Aller directement au contenu
Logo de Makelaarschap Flevoland

Laarwoud 3

6718HZ Ede • Gelderland

Disponible

€ 539.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.140

Prix d'achat /m²: € 4.816

Galerie de photos

Laarwoud 3 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke hoekwoning met moderne architectuur, eigen parkeerplaats en zonnige tuin rondom – Laarwoud 3 te Ede. Welkom bij deze ruime en instapklare hoekwoning aan de Laarwoud 3 in Ede. De eigenzinnige en moderne architectuur geeft de woning een uniek karakter en zorgt voor een opvallende uitstraling in de straat. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel groen, meerdere zitplekken, een berging en een sfeervolle overkapping – een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Entree Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met toegang tot het moderne zwevende toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Via een stijlvolle taatsdeur bereikt u de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De openslaande deuren zorgen ervoor dat de tuin eenvoudig bij de woonruimte wordt betrokken, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Ook is hier ruimte gecreëerd voor een eettafel. Door de grote raampartij is dit een heerlijke plek om ’s ochtends te ontbijten of ’s avonds gezellig te dineren met familie en vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van verschillend formaat. Aan de achterzijde ligt de ruime master bedroom, voorzien van airco en een praktische inbouwkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, opbergkast, zwevend toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime overloop en de ruime derde slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij het dakraam en de dakkapel is er veel lichtinval en ontstaat er een prettige, ruime sfeer. De speelse indeling van deze verdieping zorgt ervoor dat de ruimte optimaal benut kan worden, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De tuin ligt rondom de woning en is netjes en modern aangelegd. De combinatie van tegels, kunstgras en borderbakken zorgt voor een onderhoudsvriendelijke tuin met verschillende gezellige hoekjes en looppaden. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping en een houten schuur. Doordat de woning een voor-, zij- en achtertuin heeft, is er altijd wel een plekje te vinden in de zon of juist in de schaduw. Omgeving De woning is gelegen in een prettige en groene woonomgeving in Ede. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de A12 en A30 zijn goed bereikbaar. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige Nationaal Park De Hoge Veluwe op korte afstand. Hier kunt u eindeloos wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Ook Landgoed Kernhem ligt op 5 minuten fietsen. Ook hier kan je heerlijk wandelen en picknicken op het grote grasveld. De combinatie van rust, groen en goede voorzieningen maakt deze locatie zeer aantrekkelijk om te wonen. Bijzonderheden: - Energielabel A - Unieke moderne architectuur - Tuin rondom de woning - Overkapping en stenen berging - Eigen parkeerplaats nabij de woning - Drie slaapkamers - Rolluiken voor de slaapkamer en dakkapel - Praktische bijkeuken Kortom: bent u op zoek naar een goed onderhouden en karaktervolle hoekwoning op een fijne locatie in Ede? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 539.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.140

3,04%

Annuellement

%

€ 26.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
234 m²
Contenu
443 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6718

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.