Direkt zum Inhalt
Logo von Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

Schoolstraat 33

9342PE Een • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Vries

Fotoalbum

Schoolstraat 33 Een
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning met volop ruimte, licht en comfort? Deze verrassend royale woning aan de Schoolstraat 33 in Een combineert stijl en functionaliteit in een rustige, groene woonomgeving. Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne woonkeuken, een sfeervolle tuin én een garage met carport, biedt dit huis alles wat je zoekt. Ligging De Schoolstraat ligt aan de rand van het dorp Een. Een is een gemoedelijk dorp met circa 800 inwoners en ligt gunstig in de groene driehoek tussen Assen, Drachten en Groningen. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen brinkdorp Norg, met onder meer een supermarkt, bakker, voetbalvereniging en gezellige horeca. De bereikbaarheid is uitstekend: via de N373 rijd je richting Groningen, en de A28 (Assen, ±15 km) en A7 (Drachten, ±24 km) zijn goed bereikbaar. Sociaal en cultureel Tegenover de woning bevindt zich het voormalig dorpshuis dat inmiddels is uitgegroeid tot de multifunctionele accommodatie van Een: “MFA De Schans”. Deze accommodatie biedt niet alleen plek aan de basisschool, maar ook aan een sportzaal, jeugdsoos, kinderdagopvang en BSO. Daarnaast zijn er diverse culturele en sociale ruimtes, zoals een theaterzaal met podium, foyer, bar en keuken. MFA De Schans vervult hiermee een centrale rol in het sociale en culturele leven van Een. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de overdekte carport betreed je een ruime entreehal, die toegang biedt tot de woonkamer, woonkeuken, het toilet en de trapopgang. De hal beschikt tevens over een praktische kast. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én eventueel een werk- of leeshoek. Aan de achterzijde vind je de royale woonkeuken. De moderne keuken met spoeleiland is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een volledig pakket aan inbouwapparatuur: een gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. De grote schuifpui verbindt binnen en buiten op een natuurlijke manier. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de garage, ideaal voor opslag, fietsen of als bijkeuken. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, perfect voor grotere gezinnen, thuiswerken of een logeer-/hobbykamer. De master bedroom aan de voorzijde biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, een kastenwand én een werk- of zitgedeelte. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ruime douche, stortdouche, twee moderne wastafels en een toilet. Zolder De ruime zolder met dakraam biedt veel lichtinval en mogelijkheden: van extra slaapkamer tot werkruimte. Tuin Achter de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin met een ruim terras, direct bereikbaar via de schuifpui in de keuken. Binnen en buiten lopen hier vloeiend in elkaar over. Het terras biedt plaats aan een royale eettafel en barbecue. De tuin is groen en sfeervol, met een gazon, kleurrijke beplanting en een begroeide schutting die zorgt voor privacy en gezelligheid. Ben je op zoek naar een woning die alles heeft: ruimte, comfort én sfeer, op een toplocatie met een fijn dorpsleven? Maak gauw een afspraak en ontdek het zelf! Highlights • Royale gezinswoning met vijf slaapkamers en volop leefruimte • Moderne woonkeuken met kookeiland, vloerverwarming en schuifpui naar de tuin • Zonnige tuin met ruim terras, gazon en volop privacy • Eigen oprit met carport en garage – altijd parkeren aan huis • Duurzaam dankzij zonnepanelen op het dak Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
374 m²
Inhalt
627 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
134 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9342

Google Karten

Geografische Übersicht Een

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Een

Wohn- und Viertelzahlen in Een

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Een. In 2025 waren da 795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 415.863.

Einwohner

795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 415.863

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.248

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Een
Jahr Einwohner
2021 850
2022 825
2023 800
2024 795
2025 795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Een
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 265.207
2022 EUR 289.700
2023 EUR 377.629
2024 EUR 401.357
2025 EUR 415.863

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 190 0-15: 125 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 270

Ausbildungsstufe

Hoger

90

Praktisch

120

Middelbaar

240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

745

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14
Appartementen 8
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 251
Twee-onder-één-kap woningen 56

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 30
2020 en later 26

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

92

Bezeichnung G

91

Bezeichnung B

87

Bezeichnung A

77

Bezeichnung F

43

Bezeichnung D

40

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Een
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.814 3.368
2021 1.925 3.090
2022 1.569 3.237
2023 1.281 3.092
2024 1.242 3.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 490 • Strom: 1.270

Huurwoning

Gas: 1.128 • Strom: 2.885

Koopwoning

Gas: 1.330 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 446 • Strom: 1.244

Tussenwoning

Gas: 471 • Strom: 1.301

Vrijstaande woning

Gas: 1.438 • Strom: 3.334

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 938 • Strom: 2.307

Betriebsaktivität in Een (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Een
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Een.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Een

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Een?

Een telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Een?

De gemiddelde WOZ-waarde in Een is in 2025 circa € 415.863.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Een?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Een ligt rond € 33.248 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Een?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Een?

In Een komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer Häuser in Een

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.