Jump to content
Logo of Makelaarsland

Rentmeesterhof 19

6961DB Eerbeek • Gelderland

Sold Buyer's agent: Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

€ 900.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 919.850

Purchase price /m²: € 4.390

Photo Gallery

Rentmeesterhof 19 Eerbeek
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Royale gezinswoning met garage, werk-/slaapkamer op de begane grond en prachtige tuin midden in het dorpshart van Eerbeek Op een geliefde locatie in het centrum van Eerbeek staat deze ruime en goed onderhouden woning met oprit, aangebouwde stenen garage en een fraai aangelegde tuin rondom. De woning is gebouwd in 2005, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A – ideaal voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. De combinatie van rust, ruimte en voorzieningen op loopafstand maakt dit een bijzonder fijne plek om thuis te komen. De winkels, horeca en het Stuijvenburchplein liggen letterlijk om de hoek, en tegelijkertijd geniet je van privacy en rust in de beschutte tuin. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang, toilet, meterkast en garderobekast. De L-vormige woonkamer is licht en royaal en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin – perfect om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. Uniek is de werk-/slaapkamer op de begane grond, ideaal voor thuiswerken, hobby’s of levensloopbestendig wonen. De aangebouwde, in spouw uitgevoerde garage is van binnenuit bereikbaar en momenteel in gebruik als berging en beschikt over dubbele deuren aan de voorzijde. Daarnaast is er een praktische, betegelde kelder – een heerlijke koele opbergruimte. Verdieping Via de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar, waarvan drie in het hoofdgedeelte van het huis. De hoofdslaapkamer heeft een eigen balkon aan de achterzijde. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Een vierde, zeer ruime kamer ligt onder de dwarskap en beschikt over de CV-opstelling, aansluiting voor wasapparatuur en veel bergruimte. Via een vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom het huis, omsloten door een fraaie tuinmuur. Er zijn twee overkappingen waar je het hele jaar door heerlijk beschut kunt zitten. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en de garage/berging geeft extra ruimte voor fietsen of een kleine werkplaats. Locatie Centraal en toch rustig wonen in het hart van Eerbeek – dat is wat deze woning zo bijzonder maakt. De voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek op het gezellige Stuijvenburchplein. Hier vind je o.a. een bakker, drogist, slijter, supermarkten, een boekenwinkel en diverse horecagelegenheden met terrassen. Eerbeek is een sfeervol Veluws dorp met veel natuur in de directe omgeving. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend: steden als Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer liggen op maximaal 30 minuten rijden. De snelwegen A50 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar en op 9 km afstand ligt een intercitystation. In de zomer bruist het dorp door de vele toeristen en fietsers, wat zorgt voor een levendige sfeer in een groene omgeving. Samengevat: * Ruime gezinswoning met garage en oprit * Werk-/slaapkamer op de begane grond * 4 slaapkamers en een badkamer op de verdieping * Fraaie tuin met twee overkappingen en veel privacy * Volledig geïsoleerd, energielabel A * Wonen in het centrum, met voorzieningen op loopafstand * Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en omliggende steden Een unieke kans voor wie ruim, comfortabel én centraal wil wonen in een gezellig dorp met alle voorzieningen dichtbij.

Mortgage berekenen

€ 900.000

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.850

3,04%

Yearly

%

€ 45.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 900.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
205 m²
Land area
512 m²
Content
926 m³
Other enclosed space
51 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
204 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta Ace 40C (2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6961

Google Maps

Location of Eerbeek

Explore Eerbeek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Eerbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eerbeek. In 2025 were there 10.210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.

Residents

10.210

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 380.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

255

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eerbeek
Year Residents
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eerbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.690 0-15: 1.390 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.815

Education level

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origin of residents (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.322

Label A

1.007

Label B

801

Label D

672

Label G

308

Label E

263

Label A+

248

Label F

246

Label A+++

183

Label A++++

96

Label A++

78

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eerbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.900

Business activity in Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eerbeek
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eerbeek.

Frequently asked questions about living in Eerbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2025 ongeveer 10.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer houses in Eerbeek

View more homes in this location.