Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Kerkloop 6

5521WT Eersel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Kerkloop 6 Eersel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een zeer gewilde, jonge woonomgeving ligt deze op magnifieke wijze afgewerkte geschakelde 2-onder-1-kap woning met aanpandige garage en een prachtige aangebouwde serre/terrasoverkapping aan de achterzijde. De woning beschikt over een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau, luxe keuken en badkamer en 4 ruime slaapkamers. Verder beschikt de woning over een compleet isolatiepakket, nagenoeg overal vloerverwarming, 18 zonnepanelen en een mooie brede achtertuin waarbij de privacy wordt gewaarborgd door diverse leibomen. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een riante entreehal met een in visgraatmotief gelegde houtlook tegelvloer, luxe gedeetelijke betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, uitgebreide meterkast met ruim voldoende groepen en een praktische trapkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en middels de trapopgang loop je naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning ligt deze luxe open keuken met kookeiland en een riante kastenwand. Het robuuste kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en ruim voldoende werk- en opbergruimte. De kastenwand maakt de keuken compleet en beschikt over een koelkast, vaatwasser, oven en een leuke koffie-corner. De aanwezige raamdecoratie zal blijven hangen en gaat automatisch open en dicht. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks contact met de uitermate sfeervolle en brede woonkamer welke is voorzien van een in visgraatmotief gelegde houtlook tegelvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond met inbouwspots en een mooie sierlijst. Via een loopdeur en een schuifpui is er toegang tot de zeer hoogwaardige aangebouwde aluminium serre/terrasoverkapping welke is voorzien van een tegelvloer, profielen met inbouwspots, elektrisch bedienbaar zonnescherm op het dak en diverse glazen schuifpanelen aan de tuinzijde. De inpandige garage is rechtstreeks vanuit de serre/terrasoverkapping te bereiken en beschikt over een tegelvloer, keukenblok met spoelbak en close-in boiler, wasmachine-aansluiting en openslaande deuren met toegang tot de oprit. Eerste verdieping: Overloop met een PVC-vloer, airconditioning (verwarmen en koelen) in het trappengat, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, alsmede een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Zeer riante, grotendeels betegelde en hoogwaardig afgewerkte badkamer voorzien van een dubbele inloopdouche (met 2 regendouches, 2 handdouches, inbouwkranen en een draingoot), extra lang ligbad, badmeubel met dubbele waskom, wandcloset en een stucwerkplafond met inbouwspots. De drie ruime slaapkamers zijn allen voorzien van een PVC-vloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. Daarnaast beschikt de ouderslaapkamer over een handige 4-deurs kastenwand heeft de naastgelegen kinderslaapkamer de beschikking over een trapkast. Tweede verdieping: Middels een vaste trapopgang bereikbare royale voorzolder met een PVC-vloer, riante kastenwand onder de dakschuinte, opstelling van de c.v.-installatie, wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie unit. Grote 4e slaapkamer met een PVC-vloer, dakvenster en een riante kastenwand onder de dakschuinte. Exterieur: Keurig aangelegde voortuin met diverse beplanting, sierbestrating en toegang tot de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Fraai aangelegde achtertuin met een vlonderterras, gazon en diverse beplanting. De leibomen over de volle breedte aan de achterzijde van het perceel waarborgen de privacy in de achtertuin. Algemeen: - bouwjaar 2019. - inhoud 692 m³. - perceeloppervlakte 232 m². - gebruiksoppervlakte wonen 144 m². - overig inpandige ruimte 17 m². - gebouwgebonden buitenruimte 23 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Atag c.v. combiketel (bouwjaar 2019). - de begane grond (inclusief garage) en 1e verdieping zijn volledig voorzien van vloerverwarming met een thermostaat op de begane grond en in de 3 slaapkamers. - voorzien van 18 zonnepanelen (370 Wp per stuk, geplaatst in 2022). - de slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van ingebouwde rolluiken. - voorzien van fraaie, donkere binnendeuren met magneetsluitingen. - het betreft hier een fantastisch woonhuis met een hoogwaardig afwerkingsniveau, een grote mate van energiezuinigheid en verrassend veel ruimte. - gelegen in de gewilde, jonge woonwijk “Kerkebogten”, aan een rustige, brede straat met veel openbaar groen, een speeltuin schuin tegenover de woning en op fietsafstand van het gezellige Eerselse centrum. Doordat Eersel een directe aansluiting heeft op de autosnelweg A67 zijn onder andere ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus uitstekend bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
232 m²
Inhalt
692 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 5521

Google Karten

Karte von Eersel

Entdecken Sie, wo Makler in Eersel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eersel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eersel. In 2025 waren da 10.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 457.000.

Einwohner

10.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 457.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

405

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eersel
Jahr Einwohner
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eersel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Ausbildungsstufe

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.333

Bezeichnung C

1.287

Bezeichnung B

807

Bezeichnung D

590

Bezeichnung F

221

Bezeichnung G

195

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung A+

109

Bezeichnung E

94

Bezeichnung A++

31

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eersel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Strom: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eersel
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eersel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eersel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer Häuser in Eersel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.