Ede
€ 590.000 k.k.
€ 5.130/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Schlafzimmer
- 4
