Einwohner
82.545
Letztes Jahr: 2026
Gebroeders van Steenbergenplantsoen 3
6711XT Ede • Gelderland
Verfügbar
€ 1.450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850
2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.480.850
Kaufpreis /m²: € 7.073
Fotoalbum
Beschreibung
Luxueus ingerichte XXL villa met een vrije ligging, grote garage, carport, modern bijgebouw en tuin op het zuiden Bewoners: “Als huidige eigenaren hebben wij altijd genoten van de royale leefruimte en de praktische opbergmogelijkheden die deze woning biedt. De zonnige tuin op het zuiden, het bos op nog geen minuut lopen en het vele groen rondom zorgen ervoor dat dit voor ons een bijzonder fijne plek is geweest om te wonen.” "Waar woorden tekortschieten, spreekt de muziek.” Op een prachtige, vrij gelegen plek in de Veluwse Poort staat deze vrijstaande, extra verduurzaamde, luxueus ingerichte villa, die door de verlenging tijdens de bouw vaneen bijzonder groot formaat is geworden en is voorzien van heel veel extra's, drie (mogelijk vier) xl-slaapkamers en een fraai aangelegde tuin. Met de achtertuin op het zuiden geniet u volop van de zon, terwijl de tuinkamer in het bijgebouw, compleet met houtkachel, de buitenseizoenen verlengt. U heeft de beschikking over een grote keuken, een grote garage en een brede oprit met carport en separate achterom. De kans is bijzonder groot dat deze villa aan veel van uw woonwensen voldoet en misschien wel meer dan dat…. U loopt slechts binnen een paar minuten naar het bos en de Ginkelse Heide, perfect om een heerlijke wandeling te maken of om een rondje te gaan hardlopen. De vele voorzieningen in Ede, waaronder het centrum en het nieuwe intercitystation, liggen vlakbij. Steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen zijn uitstekend te bereiken. Deze villa staat in een rustige straat, tegenover een plantsoen met prachtige bomen. Een unieke plek! De indeling is als volgt: Begane grond: De prachtige architectuur, met enkele klassieke details, nodigt uit tot een nadere kennismaking. Via de oprit en carport bereikt u de entree, waarna u de woning betreedt via de hal. Hier vindt u de trap met betonlook treden, de toiletruimte en de meterkast. De donkere tegelvloer, met vloerverwarming, ligt op vrijwel de hele begane grond. In de woon- en eetkamer met aansluitend de keuken wordt u verrast door de ruimte. Bij de erker, met de fijne ochtendzon, ligt het eetgedeelte en vanaf het zitgedeelte heeft u een fraai, vrij zicht op de voortuin en het tegenover gelegen groen in deze heerlijk rustige straat. De luxe keuken kent een fraaie indeling met een groot eiland, een ingebouwde kastenwand en een tweede kastenwand in het achterste deel. Het eiland is niet alleen de plek om te koken; het bevat ook het spoelgedeelte en de hoge tafel biedt een fijne zitplek. Alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, koffiemachine, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de grote garage, met openslaande deuren naar de carport en een ruime bergzolder. Deze garage heeft de afwerking van een bijkeuken, met onder andere een plavuizen vloer, verwarming, een kastenwand en een uitstortgootsteen. Zet u een auto in de garage, dan is er door de grootte ervan nog altijd plek voor de (kinder)fietsen. Eerste verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met twee (voorheen drie) uitermate royale slaapkamers, beide over de hele breedte van het huis. De hoofdslaapkamer, met een inloopkast en balkon, bevindt zich aan de voorzijde. Wat opvalt zijn de prachtige afwerking en de sfeer die deze kamer de beleving van een hotelsuite geven. En het uitzicht… om in te lijsten! De overloop biedt toegang tot de badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer kent een ruimtelijke indeling, versterkt door de lichtinval via het raam in de zijgevel. Het meubel is uitgevoerd met twee wastafels, er hangt een brede spiegel, de hoge kast biedt praktische bergruimte en de inloopdouche is van formaat. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gesitueerd, waarvan een deel in gebruik is als muziekruimte. In deze kamer hangt een airco-unit die kan koelen en verwarmen. Tweede verdieping: Deze verdieping is onder het fraaie, schuine dak met dakkapel ingedeeld met een royale slaapkamer en een multifunctionele ruimte. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en in de multifunctionele ruimte is plek voor de wasapparatuur. En zoekt u, naast drie slaapkamers, een ruime thuiswerkplek? Die is hier aanwezig! Exterieur: Deze prachtige villa wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met een volledig automatisch sproeisysteem, waarbij de achtertuin gunstig is gelegen op het zonnige zuiden. In de voortuin staan drie slanke, hoge bomen en de beukenhaag staat inmiddels vol in het groene blad. Verder ziet u gras, borders met beplanting en een deel van de voortuin is in gebruik als speelplek. Vanuit de keuken is de speels ingedeelde achtertuin te bereiken, met een terras met elektrisch te bedienen overkapping, gras en een eigen, tweede achterom naar de straat erachter met openbare parkeergelegenheid. Het moderne, L-vormige bijgebouw is verdeeld in een luxe tuinkamer en een berging. De tuinkamer, met glazen schuifwanden en een houtkachel, is een zeer geliefde plek bij de bewoners. Zeker weten dat ook u veel gebruik gaat maken van deze fantastische ruimte! Bijzonderheden: - Tijdens de bouw verlengde woning; - Extra verduurzaming toegepast; - Zeer royale woon- en eetkamer; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Het schilderwerk is in 2025 volledig uitgevoerd; - Plavuizen vloer met vloerverwarming (begane grond); - Stadsverwarming; - 15 zonnepanelen (2020); - Drie (mogelijk vier) extra grote slaapkamers; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Mooi aangelegde tuin met een uitstekende zonligging; - Energielabel A+++.
Hypothek berekenen
€ 1.450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850
2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.480.850
3,26%
Jährlich
%
€ 72.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.450.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 205 m²
- Fläche des Grundstücks
- 535 m²
- Inhalt
- 895 m³
- Sonstiger Innenraum
- 24 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 39 m²
- Externe Berghalle
- 25 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2020
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Vliering, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Ede
Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Ede
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.
Durchschnittliche WOZ
EUR 387.539
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.853
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.392
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 76.765 |
| 2022 | 78.010 |
| 2023 | 79.435 |
| 2024 | 81.035 |
| 2025 | 81.700 |
| 2026 | 82.545 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 268.097 |
| 2022 | EUR 291.576 |
| 2023 | EUR 340.390 |
| 2024 | EUR 365.994 |
| 2025 | EUR 387.539 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.510
0-15: 14.035
15-25: 10.280
25-45: 22.960
45-65: 19.815
Ausbildungsstufe
Hoger
20.890
Praktisch
14.860
Middelbaar
24.850
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
4.825
Nederland
62.230
Buiten Europa
14.655
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.814
Appartementen
14.755
Tussenwoningen
11.889
Vrijstaande woningen
3.019
Twee-onder-één-kap woningen
2.665
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
126
1900 tot 1925
562
1925 tot 1950
2.134
1950 tot 1970
4.555
1970 tot 1980
3.459
1980 tot 1990
4.675
1990 tot 2000
3.155
2000 tot 2010
2.479
2010 tot 2020
3.558
2020 en later
1.865
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.729
Bezeichnung C
9.795
Bezeichnung B
5.699
Bezeichnung D
2.163
Bezeichnung E
1.674
Bezeichnung G
1.596
Bezeichnung A++
1.456
Bezeichnung A+
1.424
Bezeichnung F
1.243
Bezeichnung A+++
848
Bezeichnung A++++
98
Bezeichnung A+++++
30
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 942 | 2.754 |
| 2021 | 1.035 | 2.781 |
| 2022 | 803 | 2.610 |
| 2023 | 666 | 2.448 |
| 2024 | 640 | 2.507 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 783 • Strom: 2.674
Huurwoning
Gas: 497 • Strom: 1.951
Koopwoning
Gas: 788 • Strom: 2.770
Appartement
Gas: 415 • Strom: 1.771
Tussenwoning
Gas: 675 • Strom: 2.428
Vrijstaande woning
Gas: 1.228 • Strom: 3.699
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 981 • Strom: 3.055
Betriebsaktivität in Ede (2025)
Handel en HORECA
1.705
Nijverheid en energie
1.435
Zakelijke dienstverlening
2.525
Overheid, onderwijs en zorg
2.105
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
840
Financiele diensten en onroerendgoed
455
Cultuur, recreatie en overige diensten
995
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 293 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 252 |
| mrt 2025 | 290 |
| mrt 2026 | 391 |
| nov 2024 | 273 |
| nov 2025 | 313 |
| okt 2024 | 334 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 204 |
| sep 2025 | 269 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ede?
Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?
In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.
Meer Häuser in Ede
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Sportlaan 55
6717LA Ede
€ 495.000 k.k.
€ 4.304/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Wiek 181
6712JE Ede
€ 295.000 k.k.
€ 4.470/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Klinkenbergerweg 84 D
6711ML Ede
€ 495.000 k.k.
€ 3.992/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Cornelis Verduijnstraat 25
6711XS Ede
€ 575.000 k.k.
€ 5.000/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Adamsdreef 46
6716MC Ede
€ 460.000 k.k.
€ 4.466/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Anna van Burenlaan 154
6713NP Ede
€ 295.000 k.k.
€ 4.155/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Laarwoud 18
6718HZ Ede
€ 500.000 k.k.
€ 3.817/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Batenstein 14
6714BM Ede
€ 475.000 k.k.
€ 3.442/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Schlafzimmer
- 5
