Direkt zum Inhalt
Logo von Mijn Makelaar Westerkwartier

Schans Portugal 10

9342TM Een • Drenthe

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.519

Fotoalbum

Schans Portugal 10 Een
Bild 58

Beschreibung

Ruime vrijstaande woning met woonkamer-keuken samen circa 46 m², 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, kavel van 564 m² eigen grond, dubbele garage, Energielabel B en met vrije ligging tegenover groenvoorziening! De entree is aan de voorzijde van de woning. De hal met vide is ruim en is een mooie binnenkomer. In de hal is een garderobenis, het keurige toilet, toegang tot de (slaap-)kamer op de begane grond, de trapopgang naar boven en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en door ramen aan drie zijdes komt er veel licht binnen. Oppervlakte woonkamer circa 31 m². Er is een houtkachel voor warmte en sfeer op koudere dagen. De dichte woonkeuken heeft goede afmetingen, ruim 15 m². De keuken is netjes, er zijn veel lades en kastruimte. Ingebouwd zijn een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combi oven/magnetron. Er is ruimte voor een grote eethoek in de woonkeuken, leuk! Vanaf de keuken komt u in de verrassend ruime bijkeuken van circa 14 m². Volop ruimte hier voor de wasmachine en uw voorraad. U kunt uw voorraad ook kwijt in de kelder. Dit is een leuk extraatje die deze woning te bieden heeft. De betegelde kelder is circa 3,33 bij 3,46 en heeft een hoogte van circa 1,92 meter. Op de begane grond is een extra (slaap-)kamer. Deze kamer is circa 4,12 bij 2,40 meter. Hier past goed een tweepersoonsbed, er is een vaste kast en een wastafel. Deze ruimte is ook geschikt als werk- of speelkamer. Op de eerste verdieping zijn vanaf de overloop 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 7½, 11 en 16½ m². De grote slaapkamer heeft 4 vaste kasten. De originele badkamer is netjes en functioneel. Er is een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel. De dakkapel brengt extra ruimte en licht in de badkamer. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste (steile) trap. Nokhoogte is circa 2,05 meter hoog. Er is een overloop een hobbykamer (met klein dakraampje) en heel veel bergruimte. Deze traditioneel en solide gebouwde woning ligt op een kavel van 564 m² eigen grond. De tuin rondom biedt veel groen en privacy. Van de grote dubbele vrijstaande stenen garage met spouwmuren wordt iedereen blij. De garage is circa 4,95 bij 6,56 meter. Er is een smeerkelder met stahoogte en een grote zolder. Verder staat er op het perceel nog een houten tuinberging. Een is een gezellig brinkdorp en ligt centraal tussen de grotere dorpen Norg, Haulerwijk, Zevenhuizen en Roden waar alle benodigde voorzieningen zijn. Informatie: - Bouwjaar 1979 - Lichte dakisolatie - Vloerisolatie 2022 - 9 zonnepanelen 2012 - 9 zonnepanelen 2024 - CV-combiketel Remeha 2024 (eigendom) - Energielabel B! Wilt u rustig en ruim wonen in een solide vrijstaande woning? Dan nodigen wij u uit om te komen bezichtigen. Wij nemen rustig de tijd voor u tijdens de bezichtiging. Belt u ons voor een afspraak? Graag tot ziens!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
564 m²
Inhalt
540 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9342

Google Karten

Geografische Übersicht Een

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Een

Wohn- und Viertelzahlen in Een

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Een. In 2025 waren da 795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 415.863.

Einwohner

795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 415.863

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.248

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Een
Jahr Einwohner
2021 850
2022 825
2023 800
2024 795
2025 795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Een
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 265.207
2022 EUR 289.700
2023 EUR 377.629
2024 EUR 401.357
2025 EUR 415.863

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 190 0-15: 125 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 270

Ausbildungsstufe

Hoger

90

Praktisch

120

Middelbaar

240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

745

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14
Appartementen 8
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 251
Twee-onder-één-kap woningen 56

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 30
2020 en later 26

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

92

Bezeichnung G

91

Bezeichnung B

87

Bezeichnung A

77

Bezeichnung F

43

Bezeichnung D

40

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Een
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.814 3.368
2021 1.925 3.090
2022 1.569 3.237
2023 1.281 3.092
2024 1.242 3.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 490 • Strom: 1.270

Huurwoning

Gas: 1.128 • Strom: 2.885

Koopwoning

Gas: 1.330 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 446 • Strom: 1.244

Tussenwoning

Gas: 471 • Strom: 1.301

Vrijstaande woning

Gas: 1.438 • Strom: 3.334

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 938 • Strom: 2.307

Betriebsaktivität in Een (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Een
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Een.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Een

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Een?

Een telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Een?

De gemiddelde WOZ-waarde in Een is in 2025 circa € 415.863.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Een?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Een ligt rond € 33.248 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Een?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Een?

In Een komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer Häuser in Een

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.