Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Geuldal 58

6718NS Ede • Gelderland

Vendu

€ 590.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.650

Prix d'achat /m²: € 4.214

Galerie de photos

Geuldal 58 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzaam (energielabel A++), ruim, sfeervol en uitzicht naar het water Aan de Geuldal in het mooie Kernhem-West, met uitzicht naar het water, staat deze zeer ruime woning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers en energielabel A++. De badkamer is fraai, net als de toiletruimte, en de zeer royale keuken met inbouwapparatuur is een droom voor iedere kookliefhebber. Op alle verdiepingen ligt een laminaatvloer met vloerverwarming en in 2024 is in de achtertuin een stijlvolle veranda gebouwd. Kernhem-West is het laatste deel van de populaire wijk Kernhem, aan de noordzijde van Ede. Je woont op de perfecte plek met basisscholen, kinderopvang, bushaltes en een winkelcentrum met gezondheidscentrum in de nabijheid. Met de fiets ben je snel in het centrum en met de auto rij je al snel op de A12 en A30 richting Utrecht, Arnhem en de A1. Het bos, de heide en landgoed Kernhem zijn mooie plekken voor een heerlijke wandeling of een mountainbiketocht in de natuur. En het uitzicht naar het water is geweldig! De indeling is als volgt: Begane grond: Bewonder de mooie architectuur van dit zeer ruime huis, dat heel duurzaam en stijlvol is. De hal is een fraaie ruimte met mooie binnendeuren, een laminaatvloer en een fraai afgewerkte trap. Naast de trap is de toiletruimte, merendeels uitgevoerd in lichte kleuren. Ook de woonkamer en de aansluitende keuken hebben de wow-factor. Fraaie elementen in de woonkamer zijn de grote schuifpui, de zwarte airco-unit en de grote schuifpui naar de veranda in de achtertuin. Vlak naast het eetgedeelte is de royale keuken, waar aan twee kanten een zwarte wandopstelling staat. Het houtlook aanrechtblad en de achterwand geven de keuken een luxe uitstraling en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Als je het aantal kasten en lades telt, weet je dat deze keuken volop bergruimte biedt. Eerste verdieping: Aan de achterzijde is een zeer ruime slaapkamer, over de hele breedte van de woning. Sfeermakers zijn het behang op de muur achter het bed en de grote kastenwand met spiegeldeuren. In de slaapkamer aan de voorzijde is ook een fraaie kastenwand gebouwd, van vloer tot plafond en van muur tot muur. Zo is de ruimte optimaal benut en oogt de slaapkamer heel ruimtelijk. In beide slaapkamers ligt laminaat op de vloer en de algehele afwerking is zeer goed. Naast de tweede slaapkamer is de stijlvolle badkamer, uitgevoerd in grijs en zwart. Er is gekozen voor een ruimtelijke indeling met een inloopdouche, tweede toilet, een badmeubel met brede wastafel, een hoge kast en een spiegel met verlichting. Tweede verdieping: Deze verdieping heeft, net als de andere etages, een royale vloeroppervlakte en veel lichtinval. Aan de achterzijde is een zeer ruime slaapkamer met een vaste kastenwand en slaapkamer nummer vier, in gebruik als tv- en sportruimte, is aan de voorzijde. Naast deze kamer is een berging/wasruimte, waar aan twee kanten een schuifdeur kastenwand is gemaakt. Qua afwerking is deze verdieping vergelijkbaar met de rest van het huis. Onder de laminaatvloer ligt vloerverwarming, de kozijnen zijn in een donkere kleur geschilderd en enkele muren zijn afgewerkt met behang. Exterieur: In 2024 is de bijna 3 meter lange en meer dan 5 meter brede veranda gebouwd. Deze prachtige ruimte heeft twee bijpassende zijwanden, een glazen schuifwand aan de tuinzijde en ledverlichting in het dak. De rest van de achtertuin is ingedeeld met twee terrassen, kunstgras en twee verhoogde plantenbakken. Houten schuttingen zorgen voor privacy en in de berging is ruimte voor de (kinder)fietsen. Ook in de voortuin zie je mooie, grote tuintegels en er is een beukenhaag geplant. Bijzonderheden: - Vloerverwarming op alle verdiepingen; - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers; - Veranda aan de achterzijde, gebouwd in 2024; - Instapklare, ruime woning met veel wooncomfort en stijl; - Mooi uitzicht naar het water; - Energielabel A++. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650

3,04%

Annuellement

%

€ 29.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 590.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
301 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6718

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.