Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Rentmeesterhof 19

6961DB Eerbeek • Gelderland

Verkauft

€ 900.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 919.850

Kaufpreis /m²: € 4.390

Fotoalbum

Rentmeesterhof 19 Eerbeek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale gezinswoning met garage, werk-/slaapkamer op de begane grond en prachtige tuin midden in het dorpshart van Eerbeek Op een geliefde locatie in het centrum van Eerbeek staat deze ruime en goed onderhouden woning met oprit, aangebouwde stenen garage en een fraai aangelegde tuin rondom. De woning is gebouwd in 2005, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A – ideaal voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. De combinatie van rust, ruimte en voorzieningen op loopafstand maakt dit een bijzonder fijne plek om thuis te komen. De winkels, horeca en het Stuijvenburchplein liggen letterlijk om de hoek, en tegelijkertijd geniet je van privacy en rust in de beschutte tuin. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang, toilet, meterkast en garderobekast. De L-vormige woonkamer is licht en royaal en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin – perfect om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. Uniek is de werk-/slaapkamer op de begane grond, ideaal voor thuiswerken, hobby’s of levensloopbestendig wonen. De aangebouwde, in spouw uitgevoerde garage is van binnenuit bereikbaar en momenteel in gebruik als berging en beschikt over dubbele deuren aan de voorzijde. Daarnaast is er een praktische, betegelde kelder – een heerlijke koele opbergruimte. Verdieping Via de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar, waarvan drie in het hoofdgedeelte van het huis. De hoofdslaapkamer heeft een eigen balkon aan de achterzijde. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Een vierde, zeer ruime kamer ligt onder de dwarskap en beschikt over de CV-opstelling, aansluiting voor wasapparatuur en veel bergruimte. Via een vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom het huis, omsloten door een fraaie tuinmuur. Er zijn twee overkappingen waar je het hele jaar door heerlijk beschut kunt zitten. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en de garage/berging geeft extra ruimte voor fietsen of een kleine werkplaats. Locatie Centraal en toch rustig wonen in het hart van Eerbeek – dat is wat deze woning zo bijzonder maakt. De voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek op het gezellige Stuijvenburchplein. Hier vind je o.a. een bakker, drogist, slijter, supermarkten, een boekenwinkel en diverse horecagelegenheden met terrassen. Eerbeek is een sfeervol Veluws dorp met veel natuur in de directe omgeving. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend: steden als Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer liggen op maximaal 30 minuten rijden. De snelwegen A50 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar en op 9 km afstand ligt een intercitystation. In de zomer bruist het dorp door de vele toeristen en fietsers, wat zorgt voor een levendige sfeer in een groene omgeving. Samengevat: * Ruime gezinswoning met garage en oprit * Werk-/slaapkamer op de begane grond * 4 slaapkamers en een badkamer op de verdieping * Fraaie tuin met twee overkappingen en veel privacy * Volledig geïsoleerd, energielabel A * Wonen in het centrum, met voorzieningen op loopafstand * Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en omliggende steden Een unieke kans voor wie ruim, comfortabel én centraal wil wonen in een gezellig dorp met alle voorzieningen dichtbij.

Hypothek berekenen

€ 900.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850

3,04%

Jährlich

%

€ 45.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 900.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
205 m²
Fläche des Grundstücks
512 m²
Inhalt
926 m³
Sonstiger Innenraum
51 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
204 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta Ace 40C (2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
30-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6961

Google Karten

Standort von Eerbeek

Erkunden Sie Eerbeek und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Eerbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eerbeek. In 2025 waren da 10.210 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 380.000.

Einwohner

10.210

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 380.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

255

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eerbeek
Jahr Einwohner
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eerbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.690 0-15: 1.390 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.815

Ausbildungsstufe

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.322

Bezeichnung A

1.007

Bezeichnung B

801

Bezeichnung D

672

Bezeichnung G

308

Bezeichnung E

263

Bezeichnung A+

248

Bezeichnung F

246

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++++

96

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eerbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.090

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eerbeek
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eerbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eerbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2025 ongeveer 10.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer Häuser in Eerbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.