Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Eersel

Kerkloop 42

5521WT Eersel • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.250

Fotoalbum

Kerkloop 42 Eersel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, modern en duurzaam: Jouw nieuwe thuis aan de Kerkloop 42! Ben jij op zoek naar een jonge, moderne hoekwoning waar je echt zó in kunt trekken? Zoek niet verder! Deze prachtige woning uit 2021 is gelegen in de geliefde en rustige woonwijk ‘Kerkebogten’ in Eersel. Met een hoogwaardige afwerking, optimale isolatie en 14 zonnepanelen is dit de perfecte plek voor jonge gezinnen of starters die houden van comfort en lage maandlasten. Hier woon je dicht bij alle voorzieningen, een leuke speeltuin en de kinderboerderij, terwijl de uitvalswegen (A67) ook nog eens vlakbij zijn. Begane grond Bij binnenkomst in de hal proef je direct de moderne sfeer van het huis. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming en strakke wanden met stucbehang. In de hal vind je de uitgebreide meterkast, trapopgang naar de verdieping en een deels betegeld toilet met fonteintje. Via een fraaie, houten, staallook deur heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, wat zorgt voor een zeer royale leefruimte. Dankzij de schuifpui en de loopdeur naar de tuin haal je buiten echt naar binnen. De keuken aan de voorzijde is een droom voor elke kookliefhebber: een donkere hoekinrichting met een licht composiet aanrechtblad en luxe apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met downdraft afzuiging, een vaatwasser en een combi-stoomoven. Door het grote raam kijk je tijdens het koken lekker weg de straat in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers, allemaal op nette wijze afgewerkt met een laminaatvloer, wanden met stucbehang en spuitwerk plafonds. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen voor veel natuurlijk licht. Voor het comfort in de koudere maanden zijn alle kamers uitgerust met elektrische radiatoren. De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. De overloop geeft via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zeer royale tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel slim ingedeeld met een aparte werkplek (gecreëerd met een eenvoudig te verwijderen houten wand) en een ruim berggedeelte. Hier vind je ook de aansluitingen voor je wasapparatuur en de energiezuinige Inventum ventilatiewarmtepomp met boiler (bouwjaar 2021). Dankzij de laminaatvloer en de nette afwerking is deze ruimte direct te gebruiken als kantoor of extra hobbyruimte of thuiskantoor. Tuin Buiten geniet je van een sfeervolle, keurig aangelegde achtertuin met sierbestrating en een gazon met plantenborders. De gunstige ligging biedt hier volop privacy en door de ligging pal op het zuiden is de tuin altijd gegarandeerd zonnig. Het grote terras met keramische tegels is een heerlijke plek om te ontspannen, wat daarnaast ook mogelijk is onder de fraaie houten terrasoverkapping achterin de tuin. Er zijn twee houten bergingen aanwezig voor al je fietsen en gereedschap. Een berging is gesitueerd bij de overkapping en bereikbaar via een schuifdeur en de andere berging bevindt zich naast de woning. De de tuin is gemakkelijk bereikbaar via een dubbele poort. Voor de woning ligt de eveneens keurig aangelegde voortuin, welke door loopt aan de zijkant van de woning. Desgewenst zou hier een eigen parkeerplaats voor de berging gecreëerd kunnen worden. Parkeren kan ook eenvoudig direct achter de woning op het mandelig parkeerterrein. Bijzonderheden: - De woning is gebouwd in 2021 - De begane grond is bij de bouw van de woning uitgebouwd - Voorzien van hardhouten kozijnen, HR++ beglazing, dak- spouwmuur- en vloerisolatie - De woning beschikt over een goed energielabel A en 14 pv-zonnepanelen - De woning is gasloos en mede door de zonnepanelen en aanwezigheid van ventilatiewarmtepomp zeer energiezuinig - De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming - Goed onderhouden en instapklaar - Het elektrische zonnescherm aan de achtergevel wordt ter overname aangeboden - Gelegen op een goede locatie in de jonge, rustige en kindvriendelijke wijk "De Kerkebogten" in Eersel - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel. LET OP NOG AANPASSEN! * m2 wo kan zijn inclusief zolder! Checken svp of dit klopt. Volgens NEN zolderraam te klein. Zie tekst Sandakker Duizel die verkocht is. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
201 m²
Inhalt
532 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5521

Google Karten

Karte von Eersel

Entdecken Sie, wo Makler in Eersel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eersel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eersel. In 2025 waren da 10.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 457.000.

Einwohner

10.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 457.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

405

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eersel
Jahr Einwohner
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eersel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Ausbildungsstufe

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.333

Bezeichnung C

1.287

Bezeichnung B

807

Bezeichnung D

590

Bezeichnung F

221

Bezeichnung G

195

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung A+

109

Bezeichnung E

94

Bezeichnung A++

31

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eersel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Strom: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eersel
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eersel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eersel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer Häuser in Eersel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.