Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Sumatralaan 8

6712BL Ede • Gelderland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.885

Galerie de photos

Sumatralaan 8 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leuke hoekwoning met een zonnige tuin, lange oprit en een garage Zoek je een woning met een goede basis, die je naar eigen idee kunt moderniseren en stylen? Aan de Sumatralaan in Ede staat deze hoekwoning met drie slaapkamers en een ruime zolder, waar een extra (slaap)kamer gerealiseerd kan worden. In het verlengde van de keuken zijn een tuinkamer en een berging/wasruimte gebouwd, en de tuin heeft een uitstekende ligging op het westen. Op de oprit kunnen meerdere auto’s staan en de schuur/garage is een prima plek voor de hobbyist. Het Proosdijpark, met een kinderboerderij, is op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Rozenplein en in een straal van 1 kilometer rondom de woning vind je sportvoorzieningen, basis- en middelbaar onderwijs. Aan de Veenderweg en de Proosdijderveldweg stopt de bus, die je onder andere naar het centrum en het station brengt. Liever met de fiets? Het is maar een paar minuten naar de bekende winkelstraten in het centrum! De indeling is als volgt: Begane grond: In de bijna 4 meter lange hal zijn niet alleen de trapopgang en de toiletruimte, maar ook een trap naar de wijn-/provisiekelder. Op de vloer in de hal ligt laminaat en door de ramen in de voordeur valt het daglicht naar binnen. Links van de hal is de woonkamer, met een lengte van bijna 6.50 meter. Kies je voor het zitgedeelte aan de voorzijde, dan kijk je vanaf de bank naar de voortuin en de rustige straat. Aan de achterzijde, naast de keuken, is genoeg plek voor een grote eettafel. Hier kun je heerlijk eten, met de avondzon die naar binnen valt. In de keuken staat een eenvoudige opstelling, met een afzuigkap en een extra ladeblok aan de kant van de woonkamer. Interessant is de aangebouwde tuinkamer, die toegang geeft tot de tuin en een berging. De tuinkamer kan worden gebruikt om de keuken te vergroten, als werk-/studeerkamer, hobbyruimte of speelkamer. In de berging is ruimte om de wasapparatuur neer te zetten. Eerste verdieping: Volg de bordestrap naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde waar, net als in de slaapkamer aan de voorzijde, laminaat op de vloer ligt. De badkamer, met een douche en wastafel, grenst aan de kleinste slaapkamer. Zo is het mogelijk om de badkamer naar deze kamer te verplaatsen, waarna de huidige badkamer kan worden verbouwd tot toiletruimte. Zolder: Deze woning heeft een grote zolder, die uit twee ruimtes bestaat. Dankzij de nokhoogte is het mogelijk om hier een extra (slaap)kamer te realiseren. Op deze verdieping hangt de HR-ketel (Atag). Bijgebouwen: Op het perceel zijn meerdere bijgebouwen, klaar voor een nieuwe invulling. In het verlengde van de tuinkamer staan twee bergingen, waaronder de berging die als wasruimte in gebruik is. Aan de achterzijde, bij de woonkamer, zie je een overkapping en in de rechterhoek van de tuin staat nog een berging. Het grootste bijgebouw is een garage/schuur, met elektra en een smeerput. Exterieur: De diepe achtertuin, op het westen, biedt volop ruimte om in de zon te zitten. In de rechterhoek van de tuin is een poort naar de steeg, en via de lange oprit zijn de voortuin en de openbare weg te bereiken. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag); - Aanbouw aan de achterzijde (tuinkamer); - Schuur/garage en meerdere bergingen; - Oprit voor meerdere auto’s; - Drie slaapkamers; - Mogelijkheid voor een slaapkamer op de tweede verdieping; - Energielabel C.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
302 m²
Contenu
403 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
241 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, en inloopdouche

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6712

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.