Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Maanderweg 20

6711ND Ede • Gelderland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Maanderweg 20 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Superleuke, instapklare maisonnette met balkon in het centrum Bewoners: "Deze superleuke maisonnette was voor ons een heerlijke thuisbasis. Alles binnen handbereik en een gezellige, lichte woonkamer en een fijn balkon waar we veel tijd doorbrachten." Wat een leuke plek om te wonen! In het centrum, schuin tegenover De Carrousel en boven een mooie woonwinkel, vind je deze ruime maisonnette met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een leuk balkon. De keuken is in 2018 vernieuwd, en in hetzelfde jaar is de badkamer deels gerenoveerd. Verder zie je een gezellige en lichte woonkamer, met genoeg plek voor een grote eettafel en je favoriete hoekbank. Qua grootte is deze maisonnette te vergelijken met een woonhuis, maar dan midden in het centrum van Ede! De supermarkt ligt om de hoek en de winkels, restaurants, terrassen en uitgaansgelegenheden zijn binnen handbereik. Het is maar een paar minuten lopen naar het treinstation, van waaruit je onder andere naar Amersfoort en Intercitystation Ede-Wageningen kunt reizen. Via Ede-Oost loop je naar het bos en heide, terwijl je in westelijke richting na iets meer dan 1 kilometer bij het Proosdijpark staat. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Aan de linkerzijde van de winkels is de gezamenlijke entree van de maisonnettes, vier in totaal. Onder de overkapping, met verlichting, zijn de brievenbussen, video-intercom en het bellentableau. Verder zijn er bergingen op de begane grond, voor de fietsen en andere spullen. Een van de berging hoort bij deze maisonnette. Maisonnette eerste verdieping: Met de trap ga je naar de eerste verdieping, waar de voordeur van de maisonnette is. In de hal zie je direct dat dit een gezellige, goed onderhouden woning is. Aan de linkerzijde is de trap naar de tweede verdieping en aan de rechterzijde, naast de meterkast, is de toiletruimte. De woon-/eetkamer heeft een breedte van bijna 5.70 meter, met grote ramen aan de oostkant en een deur naar het balkon. Zowel het zit- als het eetgedeelte heeft een ruime opzet en, vanwege de ligging op de hoek, is er ook lichtinval vanaf de zuidkant. In de keuken staat een lichte hoekopstelling, die in 2018 is geplaatst. Geblokte wand- en vloertegels, in wit en zwart, geven de keuken een mooi uitstraling. Blikvanger is het Smeg gasfornuis met oven, en verder heeft deze keuken een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Twee grote ramen aan de westkant maken de keuken heerlijk licht. Maisonnette tweede verdieping: Met drie slaapkamers heeft deze maisonnette het formaat van een woonhuis. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, beiden met een dakkapel. Deze kamers zijn nu in gebruik als master bedroom en kleedkamer. De derde slaapkamer, aan de achterzijde, is een superleuke kinderkamer met een groot dakraam. In alle kamers ligt laminaat op de vloer en het schilderwerk is uitgevoerd in mooie kleuren. Dan de badkamer, die is ook op deze verdieping. Wat opvalt is de grootte van de badkamer, met een ligbad en een aparte inloopdouche. Verder zijn er een badmeubel, een hoge kast en een toilet in deze fraaie ruimte. De douchewand en het badmeubel met hoge kast zijn in 2018 vernieuwd. Zolder: Op de overloop is een vlizotrap naar een de bergzolder. Exterieur: Nu kun je natuurlijk op een van de terrassen in het centrum gaan zitten, maar een eigen balkon is nog fijner! Dit appartement heeft een leuk balkon op het oosten, met uitzicht naar de Maanderweg. Aan de achterzijde, op het westen, wordt de galerij ook als zitplek gebruikt. Perfect voor de middag- en avondzon! Bijzonderheden: - Hogedrukreiniging van de buitengevels (2022); - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Het buitenschilderwerk wordt binnenkort (in opdracht van de VvE) uitgevoerd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2024); - Video-intercom; - Drie slaapkamers; - VvE bijdrage € 125,- per maand; - Energielabel B.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
143 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6711

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.