Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Rentmeesterhof 19

6961DB Eerbeek • Gelderland

Vendu

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 4.390

Galerie de photos

Rentmeesterhof 19 Eerbeek
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale gezinswoning met garage, werk-/slaapkamer op de begane grond en prachtige tuin midden in het dorpshart van Eerbeek Op een geliefde locatie in het centrum van Eerbeek staat deze ruime en goed onderhouden woning met oprit, aangebouwde stenen garage en een fraai aangelegde tuin rondom. De woning is gebouwd in 2005, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A – ideaal voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. De combinatie van rust, ruimte en voorzieningen op loopafstand maakt dit een bijzonder fijne plek om thuis te komen. De winkels, horeca en het Stuijvenburchplein liggen letterlijk om de hoek, en tegelijkertijd geniet je van privacy en rust in de beschutte tuin. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang, toilet, meterkast en garderobekast. De L-vormige woonkamer is licht en royaal en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin – perfect om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. Uniek is de werk-/slaapkamer op de begane grond, ideaal voor thuiswerken, hobby’s of levensloopbestendig wonen. De aangebouwde, in spouw uitgevoerde garage is van binnenuit bereikbaar en momenteel in gebruik als berging en beschikt over dubbele deuren aan de voorzijde. Daarnaast is er een praktische, betegelde kelder – een heerlijke koele opbergruimte. Verdieping Via de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar, waarvan drie in het hoofdgedeelte van het huis. De hoofdslaapkamer heeft een eigen balkon aan de achterzijde. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Een vierde, zeer ruime kamer ligt onder de dwarskap en beschikt over de CV-opstelling, aansluiting voor wasapparatuur en veel bergruimte. Via een vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom het huis, omsloten door een fraaie tuinmuur. Er zijn twee overkappingen waar je het hele jaar door heerlijk beschut kunt zitten. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en de garage/berging geeft extra ruimte voor fietsen of een kleine werkplaats. Locatie Centraal en toch rustig wonen in het hart van Eerbeek – dat is wat deze woning zo bijzonder maakt. De voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek op het gezellige Stuijvenburchplein. Hier vind je o.a. een bakker, drogist, slijter, supermarkten, een boekenwinkel en diverse horecagelegenheden met terrassen. Eerbeek is een sfeervol Veluws dorp met veel natuur in de directe omgeving. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend: steden als Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer liggen op maximaal 30 minuten rijden. De snelwegen A50 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar en op 9 km afstand ligt een intercitystation. In de zomer bruist het dorp door de vele toeristen en fietsers, wat zorgt voor een levendige sfeer in een groene omgeving. Samengevat: * Ruime gezinswoning met garage en oprit * Werk-/slaapkamer op de begane grond * 4 slaapkamers en een badkamer op de verdieping * Fraaie tuin met twee overkappingen en veel privacy * Volledig geïsoleerd, energielabel A * Wonen in het centrum, met voorzieningen op loopafstand * Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en omliggende steden Een unieke kans voor wie ruim, comfortabel én centraal wil wonen in een gezellig dorp met alle voorzieningen dichtbij.

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
205 m²
Superficie du terrain
512 m²
Contenu
926 m³
Autre espace intérieur
51 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
204 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace 40C (2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
30-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6961

Google Maps

Localisation de Eerbeek

Explorez Eerbeek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Eerbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eerbeek. En 2025 waren er 10.210 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 380.000.

Inwoners

10.210

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 380.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

255

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eerbeek
Année Inwoners
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eerbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.690 0-15: 1.390 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.815

Niveau d'enseignement

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.322

Étiquette A

1.007

Étiquette B

801

Étiquette D

672

Étiquette G

308

Étiquette E

263

Étiquette A+

248

Étiquette F

246

Étiquette A+++

183

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

78

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eerbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.000

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.900

Activité dans Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.090

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eerbeek
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eerbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eerbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2025 ongeveer 10.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer maisons in Eerbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.