Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Ede

Hogewoud 5

6718GR Ede • Gelderland

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 4.557

Galerie de photos

Hogewoud 5 Ede
Photo 80
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime, lichte vrijstaande woning met volop mogelijkheden? Deze ruime woning in een rustige en kindvriendelijke wijk in Ede biedt maar liefst zes slaapkamers, een luxe woonkeuken en een heerlijke tuin met veel privacy. Dankzij de grote raampartijen en slimme indeling geniet je hier van een open en licht woongevoel. Met een eigen oprit voor 2 auto’s, een multifunctionele garage én de Veluwse natuur dichtbij, is dit een ideale plek voor comfortabel wonen. De woning combineert ruimte, flexibiliteit en comfort en is daardoor perfect voor grote gezinnen, thuiswerkers of gezinnen die graag ieder een eigen verdieping willen creëren. Ligging De woning heeft alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevindt zich winkelplein Parkweide, waar je terechtkunt voor supermarkten en diverse andere winkels. Daarnaast zijn er meerdere scholen en sportvoorzieningen in de nabijheid, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen richting de A12 en A30 zijn snel en eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Arnhem, Utrecht en Wageningen gemakkelijk te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en een treinstation op korte afstand. Wat deze ligging extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van wonen en natuur. Op korte fiets- en loopafstand bevinden zich uitgestrekte natuurgebieden, bossen en wandelroutes, waaronder de Veluwe. Kenmerken op een rij: - Ruime gezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers en volop uitbreidingsmogelijkheden - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s - Luxe woonkeuken van ca. 37 m² met kookeiland en Siemens apparatuur - Garage met zolderverdieping, ideaal voor praktijk aan huis, hobbyruimte of extra opslag - Volledige begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming - Veel raampartijen zorgen voor een heerlijk ruimtelijk en licht woongevoel Indeling Begane grond Via de ruime entree betreed je de woning. De hal biedt voldoende ruimte voor garderobe en geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer (ca. 28 m²) met grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De woonkamer heeft een strakke afwerking met mooie stalen ensuite deuren en is ideaal ingericht voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige leefruimte. Daarnaast is er een gashaard aanwezig, wat bijdraagt aan extra sfeer en comfort. Bovendien is dit een fijne plek om heerlijk televisie te kijken. Centraal in de woning ligt de heerlijke ruime woonkeuken van ruim 37 m², die het hart van het huis vormt. De luxe keuken is voorzien van een royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens. Dankzij de open indeling staat de keuken in direct contact met de woonkamer, wat deze ruimte perfect maakt voor het ontvangen van gasten en het gezinsleven. Openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met buiten. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken (ca. 9 m²) met extra werk- en bergruimte en een eigen toegang naar buiten. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot een ruime garage van circa 23 m², die geschikt is voor opslag, het stallen van fietsen of het uitoefenen van een praktijk of hobby. De garage beschikt over een vaste trap naar een ruime zolder-/berging van circa 16 m², wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. De gehele begane grond, inclusief de bijkeuken en de garage, is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zijn alle ramen van de woning uitgerust met rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort, privacy en isolatie. Eerste verdieping De eerste verdieping is ruim en praktisch ingedeeld en biedt volop comfort voor het hele gezin. Via de vaste trap kom je uit op een overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer van ca. 16 m² met veel daglicht. Aangrenzend ligt een inloopkast (ruim 10 m²), die eenvoudig is om te vormen tot bijvoorbeeld een werkkamer of extra slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn nog twee comfortabele slaapkamers gesitueerd van ca. 12 m², beide licht en praktisch van formaat, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De moderne badkamer (ca. 8 m²) is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Meerdere ramen zorgen hier voor veel natuurlijke ventilatie en lichtinval. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, die verrassend ruim en veelzijdig is ingedeeld en beschikt over twee royale vertrekken. Aan de ene zijde bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 30 m², aangevuld met een tweede slaapkamer is circa 18 m². Deze verdieping biedt uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. Zo is het mogelijk om hier meerdere kamers te realiseren, eventueel gecombineerd met dakkapellen en zelfs een tweede badkamer. Dankzij de royale afmetingen en hoogte leent deze verdieping zich bovendien perfect voor het creëren van een loft of studio. Verder is er op deze verdieping ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling. Tuin De op het zuidwesten gelegen ruime tuin op het zuidwesten is ontworpen met oog voor comfort, privacy en veelzijdig gebruik. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een overkapping met een bio ethanol openhaard van circa 21 m², waar je beschut kunt genieten van het buitenleven. Aansluitend ligt een ruim terras met voldoende plaats voor zowel een grote eettafel als een loungeset. Dankzij de volwassen beplanting biedt de tuin veel privacy. Bovendien is er achter en aan de rechterzijde van de woning geen directe bebouwing aanwezig en versterkt de naastgelegen groenstrook dit vrije gevoel. De tuin is bereikbaar via de keuken, de berging en via een achterom. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor 2 auto’s. Bijzonderheden - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte - Stadsverwarming - Energielabel A Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
932 m³
Autre espace intérieur
48 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6718

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.