Jump to content
Logo of Makelaarschap Flevoland

Laarwoud 3

6718HZ Ede • Gelderland

Available

€ 539.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.640

2% transfer tax (€ 10.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 552.140

Purchase price /m²: € 4.816

Photo Gallery

Laarwoud 3 Ede
Photo 78
Claim profile to display media.

Description

Unieke hoekwoning met moderne architectuur, eigen parkeerplaats en zonnige tuin rondom – Laarwoud 3 te Ede. Welkom bij deze ruime en instapklare hoekwoning aan de Laarwoud 3 in Ede. De eigenzinnige en moderne architectuur geeft de woning een uniek karakter en zorgt voor een opvallende uitstraling in de straat. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel groen, meerdere zitplekken, een berging en een sfeervolle overkapping – een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Entree Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met toegang tot het moderne zwevende toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Via een stijlvolle taatsdeur bereikt u de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De openslaande deuren zorgen ervoor dat de tuin eenvoudig bij de woonruimte wordt betrokken, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Ook is hier ruimte gecreëerd voor een eettafel. Door de grote raampartij is dit een heerlijke plek om ’s ochtends te ontbijten of ’s avonds gezellig te dineren met familie en vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van verschillend formaat. Aan de achterzijde ligt de ruime master bedroom, voorzien van airco en een praktische inbouwkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, opbergkast, zwevend toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime overloop en de ruime derde slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij het dakraam en de dakkapel is er veel lichtinval en ontstaat er een prettige, ruime sfeer. De speelse indeling van deze verdieping zorgt ervoor dat de ruimte optimaal benut kan worden, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De tuin ligt rondom de woning en is netjes en modern aangelegd. De combinatie van tegels, kunstgras en borderbakken zorgt voor een onderhoudsvriendelijke tuin met verschillende gezellige hoekjes en looppaden. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping en een houten schuur. Doordat de woning een voor-, zij- en achtertuin heeft, is er altijd wel een plekje te vinden in de zon of juist in de schaduw. Omgeving De woning is gelegen in een prettige en groene woonomgeving in Ede. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de A12 en A30 zijn goed bereikbaar. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige Nationaal Park De Hoge Veluwe op korte afstand. Hier kunt u eindeloos wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Ook Landgoed Kernhem ligt op 5 minuten fietsen. Ook hier kan je heerlijk wandelen en picknicken op het grote grasveld. De combinatie van rust, groen en goede voorzieningen maakt deze locatie zeer aantrekkelijk om te wonen. Bijzonderheden: - Energielabel A - Unieke moderne architectuur - Tuin rondom de woning - Overkapping en stenen berging - Eigen parkeerplaats nabij de woning - Drie slaapkamers - Rolluiken voor de slaapkamer en dakkapel - Praktische bijkeuken Kortom: bent u op zoek naar een goed onderhouden en karaktervolle hoekwoning op een fijne locatie in Ede? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 539.500

Cost of copper (estimated): € 12.640

2% transfer tax (€ 10.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.140

3,04%

Yearly

%

€ 26.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
234 m²
Content
443 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6718

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.