Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Burgemeester Prinslaan 15

6711KA Ede • Gelderland

Available

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 5.497

Photo Gallery

Burgemeester Prinslaan 15 Ede
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

Aan de geliefde Burgemeester Prinslaan in Ede staat deze verrassend ruime woning waar karakter en comfort moeiteloos samenkomen. Authentieke details zoals de fraaie glas-in-loodramen en de sfeervolle open haard geven het huis een warme, charmante uitstraling, terwijl de praktische indeling perfect aansluit op modern gezinsleven. Met maar liefst vijf slaapkamers en een in 2023 vernieuwde badkamer op de begane grond biedt de woning volop ruimte én de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. Ook buiten is het volop genieten. De diepe, privacyvolle achtertuin vormt een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en beschikt over twee bergingen en een vrijstaande garage. Daarnaast parkeer je eenvoudig op de eigen oprit, direct bij de woning. Een unieke kans om vrijstaand te wonen op één van de mooiste en meest geliefde lanen van Ede. Ligging De woning is gelegen op een rustige en groene locatie in Ede, in een kindvriendelijke buurt met diverse speelvoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn de A12, N224 en het NS-station Ede-Wageningen snel bereikbaar, evenals winkelcentrum Bellestein en het centrum van Ede voor dagelijkse boodschappen en winkels. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning, met diverse wandel- en fietsroutes richting onder andere de Veluwe, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Kenmerken op een rij: - Ruime woning met diverse authentieke details, waaronder glas-in-loodramen en een open haard - Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - In 2023 vernieuwde badkamer op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt - Diepe en privacyvolle achtertuin met volop mogelijkheden voor ontspanning - Twee bergingen en een ruime vrijstaande garage - Eigen oprit met parkeergelegenheid - Kozijnen recent geschilderd (2020 en 2023) Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en wordt direct gekenmerkt door het prachtige zonneraam met glas-in-lood. Ook de erkers en de open haard dragen bij aan de authentieke en sfeervolle uitstraling van deze ruimte. De woonkamer staat middels schuifdeuren in open verbinding met de eetkamer. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden profiteren beide leefruimtes van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De openslaande deuren zorgen bovendien voor een fijne verbinding met het buitenleven op zonnige dagen. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de praktisch ingerichte keuken met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en oven en biedt toegang tot zowel de bijkeuken als de hal. Op de begane grond is in 2023 tevens een nette, moderne badkamer gerealiseerd, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Deze extra badkamer maakt gelijkvloers wonen mogelijk en vergroot het comfort en de gebruiksmogelijkheden van de woning aanzienlijk. Tevens beschikt de woning over een kelder in de onderliggende ruimte van circa 7 m², ideaal te gebruiken als extra bergruimte. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop, die dankzij het karakteristieke glas-in-loodraam wordt voorzien van een prettige en sfeervolle lichtinval. Vanuit de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping toegankelijk. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers. De grootste slaapkamer van circa 15 m² is gelegen aan de voorzijde en biedt een comfortabele en lichte ruimte met meerdere raampartijen. Praktisch is de ingebouwde kast in deze kamer. De tweede slaapkamer van circa 13 m² heeft directe toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. Daarnaast is er een slaapkamer van ruim 7 m², voorzien van een dakkapel en vaste kastruimte. De vierde slaapkamer van circa 6 m² is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer, of eventueel als kastenkamer. Op deze verdieping bevinden zich twee badkamers. De grootste badkamer (ruim 4 m²) is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast is er een tweede badkamer van circa 3 m², voorzien van een douche en wastafel. Beide badkamers zijn functioneel, maar verouderd, en bieden uitstekende mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Verder is er volop bergruimte aanwezig dankzij meerdere vaste kasten op de overloop en in de slaapkamers. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap achter een afgesloten deur en biedt verrassend veel ruimte. De ruime zolderkamer van circa 12 m² is voorzien van een dakraam en een dakkapel, wat zorgt voor een prettige lichtinval vanuit meerdere zijden. In de kamer is tevens een wastafel aanwezig. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast is hier voldoende ruimte aanwezig voor extra opslag. Tuin De diepe achtertuin is bereikbaar via de eetkamer, de bijkeuken en de garage. De tuin biedt volop privacy dankzij de rijke, groene beplanting rondom. Het royale gazon vormt het centrale punt van de tuin en biedt alle ruimte voor ontspanning en het creëren van meerdere zitplekken. Direct achter de woning bevindt zich een ruim bestraat terras, ideaal voor het plaatsen van een loungeset of een grote eettafel. Een perfecte plek om te genieten van lange zomerdagen en gezellige avonden. Achter in de tuin bevinden zich twee praktische bergingen en een vrijstaande garage. Geschikt voor opslag of het stallen van fietsen. De garage is ook bereikbaar via de eigen oprit, wat zorgt voor extra gemak en parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde voortuin. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
440 m²
Content
777 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
158 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 Ketel Remeha Tzerra Ace-Matic (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, 3 wastafels, 2 douches, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.