Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarschap Flevoland

Laarwoud 3

6718HZ Ede • Gelderland

Verfügbar

€ 539.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.640

2 % Übertragungssteuer (€ 10.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 552.140

Kaufpreis /m²: € 4.816

Fotoalbum

Laarwoud 3 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke hoekwoning met moderne architectuur, eigen parkeerplaats en zonnige tuin rondom – Laarwoud 3 te Ede. Welkom bij deze ruime en instapklare hoekwoning aan de Laarwoud 3 in Ede. De eigenzinnige en moderne architectuur geeft de woning een uniek karakter en zorgt voor een opvallende uitstraling in de straat. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel groen, meerdere zitplekken, een berging en een sfeervolle overkapping – een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Entree Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met toegang tot het moderne zwevende toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Via een stijlvolle taatsdeur bereikt u de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De openslaande deuren zorgen ervoor dat de tuin eenvoudig bij de woonruimte wordt betrokken, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Ook is hier ruimte gecreëerd voor een eettafel. Door de grote raampartij is dit een heerlijke plek om ’s ochtends te ontbijten of ’s avonds gezellig te dineren met familie en vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van verschillend formaat. Aan de achterzijde ligt de ruime master bedroom, voorzien van airco en een praktische inbouwkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, opbergkast, zwevend toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime overloop en de ruime derde slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij het dakraam en de dakkapel is er veel lichtinval en ontstaat er een prettige, ruime sfeer. De speelse indeling van deze verdieping zorgt ervoor dat de ruimte optimaal benut kan worden, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De tuin ligt rondom de woning en is netjes en modern aangelegd. De combinatie van tegels, kunstgras en borderbakken zorgt voor een onderhoudsvriendelijke tuin met verschillende gezellige hoekjes en looppaden. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping en een houten schuur. Doordat de woning een voor-, zij- en achtertuin heeft, is er altijd wel een plekje te vinden in de zon of juist in de schaduw. Omgeving De woning is gelegen in een prettige en groene woonomgeving in Ede. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de A12 en A30 zijn goed bereikbaar. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige Nationaal Park De Hoge Veluwe op korte afstand. Hier kunt u eindeloos wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Ook Landgoed Kernhem ligt op 5 minuten fietsen. Ook hier kan je heerlijk wandelen en picknicken op het grote grasveld. De combinatie van rust, groen en goede voorzieningen maakt deze locatie zeer aantrekkelijk om te wonen. Bijzonderheden: - Energielabel A - Unieke moderne architectuur - Tuin rondom de woning - Overkapping en stenen berging - Eigen parkeerplaats nabij de woning - Drie slaapkamers - Rolluiken voor de slaapkamer en dakkapel - Praktische bijkeuken Kortom: bent u op zoek naar een goed onderhouden en karaktervolle hoekwoning op een fijne locatie in Ede? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 539.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.640

2 % Übertragungssteuer (€ 10.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.140

3,04%

Jährlich

%

€ 26.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
234 m²
Inhalt
443 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6718

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.