Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Klinkenbergerweg 84 D

6711ML Ede • Gelderland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.234

Photo Gallery

Klinkenbergerweg 84 D Ede
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Fraai vierkamer-appartement aan de Klinkenbergerweg met een ruime woonkamer en serre waar je heerlijk kunt genieten van het groen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De buurt rondom de Klinkenbergerweg biedt een mix van stedelijke gemakken en natuurlijke schoonheid. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast is Ede omringd door prachtige natuurgebieden, zoals de Veluwe en het Nationale Park De Hoge Veluwe, waar je kunt genieten van wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. De nabijheid van deze natuurgebieden maakt het mogelijk om even te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en te ontspannen in een rustige, groene omgeving. De infrastructuur in de omgeving is uitstekend, met goede verbindingen naar de A12 en A30, waardoor steden zoals Arnhem, Utrecht en Amersfoort gemakkelijk te bereiken zijn. Bovendien beschikt Ede over twee treinstations waarvan één, station Ede-Wageningen op loopafstand. Wat het reizen met het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. Kortom, de Klinkenbergerweg 84D in Ede biedt een ideale combinatie van stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Pluspunten van de woning: + Ruime woonkamer met houtenvloer; + Twee ruime slaapkamers; + Heerlijke tuin met meerdere zitplaatsen; + Twee eigen parkeerplaatsen; + Jaarlijkse! bijdrage VvE €825,74; Indeling Entree, toilet met fonteintje, meterkast, de woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een handige inbouwkast waar ook de CV-installatie is geplaatst. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. De badkamer is compleet uitgerust met een aansluiting voor de wasmachine, een wastafel, een toilet en een douche. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer van ongeveer 36 m². Deze lichte en ruime woonkamer uitgerust met houtenvloer biedt toegang tot de serre, die dankzij de vele raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. Vanuit de woonkamer bereik je de gesloten keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Buiten Vanuit de serre stap je zo de tuin in, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Bovendien is er een houten berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van al je tuingereedschap. Afmetingen Inhoud woning: 408 m³ Woonoppervlakte: 124 m² Kenmerken Warmwater: CV ketel, Remeha Avanta 28CNL 2015; Verwarming: CV ketel, Remeha Avanta 28CNL 2015; Isolatie: Muur-, vloerisolatie; Bouwjaar: 1985; Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
124 m²
Content
408 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28CNL (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.