Jump to content
Logo of HUYSSHOP

Zonneoordlaan 47 R 123

6718TL Ede • Gelderland

Available

€ 269.995 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.250

2% transfer tax (€ 5.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 277.245

Photo Gallery

Zonneoordlaan 47 R 123 Ede
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

Unieke MIVA-vakantiewoning op eigen kavel – exclusief op Bospark Ede Op een prachtige en rustige locatie midden op de Veluwe bieden wij deze splinternieuwe vakantiewoning (bouwjaar 2025) aan, gelegen op Bospark Ede, Zonneoordlaan 47 – kavel 123. Deze Veluwehoeve voor 4 personen is volledig MIVA-geschikt en daarmee uniek binnen het park. Een bijzondere combinatie van toegankelijkheid, comfort en investeringspotentieel. De woning staat op een royale koopkavel van 301 m² en wordt instapklaar aangeboden, inclusief compleet inventarispakket. Zeer geschikt voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. Volledig geschikt voor mindervalide personen – uniek op het park Deze woning is speciaal ontworpen en ingericht voor minder valide gasten en combineert volledige toegankelijkheid met comfort, ruimte en een luxe uitstraling. Hierdoor onderscheidt deze woning zich duidelijk van het overige aanbod op Bospark Ede en spreekt zij een brede en waardevolle doelgroep aan. · Drempelloze toegang en ruime opzet · Extra brede doorlopen en praktische indeling · Twee badkamers, waarvan één volledig toegankelijk · Comfort, veiligheid en uitstraling op hoog niveau Comfortabel, modern en luxe De vakantiewoning heeft een woonoppervlakte van ca. 49 m² en is hoogwaardig afgewerkt: · 2 slaapkamers · 2 moderne badkamers · Luxe sunshower voor extra wellnessbeleving · Moderne keuken met o.a. vaatwasser · Veel lichtinval en een efficiënte, prettige indeling De woning is volledig afgestemd op comfortabel verblijf voor zowel eigenaren als huurders. Genieten van rust en natuur Buiten beschikt de woning over een fraai aangelegde tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats direct bij de woning, wat extra gemak biedt, met name voor mindervalide gasten. Interessant als investering De woning is momenteel in verhuur, waardoor deze uitermate geschikt is als zorgeloze recreatieve investering. Dankzij de MIVA-geschiktheid richt de verhuur zich op een onderscheidende en minder competitieve doelgroep, wat bijdraagt aan stabiele verhuurmogelijkheden. Kenmerken op een rij · Type: Veluwehoeve – 4 persoons MIVA Uniek op het park: volledig mindervalide geschikt · Koopkavel van 301 m² (volle eigendom) · Bouwjaar 2025 · 2 slaapkamers; 2 badkamers · Sunshower · Vaatwasser · Aangelegde tuin · Eigen parkeerplaats · Inclusief inventarispakket · Direct verhuurklaar Vraagprijs € 269.995 k.k. excl. BTW Artikel 37 D WET OP DE OMZETBELASTING Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Mortgage berekenen

€ 269.995

Cost of copper (estimated): € 7.250

2% transfer tax (€ 5.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 277.245

2,78%

Yearly

%

€ 13.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.995 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Land area
301 m²
Content
192 m³

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET VERPLICHT

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

2 douches en 2 wastafels

Maps

Postal code map

Postcode map for 6718

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.