Direkt zum Inhalt
Logo von Henk Bos Makelaardij

Steekijzer 1

6744VG Ederveen • Gelderland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.446

Fotoalbum

Steekijzer 1 Ederveen
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde en rustige woonwijk Munnikebeek staat aan Steekijzer 1 deze instapklare hoekwoning met garage te koop. Deze moderne en energiezuinige woning uit 2008 (energielabel A) is perfect voor wie comfortabel wil wonen zonder te klussen. De woning beschikt onder andere over een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de fijne achtertuin met veranda, een moderne keuken uit 2025 en vloerverwarming op de begane grond. De tuin biedt een prettige plek om buiten te zitten en te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging woon je hier rustig met alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. Basisscholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen liggen in de buurt. Ook het intercitystation Veenendaal-De Klomp en de snelwegen A12 en A30 zijn snel bereikbaar. Laat je verrassen door deze mooie woning en plan een bezichtiging. Misschien is dit wel jouw nieuwe (t)huis. Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op steekijzer1.nl voor alle informatie. Indeling Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot het toilet met wandcloset en fontein, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer aan de achterzijde is over de volle breedte uitgebouwd, wat zorgt voor veel licht en extra leefruimte. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. De ruimte is strak afgewerkt met glad gestucte wanden, een plafond met inbouwspots en een nette parketvloer met comfortabele vloerverwarming over de hele begane grond. Verder is er een gezellige houtkachel, voldoende plek voor een royale eethoek en een praktische trapkast voor extra bergruimte. De moderne keuken, vernieuwd in 2025, is opgesteld in een dubbele rechte opstelling en voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Eerste verdieping Via de overloop zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer en een wasruimte bereikbaar. De verzorgde badkamer, gelegen aan de achterzijde, is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wandcloset. De naastgelegen slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand over de volledige breedte. Aan de voorzijde ligt nog een ruime slaapkamer met een Velux-dakraam. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast een bergkast en de wasruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie (Intergas 2008) en is er praktische bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is een slaapkamer gerealiseerd met veel natuurlijk licht dankzij drie Velux-dakramen. Bijzonderheden De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met een fijne combinatie van sierbestrating, gazon en een terras. De tuin is via een achterom bereikbaar en biedt veel privacy en comfort, mede dankzij de veranda waar je heerlijk beschut kunt zitten. Er is een ruime garage aanwezig, evenals een vrijstaande houten berging voor fietsen, tuinspullen en opslag. Parkeren kan op de eigen oprit en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Ook is er een speeltuin in de buurt, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om te komen kijken.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,21%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
245 m²
Inhalt
465 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 6744

Google Karten

Standort von Ederveen

Entdecken Sie, wo Makler in Ederveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ederveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ederveen. In 2026 waren da 3.743 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 584.000.

Einwohner

3.743

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 584.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

48

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ederveen
Jahr Einwohner
2021 3.690
2022 3.725
2023 3.750
2024 3.785
2025 3.770
2026 3.743

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ederveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 511.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 584.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 595 0-15: 895 15-25: 560 25-45: 885 45-65: 805

Ausbildungsstufe

Hoger

480

Praktisch

820

Middelbaar

1.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

3.570

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 139
Appartementen 173
Tussenwoningen 206
Vrijstaande woningen 497
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 127
2020 en later 57

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

360

Bezeichnung C

230

Bezeichnung G

200

Bezeichnung B

160

Bezeichnung D

105

Bezeichnung F

84

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

28

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ederveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.740
2021 1.750 3.860
2022 1.370 3.670
2023 1.120 3.490
2024 1.100 3.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.760

Appartement

Gas: 910 • Strom: 2.660

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Ederveen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 700

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ederveen
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ederveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ederveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ederveen?

Ederveen telt in 2026 ongeveer 3.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen is in 2025 circa € 584.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ederveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ederveen?

In Ederveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 497 woningen.

Meer Häuser in Ederveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.