Direkt zum Inhalt
Logo von Ditters - Ede

Hogewoud 5

6718GR Ede • Gelderland

Verfügbar

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 4.557

Fotoalbum

Hogewoud 5 Ede
Bild 80
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een ruime, lichte vrijstaande woning met volop mogelijkheden? Deze ruime woning in een rustige en kindvriendelijke wijk in Ede biedt maar liefst zes slaapkamers, een luxe woonkeuken en een heerlijke tuin met veel privacy. Dankzij de grote raampartijen en slimme indeling geniet je hier van een open en licht woongevoel. Met een eigen oprit voor 2 auto’s, een multifunctionele garage én de Veluwse natuur dichtbij, is dit een ideale plek voor comfortabel wonen. De woning combineert ruimte, flexibiliteit en comfort en is daardoor perfect voor grote gezinnen, thuiswerkers of gezinnen die graag ieder een eigen verdieping willen creëren. Ligging De woning heeft alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevindt zich winkelplein Parkweide, waar je terechtkunt voor supermarkten en diverse andere winkels. Daarnaast zijn er meerdere scholen en sportvoorzieningen in de nabijheid, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen richting de A12 en A30 zijn snel en eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Arnhem, Utrecht en Wageningen gemakkelijk te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en een treinstation op korte afstand. Wat deze ligging extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van wonen en natuur. Op korte fiets- en loopafstand bevinden zich uitgestrekte natuurgebieden, bossen en wandelroutes, waaronder de Veluwe. Kenmerken op een rij: - Ruime gezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers en volop uitbreidingsmogelijkheden - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s - Luxe woonkeuken van ca. 37 m² met kookeiland en Siemens apparatuur - Garage met zolderverdieping, ideaal voor praktijk aan huis, hobbyruimte of extra opslag - Volledige begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming - Veel raampartijen zorgen voor een heerlijk ruimtelijk en licht woongevoel Indeling Begane grond Via de ruime entree betreed je de woning. De hal biedt voldoende ruimte voor garderobe en geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer (ca. 28 m²) met grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De woonkamer heeft een strakke afwerking met mooie stalen ensuite deuren en is ideaal ingericht voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige leefruimte. Daarnaast is er een gashaard aanwezig, wat bijdraagt aan extra sfeer en comfort. Bovendien is dit een fijne plek om heerlijk televisie te kijken. Centraal in de woning ligt de heerlijke ruime woonkeuken van ruim 37 m², die het hart van het huis vormt. De luxe keuken is voorzien van een royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens. Dankzij de open indeling staat de keuken in direct contact met de woonkamer, wat deze ruimte perfect maakt voor het ontvangen van gasten en het gezinsleven. Openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met buiten. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken (ca. 9 m²) met extra werk- en bergruimte en een eigen toegang naar buiten. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot een ruime garage van circa 23 m², die geschikt is voor opslag, het stallen van fietsen of het uitoefenen van een praktijk of hobby. De garage beschikt over een vaste trap naar een ruime zolder-/berging van circa 16 m², wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. De gehele begane grond, inclusief de bijkeuken en de garage, is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zijn alle ramen van de woning uitgerust met rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort, privacy en isolatie. Eerste verdieping De eerste verdieping is ruim en praktisch ingedeeld en biedt volop comfort voor het hele gezin. Via de vaste trap kom je uit op een overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer van ca. 16 m² met veel daglicht. Aangrenzend ligt een inloopkast (ruim 10 m²), die eenvoudig is om te vormen tot bijvoorbeeld een werkkamer of extra slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn nog twee comfortabele slaapkamers gesitueerd van ca. 12 m², beide licht en praktisch van formaat, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De moderne badkamer (ca. 8 m²) is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Meerdere ramen zorgen hier voor veel natuurlijke ventilatie en lichtinval. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, die verrassend ruim en veelzijdig is ingedeeld en beschikt over twee royale vertrekken. Aan de ene zijde bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 30 m², aangevuld met een tweede slaapkamer is circa 18 m². Deze verdieping biedt uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. Zo is het mogelijk om hier meerdere kamers te realiseren, eventueel gecombineerd met dakkapellen en zelfs een tweede badkamer. Dankzij de royale afmetingen en hoogte leent deze verdieping zich bovendien perfect voor het creëren van een loft of studio. Verder is er op deze verdieping ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling. Tuin De op het zuidwesten gelegen ruime tuin op het zuidwesten is ontworpen met oog voor comfort, privacy en veelzijdig gebruik. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een overkapping met een bio ethanol openhaard van circa 21 m², waar je beschut kunt genieten van het buitenleven. Aansluitend ligt een ruim terras met voldoende plaats voor zowel een grote eettafel als een loungeset. Dankzij de volwassen beplanting biedt de tuin veel privacy. Bovendien is er achter en aan de rechterzijde van de woning geen directe bebouwing aanwezig en versterkt de naastgelegen groenstrook dit vrije gevoel. De tuin is bereikbaar via de keuken, de berging en via een achterom. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor 2 auto’s. Bijzonderheden - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte - Stadsverwarming - Energielabel A Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
203 m²
Fläche des Grundstücks
325 m²
Inhalt
932 m³
Sonstiger Innenraum
48 m²
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6718

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

82.545

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.