Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Sumatralaan 8

6712BL Ede • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Blaauwendraad Makelaardij & Hypotheken

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.885

Fotoalbum

Sumatralaan 8 Ede
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leuke hoekwoning met een zonnige tuin, lange oprit en een garage Zoek je een woning met een goede basis, die je naar eigen idee kunt moderniseren en stylen? Aan de Sumatralaan in Ede staat deze hoekwoning met drie slaapkamers en een ruime zolder, waar een extra (slaap)kamer gerealiseerd kan worden. In het verlengde van de keuken zijn een tuinkamer en een berging/wasruimte gebouwd, en de tuin heeft een uitstekende ligging op het westen. Op de oprit kunnen meerdere auto’s staan en de schuur/garage is een prima plek voor de hobbyist. Het Proosdijpark, met een kinderboerderij, is op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Rozenplein en in een straal van 1 kilometer rondom de woning vind je sportvoorzieningen, basis- en middelbaar onderwijs. Aan de Veenderweg en de Proosdijderveldweg stopt de bus, die je onder andere naar het centrum en het station brengt. Liever met de fiets? Het is maar een paar minuten naar de bekende winkelstraten in het centrum! De indeling is als volgt: Begane grond: In de bijna 4 meter lange hal zijn niet alleen de trapopgang en de toiletruimte, maar ook een trap naar de wijn-/provisiekelder. Op de vloer in de hal ligt laminaat en door de ramen in de voordeur valt het daglicht naar binnen. Links van de hal is de woonkamer, met een lengte van bijna 6.50 meter. Kies je voor het zitgedeelte aan de voorzijde, dan kijk je vanaf de bank naar de voortuin en de rustige straat. Aan de achterzijde, naast de keuken, is genoeg plek voor een grote eettafel. Hier kun je heerlijk eten, met de avondzon die naar binnen valt. In de keuken staat een eenvoudige opstelling, met een afzuigkap en een extra ladeblok aan de kant van de woonkamer. Interessant is de aangebouwde tuinkamer, die toegang geeft tot de tuin en een berging. De tuinkamer kan worden gebruikt om de keuken te vergroten, als werk-/studeerkamer, hobbyruimte of speelkamer. In de berging is ruimte om de wasapparatuur neer te zetten. Eerste verdieping: Volg de bordestrap naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde waar, net als in de slaapkamer aan de voorzijde, laminaat op de vloer ligt. De badkamer, met een douche en wastafel, grenst aan de kleinste slaapkamer. Zo is het mogelijk om de badkamer naar deze kamer te verplaatsen, waarna de huidige badkamer kan worden verbouwd tot toiletruimte. Zolder: Deze woning heeft een grote zolder, die uit twee ruimtes bestaat. Dankzij de nokhoogte is het mogelijk om hier een extra (slaap)kamer te realiseren. Op deze verdieping hangt de HR-ketel (Atag). Bijgebouwen: Op het perceel zijn meerdere bijgebouwen, klaar voor een nieuwe invulling. In het verlengde van de tuinkamer staan twee bergingen, waaronder de berging die als wasruimte in gebruik is. Aan de achterzijde, bij de woonkamer, zie je een overkapping en in de rechterhoek van de tuin staat nog een berging. Het grootste bijgebouw is een garage/schuur, met elektra en een smeerput. Exterieur: De diepe achtertuin, op het westen, biedt volop ruimte om in de zon te zitten. In de rechterhoek van de tuin is een poort naar de steeg, en via de lange oprit zijn de voortuin en de openbare weg te bereiken. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag); - Aanbouw aan de achterzijde (tuinkamer); - Schuur/garage en meerdere bergingen; - Oprit voor meerdere auto’s; - Drie slaapkamers; - Mogelijkheid voor een slaapkamer op de tweede verdieping; - Energielabel C.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
302 m²
Inhalt
403 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Externe Berghalle
34 m²
Hinterhof Fläche
241 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafels, en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6712

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.