Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Geuldal 58

6718NS Ede • Gelderland

Verkauft

€ 590.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.650

Kaufpreis /m²: € 4.214

Fotoalbum

Geuldal 58 Ede
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duurzaam (energielabel A++), ruim, sfeervol en uitzicht naar het water Aan de Geuldal in het mooie Kernhem-West, met uitzicht naar het water, staat deze zeer ruime woning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers en energielabel A++. De badkamer is fraai, net als de toiletruimte, en de zeer royale keuken met inbouwapparatuur is een droom voor iedere kookliefhebber. Op alle verdiepingen ligt een laminaatvloer met vloerverwarming en in 2024 is in de achtertuin een stijlvolle veranda gebouwd. Kernhem-West is het laatste deel van de populaire wijk Kernhem, aan de noordzijde van Ede. Je woont op de perfecte plek met basisscholen, kinderopvang, bushaltes en een winkelcentrum met gezondheidscentrum in de nabijheid. Met de fiets ben je snel in het centrum en met de auto rij je al snel op de A12 en A30 richting Utrecht, Arnhem en de A1. Het bos, de heide en landgoed Kernhem zijn mooie plekken voor een heerlijke wandeling of een mountainbiketocht in de natuur. En het uitzicht naar het water is geweldig! De indeling is als volgt: Begane grond: Bewonder de mooie architectuur van dit zeer ruime huis, dat heel duurzaam en stijlvol is. De hal is een fraaie ruimte met mooie binnendeuren, een laminaatvloer en een fraai afgewerkte trap. Naast de trap is de toiletruimte, merendeels uitgevoerd in lichte kleuren. Ook de woonkamer en de aansluitende keuken hebben de wow-factor. Fraaie elementen in de woonkamer zijn de grote schuifpui, de zwarte airco-unit en de grote schuifpui naar de veranda in de achtertuin. Vlak naast het eetgedeelte is de royale keuken, waar aan twee kanten een zwarte wandopstelling staat. Het houtlook aanrechtblad en de achterwand geven de keuken een luxe uitstraling en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Als je het aantal kasten en lades telt, weet je dat deze keuken volop bergruimte biedt. Eerste verdieping: Aan de achterzijde is een zeer ruime slaapkamer, over de hele breedte van de woning. Sfeermakers zijn het behang op de muur achter het bed en de grote kastenwand met spiegeldeuren. In de slaapkamer aan de voorzijde is ook een fraaie kastenwand gebouwd, van vloer tot plafond en van muur tot muur. Zo is de ruimte optimaal benut en oogt de slaapkamer heel ruimtelijk. In beide slaapkamers ligt laminaat op de vloer en de algehele afwerking is zeer goed. Naast de tweede slaapkamer is de stijlvolle badkamer, uitgevoerd in grijs en zwart. Er is gekozen voor een ruimtelijke indeling met een inloopdouche, tweede toilet, een badmeubel met brede wastafel, een hoge kast en een spiegel met verlichting. Tweede verdieping: Deze verdieping heeft, net als de andere etages, een royale vloeroppervlakte en veel lichtinval. Aan de achterzijde is een zeer ruime slaapkamer met een vaste kastenwand en slaapkamer nummer vier, in gebruik als tv- en sportruimte, is aan de voorzijde. Naast deze kamer is een berging/wasruimte, waar aan twee kanten een schuifdeur kastenwand is gemaakt. Qua afwerking is deze verdieping vergelijkbaar met de rest van het huis. Onder de laminaatvloer ligt vloerverwarming, de kozijnen zijn in een donkere kleur geschilderd en enkele muren zijn afgewerkt met behang. Exterieur: In 2024 is de bijna 3 meter lange en meer dan 5 meter brede veranda gebouwd. Deze prachtige ruimte heeft twee bijpassende zijwanden, een glazen schuifwand aan de tuinzijde en ledverlichting in het dak. De rest van de achtertuin is ingedeeld met twee terrassen, kunstgras en twee verhoogde plantenbakken. Houten schuttingen zorgen voor privacy en in de berging is ruimte voor de (kinder)fietsen. Ook in de voortuin zie je mooie, grote tuintegels en er is een beukenhaag geplant. Bijzonderheden: - Vloerverwarming op alle verdiepingen; - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers; - Veranda aan de achterzijde, gebouwd in 2024; - Instapklare, ruime woning met veel wooncomfort en stijl; - Mooi uitzicht naar het water; - Energielabel A++. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 590.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650

3,04%

Jährlich

%

€ 29.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 590.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
301 m³
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6718

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.