Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarschap Flevoland

Laarwoud 3

6718HZ Ede • Gelderland

Beschikbaar

€ 539.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.640

2% overdrachtsbelasting (€ 10.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 552.140

Koopprijs /m²: € 4.816

Fotogalerij

Laarwoud 3 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke hoekwoning met moderne architectuur, eigen parkeerplaats en zonnige tuin rondom – Laarwoud 3 te Ede. Welkom bij deze ruime en instapklare hoekwoning aan de Laarwoud 3 in Ede. De eigenzinnige en moderne architectuur geeft de woning een uniek karakter en zorgt voor een opvallende uitstraling in de straat. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel groen, meerdere zitplekken, een berging en een sfeervolle overkapping – een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Entree Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met toegang tot het moderne zwevende toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Via een stijlvolle taatsdeur bereikt u de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De openslaande deuren zorgen ervoor dat de tuin eenvoudig bij de woonruimte wordt betrokken, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Ook is hier ruimte gecreëerd voor een eettafel. Door de grote raampartij is dit een heerlijke plek om ’s ochtends te ontbijten of ’s avonds gezellig te dineren met familie en vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van verschillend formaat. Aan de achterzijde ligt de ruime master bedroom, voorzien van airco en een praktische inbouwkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, opbergkast, zwevend toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime overloop en de ruime derde slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij het dakraam en de dakkapel is er veel lichtinval en ontstaat er een prettige, ruime sfeer. De speelse indeling van deze verdieping zorgt ervoor dat de ruimte optimaal benut kan worden, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De tuin ligt rondom de woning en is netjes en modern aangelegd. De combinatie van tegels, kunstgras en borderbakken zorgt voor een onderhoudsvriendelijke tuin met verschillende gezellige hoekjes en looppaden. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping en een houten schuur. Doordat de woning een voor-, zij- en achtertuin heeft, is er altijd wel een plekje te vinden in de zon of juist in de schaduw. Omgeving De woning is gelegen in een prettige en groene woonomgeving in Ede. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de A12 en A30 zijn goed bereikbaar. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige Nationaal Park De Hoge Veluwe op korte afstand. Hier kunt u eindeloos wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Ook Landgoed Kernhem ligt op 5 minuten fietsen. Ook hier kan je heerlijk wandelen en picknicken op het grote grasveld. De combinatie van rust, groen en goede voorzieningen maakt deze locatie zeer aantrekkelijk om te wonen. Bijzonderheden: - Energielabel A - Unieke moderne architectuur - Tuin rondom de woning - Overkapping en stenen berging - Eigen parkeerplaats nabij de woning - Drie slaapkamers - Rolluiken voor de slaapkamer en dakkapel - Praktische bijkeuken Kortom: bent u op zoek naar een goed onderhouden en karaktervolle hoekwoning op een fijne locatie in Ede? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 539.500

Kosten koper (geschat): € 12.640

2% overdrachtsbelasting (€ 10.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Inhoud
443 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6718

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.