Aller directement au contenu
Logo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

Munnikebeekhof 1

6744WW Ederveen • Gelderland

Vendu

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 5.665

Galerie de photos

Munnikebeekhof 1 Ederveen
Photo 80
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze prachtige woonkans in Ederveen, waar stijl en comfort samenkomen nabij het dorpshart aan Munnikebeekhof 1. Deze energiezuinige woning uit 2018 is gelegen in één van de meest geliefde straten van het dorp en beschikt o.a. over vloerverwarming in de hele woning, 10 zonnepanelen en energielabel A. Een huis met moderne luxe en oog voor detail! Op een perceel van 480 m2 vind je - naast een royale vrijstaande woning met een totale woonoppervlakte van ruim 202 m2 – een prachtig aanlegde tuin. Met op de begane grond een sfeervolle woonkamer en woonkeuken, wasruimte en bijkeuken en in totaal 5 slaapkamers op de verdiepingen biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het hele plaatje klopt; de dorpse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken en ook ben je binnen no-time bij station Veenendaal-De Klomp of op de snelwegen A1, A12 of de A30. Hebben wij je interesse gewekt en ben je in de gelegenheid om het comfort van dit object zelf te ervaren? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op munnikebeekhof1.nl voor alle informatie. Indeling De sfeerbeleving begint direct bij binnenkomst in de hal. Een heerlijk lichte ruimte die toegang biedt tot o.a. de meterkast (met glasvezelaansluiting), 1e verdieping, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de woonkeuken. De strakke wand- en plafondafwerking, aanwezigheid van inbouwspots, visgraat pvc-vloer en de aangename lichtinval vallen hier direct op. De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel en door de openslaande deuren is direct het aangrenzende terras te betreden. Deze keuken met kookeiland is voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven, koelkast, vaatwasser en een koffiezetapparaat. Vervolgens is de woonkamer met erker en een sfeervolle haard bereikbaar. Vanuit de keuken kom je in de wasruimte. In een vaste kast zijn hier de aansluitingen voor een wasmachine en droger gesitueerd, er is een wastafel aanwezig en deze ruimte biedt toegang tot zowel de tuin als de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken bereik je technische ruimte met de c.v.-installatie (Nefit 2018). Tot slot is de gehele begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De vide op de 1e verdieping is te bereiken via een stijlvolle open trap en biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een moderne en luxe badkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een royale dubbele inloop-/regendouche, ligbad, wastafel met dubbele kraan en een toilet en is zowel via de overloop als de ouderslaapkamer te bereiken. Elke slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een vaste kast en door de diverse raampartijen is overal voldoende daglicht aanwezig. Ook deze verdieping is uitstekend afgewerkt en geheel voorzien van een pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de overloop van de tweede verdieping waar zich nog twee slaapkamers en een bergkast bevinden. Hier ervaar je een ruimtelijk gevoel dankzij de open nok en de zichtbare houten constructiebalken brengen direct sfeer. Beide slaapkamers beschikken over 2 Velux-dakramen en achter de knieschotten is diverse opbergruimte gecreëerd. Over opbergen dus geen zorgen; ook de bergkast op de overloop biedt voldoende ruimte. Deze verdieping is – net als de gehele woning – fraai afgewerkt en voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Bijzonderheden De heerlijke tuin rondom de woning biedt veel privacy en beschikt over diverse groene borders met o.a. siergrassen, gazon, sierbestrating en verschillende zithoeken; er is hier altijd wel een fijne plek te vinden! Ook is er een aangebouwde berging van circa 12 m2 aanwezig – ideaal voor je fietsen en tuingereedschap. Vanwege de oprit kun je parkeren op eigen terrein en daarnaast zijn er in de wijk voldoende parkeer- en speelvoorzieningen aanwezig.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Superficie du terrain
480 m²
Contenu
751 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6744

Google Maps

Localisation de Ederveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ederveen

Chiffres de logement et de quartier dans Ederveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ederveen. En 2026 étaient 3.743 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 584.000.

Résidents

3.743

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 584.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

48

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ederveen
Année Résidents
2021 3.690
2022 3.725
2023 3.750
2024 3.785
2025 3.770
2026 3.743

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ederveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 511.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 584.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 595 0-15: 895 15-25: 560 25-45: 885 45-65: 805

Niveau d'enseignement

Hoger

480

Praktisch

820

Middelbaar

1.310

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

3.570

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 139
Appartementen 173
Tussenwoningen 206
Vrijstaande woningen 497
Twee-onder-één-kap woningen 240

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 127
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

360

Étiquette C

230

Étiquette G

200

Étiquette B

160

Étiquette D

105

Étiquette F

84

Étiquette E

47

Étiquette A+

28

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ederveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.740
2021 1.750 3.860
2022 1.370 3.670
2023 1.120 3.490
2024 1.100 3.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.550

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.760

Appartement

Gaz: 910 • Électricité: 2.660

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.390

Activité dans Ederveen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 700

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ederveen
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ederveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ederveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ederveen?

Ederveen telt in 2026 ongeveer 3.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen is in 2025 circa € 584.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ederveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ederveen?

In Ederveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 497 woningen.

Meer maisons in Ederveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.