Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

Munnikebeekhof 1

6744WW Ederveen • Gelderland

Sold

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 5.665

Photo Gallery

Munnikebeekhof 1 Ederveen
Photo 80
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze prachtige woonkans in Ederveen, waar stijl en comfort samenkomen nabij het dorpshart aan Munnikebeekhof 1. Deze energiezuinige woning uit 2018 is gelegen in één van de meest geliefde straten van het dorp en beschikt o.a. over vloerverwarming in de hele woning, 10 zonnepanelen en energielabel A. Een huis met moderne luxe en oog voor detail! Op een perceel van 480 m2 vind je - naast een royale vrijstaande woning met een totale woonoppervlakte van ruim 202 m2 – een prachtig aanlegde tuin. Met op de begane grond een sfeervolle woonkamer en woonkeuken, wasruimte en bijkeuken en in totaal 5 slaapkamers op de verdiepingen biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het hele plaatje klopt; de dorpse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken en ook ben je binnen no-time bij station Veenendaal-De Klomp of op de snelwegen A1, A12 of de A30. Hebben wij je interesse gewekt en ben je in de gelegenheid om het comfort van dit object zelf te ervaren? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op munnikebeekhof1.nl voor alle informatie. Indeling De sfeerbeleving begint direct bij binnenkomst in de hal. Een heerlijk lichte ruimte die toegang biedt tot o.a. de meterkast (met glasvezelaansluiting), 1e verdieping, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de woonkeuken. De strakke wand- en plafondafwerking, aanwezigheid van inbouwspots, visgraat pvc-vloer en de aangename lichtinval vallen hier direct op. De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel en door de openslaande deuren is direct het aangrenzende terras te betreden. Deze keuken met kookeiland is voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven, koelkast, vaatwasser en een koffiezetapparaat. Vervolgens is de woonkamer met erker en een sfeervolle haard bereikbaar. Vanuit de keuken kom je in de wasruimte. In een vaste kast zijn hier de aansluitingen voor een wasmachine en droger gesitueerd, er is een wastafel aanwezig en deze ruimte biedt toegang tot zowel de tuin als de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken bereik je technische ruimte met de c.v.-installatie (Nefit 2018). Tot slot is de gehele begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De vide op de 1e verdieping is te bereiken via een stijlvolle open trap en biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een moderne en luxe badkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een royale dubbele inloop-/regendouche, ligbad, wastafel met dubbele kraan en een toilet en is zowel via de overloop als de ouderslaapkamer te bereiken. Elke slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een vaste kast en door de diverse raampartijen is overal voldoende daglicht aanwezig. Ook deze verdieping is uitstekend afgewerkt en geheel voorzien van een pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de overloop van de tweede verdieping waar zich nog twee slaapkamers en een bergkast bevinden. Hier ervaar je een ruimtelijk gevoel dankzij de open nok en de zichtbare houten constructiebalken brengen direct sfeer. Beide slaapkamers beschikken over 2 Velux-dakramen en achter de knieschotten is diverse opbergruimte gecreëerd. Over opbergen dus geen zorgen; ook de bergkast op de overloop biedt voldoende ruimte. Deze verdieping is – net als de gehele woning – fraai afgewerkt en voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Bijzonderheden De heerlijke tuin rondom de woning biedt veel privacy en beschikt over diverse groene borders met o.a. siergrassen, gazon, sierbestrating en verschillende zithoeken; er is hier altijd wel een fijne plek te vinden! Ook is er een aangebouwde berging van circa 12 m2 aanwezig – ideaal voor je fietsen en tuingereedschap. Vanwege de oprit kun je parkeren op eigen terrein en daarnaast zijn er in de wijk voldoende parkeer- en speelvoorzieningen aanwezig.

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
203 m²
Land area
480 m²
Content
751 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6744

Google Maps

Location of Ederveen

Discover where agents are active in Ederveen

Residential and neighborhood statistics in Ederveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ederveen. In 2026 were there 3.743 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 584.000.

Residents

3.743

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 584.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

48

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ederveen
Year Residents
2021 3.690
2022 3.725
2023 3.750
2024 3.785
2025 3.770
2026 3.743

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ederveen
Year Average WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 511.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 584.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 595 0-15: 895 15-25: 560 25-45: 885 45-65: 805

Education level

Hoger

480

Praktisch

820

Middelbaar

1.310

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

3.570

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 139
Appartementen 173
Tussenwoningen 206
Vrijstaande woningen 497
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 127
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

360

Label C

230

Label G

200

Label B

160

Label D

105

Label F

84

Label E

47

Label A+

28

Label A+++

12

Label A++++

4

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ederveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.740
2021 1.750 3.860
2022 1.370 3.670
2023 1.120 3.490
2024 1.100 3.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.760

Appartement

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.390

Business activity in Ederveen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 700

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ederveen
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ederveen.

Frequently asked questions about living in Ederveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ederveen?

Ederveen telt in 2026 ongeveer 3.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen is in 2025 circa € 584.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ederveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ederveen?

In Ederveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 497 woningen.

Meer houses in Ederveen

View more homes in this location.