Direkt zum Inhalt
Logo von Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

Munnikebeekhof 1

6744WW Ederveen • Gelderland

Verkauft

€ 1.150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850

Kaufpreis /m²: € 5.665

Fotoalbum

Munnikebeekhof 1 Ederveen
Bild 80
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze prachtige woonkans in Ederveen, waar stijl en comfort samenkomen nabij het dorpshart aan Munnikebeekhof 1. Deze energiezuinige woning uit 2018 is gelegen in één van de meest geliefde straten van het dorp en beschikt o.a. over vloerverwarming in de hele woning, 10 zonnepanelen en energielabel A. Een huis met moderne luxe en oog voor detail! Op een perceel van 480 m2 vind je - naast een royale vrijstaande woning met een totale woonoppervlakte van ruim 202 m2 – een prachtig aanlegde tuin. Met op de begane grond een sfeervolle woonkamer en woonkeuken, wasruimte en bijkeuken en in totaal 5 slaapkamers op de verdiepingen biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het hele plaatje klopt; de dorpse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken en ook ben je binnen no-time bij station Veenendaal-De Klomp of op de snelwegen A1, A12 of de A30. Hebben wij je interesse gewekt en ben je in de gelegenheid om het comfort van dit object zelf te ervaren? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op munnikebeekhof1.nl voor alle informatie. Indeling De sfeerbeleving begint direct bij binnenkomst in de hal. Een heerlijk lichte ruimte die toegang biedt tot o.a. de meterkast (met glasvezelaansluiting), 1e verdieping, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de woonkeuken. De strakke wand- en plafondafwerking, aanwezigheid van inbouwspots, visgraat pvc-vloer en de aangename lichtinval vallen hier direct op. De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel en door de openslaande deuren is direct het aangrenzende terras te betreden. Deze keuken met kookeiland is voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven, koelkast, vaatwasser en een koffiezetapparaat. Vervolgens is de woonkamer met erker en een sfeervolle haard bereikbaar. Vanuit de keuken kom je in de wasruimte. In een vaste kast zijn hier de aansluitingen voor een wasmachine en droger gesitueerd, er is een wastafel aanwezig en deze ruimte biedt toegang tot zowel de tuin als de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken bereik je technische ruimte met de c.v.-installatie (Nefit 2018). Tot slot is de gehele begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De vide op de 1e verdieping is te bereiken via een stijlvolle open trap en biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een moderne en luxe badkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een royale dubbele inloop-/regendouche, ligbad, wastafel met dubbele kraan en een toilet en is zowel via de overloop als de ouderslaapkamer te bereiken. Elke slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een vaste kast en door de diverse raampartijen is overal voldoende daglicht aanwezig. Ook deze verdieping is uitstekend afgewerkt en geheel voorzien van een pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de overloop van de tweede verdieping waar zich nog twee slaapkamers en een bergkast bevinden. Hier ervaar je een ruimtelijk gevoel dankzij de open nok en de zichtbare houten constructiebalken brengen direct sfeer. Beide slaapkamers beschikken over 2 Velux-dakramen en achter de knieschotten is diverse opbergruimte gecreëerd. Over opbergen dus geen zorgen; ook de bergkast op de overloop biedt voldoende ruimte. Deze verdieping is – net als de gehele woning – fraai afgewerkt en voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Bijzonderheden De heerlijke tuin rondom de woning biedt veel privacy en beschikt over diverse groene borders met o.a. siergrassen, gazon, sierbestrating en verschillende zithoeken; er is hier altijd wel een fijne plek te vinden! Ook is er een aangebouwde berging van circa 12 m2 aanwezig – ideaal voor je fietsen en tuingereedschap. Vanwege de oprit kun je parkeren op eigen terrein en daarnaast zijn er in de wijk voldoende parkeer- en speelvoorzieningen aanwezig.

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
203 m²
Fläche des Grundstücks
480 m²
Inhalt
751 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6744

Google Karten

Standort von Ederveen

Entdecken Sie, wo Makler in Ederveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ederveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ederveen. In 2025 waren da 3.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 584.000.

Einwohner

3.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 584.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

48

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ederveen
Jahr Einwohner
2021 3.690
2022 3.725
2023 3.750
2024 3.785
2025 3.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ederveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 511.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 584.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 590 0-15: 905 15-25: 565 25-45: 885 45-65: 815

Ausbildungsstufe

Hoger

480

Praktisch

820

Middelbaar

1.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

3.570

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 139
Appartementen 173
Tussenwoningen 206
Vrijstaande woningen 497
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 127
2020 en later 57

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

360

Bezeichnung C

230

Bezeichnung G

200

Bezeichnung B

160

Bezeichnung D

105

Bezeichnung F

84

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

28

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ederveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.740
2021 1.750 3.860
2022 1.370 3.670
2023 1.120 3.490
2024 1.100 3.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.760

Appartement

Gas: 910 • Strom: 2.660

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Ederveen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 700

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ederveen
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ederveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ederveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ederveen?

Ederveen telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen is in 2025 circa € 584.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ederveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ederveen?

In Ederveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 497 woningen.

Meer Häuser in Ederveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.