Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Leudal 143

6718NT Ede • Gelderland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.580

Fotoalbum

Leudal 143 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, stijlvolle hoekwoning met 5 slaapkamers, een zonnige tuin en energielabel A+++ Bewoners: We hebben een heerlijk huis in het nieuwbouwstuk van Kernhem. Wil je nieuwbouw maar niet meer klussen? Dan zit je hier goed. Ons huis is van alle gemakken voorzien. Je loopt zo de Doesburgerdijk op voor een heerlijke wandeling, gaat wonen in een kinderrijke buurt en ervaart een heerlijke ruimte die uniek is voor Kernhem. Wow! Deze recent gebouwde hoekwoning met energielabel A+++ is een fraaie verschijning, zowel buiten als binnen. De keuken met eiland is een plaatje, net als de tuingerichte woonkamer en de visgraatvloeren met vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een superluxe badkamer, terwijl er op de tweede verdieping nog twee (slaap)kamers zijn. De stijlvolle tuin is gesitueerd op het zuiden en er is ruim voldoende parkeergelegenheid, zowel voor als achter. Kernhem-West is het laatste deel van de populaire wijk Kernhem, aan de noordzijde van Ede. Je woont op de perfecte plek met basisscholen, kinderopvang, bushaltes en een winkelcentrum met gezondheidscentrum in de nabijheid. Met de fiets ben je snel in het centrum en met de auto rij je al snel op de A12 en A30 richting Utrecht, Arnhem en de A1. Het bos, de heide en landgoed Kernhem zijn mooie plekken voor een heerlijke wandeling of een mountainbiketocht in de natuur. De indeling is als volgt: Begane grond: De ruime hal heeft, net als de rest van de woning, een hotelchique uitstraling. Het behang heeft gouden glans, goed passend bij de zwarte binnendeuren en de visgraatvloer met vloerverwarming. Links in de hal zijn de meterkast, de fraaie toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. In de woonkamer met open keuken zie je direct dat dit een droomhuis is. Het zitgedeelte in de woonkamer heeft lichtinval vanaf de zuid- en westkant, er hangt een design airco voor een heerlijke temperatuur en de afwerking is van hoog niveau. Praktisch bergruimte is er in de trapkast en het eetgedeelte is perfect om met vrienden of familie te dineren in stijl. Niet alleen voor het diner, maar ook voor een uitgebreid ontbijt of een gezonde lunch biedt deze keuken alles wat je zoekt. Blikvanger is het grote, extra brede eiland en vanaf het spoelgedeelte kijk je naar de rustige straat. Alle apparatuur in stijlvol zwart is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping wordt de sfeer bepaald door de kleur zwart en de visgraatvloer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, in gebruik als hobbyruimte en master bedroom. In de laatstgenoemde kamer hangt een fraaie airco-unit die, net als beneden, in augustus 2025 is geplaatst. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, eveneens met airco. Naast deze kamer is de prachtige badkamer, waar stijl en luxe volop aanwezig zijn. Blikvanger is de inloopdouche met Sunshower en verder zijn er een toilet en een badmeubel met witte waskom. Fraaie elementen zijn de zwarte kranen, het tegelwerk en de goudkleurige accenten. Tweede verdieping: Wat oorspronkelijk een grote ruimte was, is verbouwd tot een volwaardige verdieping met een overloop, twee (slaap)kamers en een vliering. In de kamer aan de voorzijde is de opstelling van de wasapparatuur en de kamer aan de achterzijde is een ruime tweepersoonskamer, met speelse schuine dakvlakken en een hoge nok. Exterieur: Vanuit de woonkamer is de fraai aangelegde tuin te bereiken, gesitueerd op het zuiden. Houten schuttingen, leibomen en grote tegels in een lichte kleur vormen een fraai geheel. In de berging is ruimte voor de fietsen en er is een poort naar een binnenplein met parkeerplaatsen. Een pluspunt is de zijtuin met eigen achterom, die naar de voortuin leidt. Aangelegd in dezelfde stijl, stijlvol en onderhoudsvriendelijk. Bijzonderheden: - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Airco, geïnstalleerd in augustus 2025; - 12 zonnepanelen; - Stucwerk op de begane grond (wanden en plafonds) en eerste verdieping (plafonds); - Vijf (slaap)kamers, waarvan twee op de bovenste verdieping; - Luxe keuken, toiletruimte en badkamer; - Prachtige tuin (zuid) met een berging en een uitstekende zonligging; - Energielabel A+++. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
460 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6718

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.