Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Ede

Burgemeester Prinslaan 15

6711KA Ede • Gelderland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 5.497

Galerie de photos

Burgemeester Prinslaan 15 Ede
Photo 79
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de geliefde Burgemeester Prinslaan in Ede staat deze verrassend ruime woning waar karakter en comfort moeiteloos samenkomen. Authentieke details zoals de fraaie glas-in-loodramen en de sfeervolle open haard geven het huis een warme, charmante uitstraling, terwijl de praktische indeling perfect aansluit op modern gezinsleven. Met maar liefst vijf slaapkamers en een in 2023 vernieuwde badkamer op de begane grond biedt de woning volop ruimte én de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. Ook buiten is het volop genieten. De diepe, privacyvolle achtertuin vormt een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en beschikt over twee bergingen en een vrijstaande garage. Daarnaast parkeer je eenvoudig op de eigen oprit, direct bij de woning. Een unieke kans om vrijstaand te wonen op één van de mooiste en meest geliefde lanen van Ede. Ligging De woning is gelegen op een rustige en groene locatie in Ede, in een kindvriendelijke buurt met diverse speelvoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn de A12, N224 en het NS-station Ede-Wageningen snel bereikbaar, evenals winkelcentrum Bellestein en het centrum van Ede voor dagelijkse boodschappen en winkels. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning, met diverse wandel- en fietsroutes richting onder andere de Veluwe, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Kenmerken op een rij: - Ruime woning met diverse authentieke details, waaronder glas-in-loodramen en een open haard - Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - In 2023 vernieuwde badkamer op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt - Diepe en privacyvolle achtertuin met volop mogelijkheden voor ontspanning - Twee bergingen en een ruime vrijstaande garage - Eigen oprit met parkeergelegenheid - Kozijnen recent geschilderd (2020 en 2023) Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en wordt direct gekenmerkt door het prachtige zonneraam met glas-in-lood. Ook de erkers en de open haard dragen bij aan de authentieke en sfeervolle uitstraling van deze ruimte. De woonkamer staat middels schuifdeuren in open verbinding met de eetkamer. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden profiteren beide leefruimtes van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De openslaande deuren zorgen bovendien voor een fijne verbinding met het buitenleven op zonnige dagen. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de praktisch ingerichte keuken met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en oven en biedt toegang tot zowel de bijkeuken als de hal. Op de begane grond is in 2023 tevens een nette, moderne badkamer gerealiseerd, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Deze extra badkamer maakt gelijkvloers wonen mogelijk en vergroot het comfort en de gebruiksmogelijkheden van de woning aanzienlijk. Tevens beschikt de woning over een kelder in de onderliggende ruimte van circa 7 m², ideaal te gebruiken als extra bergruimte. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop, die dankzij het karakteristieke glas-in-loodraam wordt voorzien van een prettige en sfeervolle lichtinval. Vanuit de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping toegankelijk. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers. De grootste slaapkamer van circa 15 m² is gelegen aan de voorzijde en biedt een comfortabele en lichte ruimte met meerdere raampartijen. Praktisch is de ingebouwde kast in deze kamer. De tweede slaapkamer van circa 13 m² heeft directe toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. Daarnaast is er een slaapkamer van ruim 7 m², voorzien van een dakkapel en vaste kastruimte. De vierde slaapkamer van circa 6 m² is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer, of eventueel als kastenkamer. Op deze verdieping bevinden zich twee badkamers. De grootste badkamer (ruim 4 m²) is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast is er een tweede badkamer van circa 3 m², voorzien van een douche en wastafel. Beide badkamers zijn functioneel, maar verouderd, en bieden uitstekende mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Verder is er volop bergruimte aanwezig dankzij meerdere vaste kasten op de overloop en in de slaapkamers. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap achter een afgesloten deur en biedt verrassend veel ruimte. De ruime zolderkamer van circa 12 m² is voorzien van een dakraam en een dakkapel, wat zorgt voor een prettige lichtinval vanuit meerdere zijden. In de kamer is tevens een wastafel aanwezig. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast is hier voldoende ruimte aanwezig voor extra opslag. Tuin De diepe achtertuin is bereikbaar via de eetkamer, de bijkeuken en de garage. De tuin biedt volop privacy dankzij de rijke, groene beplanting rondom. Het royale gazon vormt het centrale punt van de tuin en biedt alle ruimte voor ontspanning en het creëren van meerdere zitplekken. Direct achter de woning bevindt zich een ruim bestraat terras, ideaal voor het plaatsen van een loungeset of een grote eettafel. Een perfecte plek om te genieten van lange zomerdagen en gezellige avonden. Achter in de tuin bevinden zich twee praktische bergingen en een vrijstaande garage. Geschikt voor opslag of het stallen van fietsen. De garage is ook bereikbaar via de eigen oprit, wat zorgt voor extra gemak en parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde voortuin. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
440 m²
Contenu
777 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
158 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 Ketel Remeha Tzerra Ace-Matic (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 3 wastafels, 2 douches, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6711

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.