Direkt zum Inhalt
Logo von Ditters - Ede

Burgemeester Prinslaan 15

6711KA Ede • Gelderland

Verfügbar

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 5.497

Fotoalbum

Burgemeester Prinslaan 15 Ede
Bild 79
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de geliefde Burgemeester Prinslaan in Ede staat deze verrassend ruime woning waar karakter en comfort moeiteloos samenkomen. Authentieke details zoals de fraaie glas-in-loodramen en de sfeervolle open haard geven het huis een warme, charmante uitstraling, terwijl de praktische indeling perfect aansluit op modern gezinsleven. Met maar liefst vijf slaapkamers en een in 2023 vernieuwde badkamer op de begane grond biedt de woning volop ruimte én de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. Ook buiten is het volop genieten. De diepe, privacyvolle achtertuin vormt een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en beschikt over twee bergingen en een vrijstaande garage. Daarnaast parkeer je eenvoudig op de eigen oprit, direct bij de woning. Een unieke kans om vrijstaand te wonen op één van de mooiste en meest geliefde lanen van Ede. Ligging De woning is gelegen op een rustige en groene locatie in Ede, in een kindvriendelijke buurt met diverse speelvoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn de A12, N224 en het NS-station Ede-Wageningen snel bereikbaar, evenals winkelcentrum Bellestein en het centrum van Ede voor dagelijkse boodschappen en winkels. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning, met diverse wandel- en fietsroutes richting onder andere de Veluwe, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Kenmerken op een rij: - Ruime woning met diverse authentieke details, waaronder glas-in-loodramen en een open haard - Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - In 2023 vernieuwde badkamer op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt - Diepe en privacyvolle achtertuin met volop mogelijkheden voor ontspanning - Twee bergingen en een ruime vrijstaande garage - Eigen oprit met parkeergelegenheid - Kozijnen recent geschilderd (2020 en 2023) Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en wordt direct gekenmerkt door het prachtige zonneraam met glas-in-lood. Ook de erkers en de open haard dragen bij aan de authentieke en sfeervolle uitstraling van deze ruimte. De woonkamer staat middels schuifdeuren in open verbinding met de eetkamer. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden profiteren beide leefruimtes van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De openslaande deuren zorgen bovendien voor een fijne verbinding met het buitenleven op zonnige dagen. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de praktisch ingerichte keuken met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en oven en biedt toegang tot zowel de bijkeuken als de hal. Op de begane grond is in 2023 tevens een nette, moderne badkamer gerealiseerd, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Deze extra badkamer maakt gelijkvloers wonen mogelijk en vergroot het comfort en de gebruiksmogelijkheden van de woning aanzienlijk. Tevens beschikt de woning over een kelder in de onderliggende ruimte van circa 7 m², ideaal te gebruiken als extra bergruimte. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop, die dankzij het karakteristieke glas-in-loodraam wordt voorzien van een prettige en sfeervolle lichtinval. Vanuit de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping toegankelijk. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers. De grootste slaapkamer van circa 15 m² is gelegen aan de voorzijde en biedt een comfortabele en lichte ruimte met meerdere raampartijen. Praktisch is de ingebouwde kast in deze kamer. De tweede slaapkamer van circa 13 m² heeft directe toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. Daarnaast is er een slaapkamer van ruim 7 m², voorzien van een dakkapel en vaste kastruimte. De vierde slaapkamer van circa 6 m² is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer, of eventueel als kastenkamer. Op deze verdieping bevinden zich twee badkamers. De grootste badkamer (ruim 4 m²) is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast is er een tweede badkamer van circa 3 m², voorzien van een douche en wastafel. Beide badkamers zijn functioneel, maar verouderd, en bieden uitstekende mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Verder is er volop bergruimte aanwezig dankzij meerdere vaste kasten op de overloop en in de slaapkamers. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap achter een afgesloten deur en biedt verrassend veel ruimte. De ruime zolderkamer van circa 12 m² is voorzien van een dakraam en een dakkapel, wat zorgt voor een prettige lichtinval vanuit meerdere zijden. In de kamer is tevens een wastafel aanwezig. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast is hier voldoende ruimte aanwezig voor extra opslag. Tuin De diepe achtertuin is bereikbaar via de eetkamer, de bijkeuken en de garage. De tuin biedt volop privacy dankzij de rijke, groene beplanting rondom. Het royale gazon vormt het centrale punt van de tuin en biedt alle ruimte voor ontspanning en het creëren van meerdere zitplekken. Direct achter de woning bevindt zich een ruim bestraat terras, ideaal voor het plaatsen van een loungeset of een grote eettafel. Een perfecte plek om te genieten van lange zomerdagen en gezellige avonden. Achter in de tuin bevinden zich twee praktische bergingen en een vrijstaande garage. Geschikt voor opslag of het stallen van fietsen. De garage is ook bereikbaar via de eigen oprit, wat zorgt voor extra gemak en parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde voortuin. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
440 m²
Inhalt
777 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
158 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 Ketel Remeha Tzerra Ace-Matic (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 3 wastafels, 2 douches, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6711

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

82.545

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.