Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Eersel

Kerkloop 15

5521WT Eersel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 3.834

Fotoalbum

Kerkloop 15 Eersel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een ruim, modern en direct instapklare woning in een jonge, populaire wijk? Dan is deze woning aan de Kerkloop in Eersel jouw perfecte match! Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Kerkebogten, nabij diverse voorzieningen, tref je dit goed onderhouden huis op een prachtige plek aan een dubbele straat met een groen plantsoen in het midden. Met een gebruiksoppervlakte van 163 m² en een royale uitbouw op de begane grond, is dit huis, gemoderniseerd in 2021, ideaal voor een gezin dat direct wil genieten van comfort en ruimte. Begane grond: Zodra je de woning betreedt via de entreehal, ervaar je direct de warme sfeer, mede door de eikenhouten vloerdelen. De hal beschikt over stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Tevens vind je hier ook de meterkast met zeven elektrogroepen, twee aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting. De trapopgang naar de eerste verdieping is belegd met PVC. De royale leefruimte op de begane grond zal je verrassen. De woonkamer is voorzien van een houten plankenvloer, stucwerkwanden en een behangwand. Voor de koude dagen is er zelfs een aansluiting voor een houtkachel. Onder de trapkast bevindt zich de unit voor de verdeler. Het hart van het huis is de uitbouw aan de achterzijde, gerealiseerd in 2021. Deze uitbouw is dé perfecte plek voor de keuken en beschikt over een stucplafond met ingebouwde verlichting en een grote lichtstraat die zorgt voor veel lichtinval. Bovendien zorgen de dubbele openslaande tuindeuren voor een directe verbinding met de achtertuin. Tevens is hier een grote vaste kastenwand met bureau. De keuken bevindt zich centraal in het huis en is uitgevoerd met een tegelvloer en een eilandopstelling met een composiet aanrechtblad. Koken is hier een feest met een 5-pits gaskookplaat, inclusief wokbrander, een schouwmodel afzuigkap, koelkast, combi-oven en diepvries. Het praktische spoeleiland, met een grote spoelsteen en vaatwasmachine, biedt tevens een gezellige bar met zitmogelijkheid. De schuifdeur geeft je toegang tot het portaal met tegelvloer. Dit portaal biedt ook toegang tot het modern uitgevoerde en deels betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, en een praktische vaste garderobekast. Garage: Zeer praktisch is de inpandige garage, toegankelijk vanuit het portaal. Vanaf de oprit is de garage toegankelijk via dubbele openslaande houten deuren. De garage is voorzien van elektra, een uitstortgootsteen en is tevens verwarmd. Ideaal voor opslag, klussen of het stallen van fietsen. Eerste verdieping: Via de overloop, die is voorzien van een PVC vloer en stucwerkwanden en -plafond, bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over stucwerkwanden, een behangen wand, spuitwerkplafond en een tv-aansluiting. Slaapkamer 2, aan de voorzijde, heeft een vergelijkbare afwerking en is uniek dankzij dubbele openslaande deuren naar het balkon. Slaapkamer 3, eveneens aan de voorzijde, is ideaal als kinderkamer of als thuiswerkplek en heeft een vergelijkbare afwerking. De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgevoerd. Je geniet hier van een royale duo ligbad van Villeroy & Boch met thermostaatkraan en handdouche, een wandcloset en een luxe inloopdouche met dubbele glazen deuren en thermostaatkraan. Een vaste wastafel in een meubel met bovenkast, een designradiator en mechanische ventilatie maken het plaatje compleet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. De voorzolder heeft een laminaatvloer, stucwerkwanden en biedt ruimte voor de wasapparatuur. Hier zijn ook de opstellingen van de WTW-unit (Brink, bouwjaar 2011) en de Remeha C..V-ketel (bouwjaar 2018). De voorzolder heeft diverse bergruimten onder de schuinte van het dak en royale opslagruimte achter de slaapkamer. De grote zolderkamer is een volwaardige ruimte met potentie. Dit is een ruime kamer met een laminaatvloer, stukwerkwanden en een hoge nok. Een Velux dakvenster zorgt voor de nodige lichtinval, en er is tevens een tv/internetaansluiting aanwezig. Perfect voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Tuin: De woning heeft aan de voorzijde een nette aangelegde tuin, gazon en beplanting. De oprit biedt parkeerruimte voor maar liefst twee auto’s. De achtertuin is keurig aangelegd en goed onderhouden. Je vindt hier een gazon, een terras direct aan de woning en een tweede terras achter in de tuin met bestrating. Plantenborders met enkele leibomen zorgen voor een groene en sfeervolle afscheiding. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden: - De woning is gebouwd in 2011 - De begane grond is in 2021 flink uitgebouwd en gemoderniseerd - De PVC-vloer op de trap en de eerste verdieping is in 2025 nieuw gelegd - 163 m² gebruiksoppervlakte (incl. garage) met veel leefruimte op de begane grond - Goed onderhouden en instapklaar - Voorzien van hardhouten kozijnen, HR+ beglazing, dakisolatie en vloerisolatie - De woning beschikt over een goed energielabel A+ en 9 zonnepanelen - Gelegen op een goede locatie in de jonge wijk De Kerkebogten in Eersel - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
242 m²
Inhalt
599 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5521

Google Karten

Karte von Eersel

Entdecken Sie, wo Makler in Eersel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eersel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eersel. In 2025 waren da 10.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 457.000.

Einwohner

10.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 457.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

405

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eersel
Jahr Einwohner
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eersel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Ausbildungsstufe

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.333

Bezeichnung C

1.287

Bezeichnung B

807

Bezeichnung D

590

Bezeichnung F

221

Bezeichnung G

195

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung A+

109

Bezeichnung E

94

Bezeichnung A++

31

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eersel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Strom: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eersel
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eersel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eersel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer Häuser in Eersel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.