Direkt zum Inhalt
Logo von W. Heeren Makelaardij

Midakkers 17

5521GL Eersel • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Eersel

Fotoalbum

Midakkers 17 Eersel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze zeer ruime woning gelegen op een mooie en gewilde hoek locatie met vrije achterom! Stap in deze royale familie woning met een woonoppervlakte van maar liefst 168 m², fraai gelegen op een mooi hoekperceel aan een hofje met veel groen. Hier geniet je onder meer van een fijne en lichte woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers en een sfeervolle voor- en achtertuin welke volop privacy biedt. Maar dat is nog niet alles, want ook de locatie laat niets te wensen over. Je woont in een leuke buurt en hebt parken, sportfaciliteiten, winkels, restaurants en uitvalswegen binnen handbereik. Een huis met talloze mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Pak jij deze kans? Over de ligging en de buurt: Deze ruime woning is gelegen in het mooie en bruisende dorp Eersel en bevindt zich in de leuke en kindvriendelijke buurt de "Molenakkers". Je woont aan een mooi plein met volwassen bomen. Omdat er alleen maar bestemmingsverkeer is heb je weinig verkeer in de straat. Op loopafstand bevindt zich een basisschool, sportschool en tennis en padel vereniging. Met de fiets bereik je een voetbalclub, hockeyclub en atletiekvereniging. Ook het bruisende dorpscentrum is dichtbij te vinden. In het hart van Eersel ben je aan het juiste adres voor een leuk en divers winkelaanbod. De winkels variëren van boetiekjes en speciaalzaken tot winkels voor je dagelijkse boodschappen en landelijke filialen. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij een van de vele gezellige restaurants, cafés en terrassen welke veelal gelegen zijn aan de sfeervolle historische markt. De woning heeft verder een goede ligging ten opzichte van een bushalte en diverse uitvalswegen. Je bent snel bij de oprit van de A67 welke richting Eindhoven en België loopt. Het levendige centrum van Eindhoven ligt op slechts 20 minuten rijafstand. Begane grond Via de oprit bereik je de garage en de voordeur van deze charmante woning. De entree van de woning is ruim en uitnodigend door de overkapte voordeur. Eenmaal binnen kom je eerst terecht in een ruime entreehal. Hier vind je meteen links een aparte toiletruimte (met een staand toilet en een fonteintje) en de meterkast. Bovendien is in de entreeruimte de trap naar de eerste verdieping geplaatst. In de entreehal zit ook een fraaie toegangsdeur tot de royale woonkamer die dit huis rijk is. De woonkamer is zeer ruim van opzet en biedt je veel lichtinval. De open haard zorgt voor een sfeer verhogend effect. Extra fijn aan de woonkamer is het vrije uitzicht over het groenplantsoen aan de voorzijde. Doordat het een hoekhuis is kun je extra ver van je afkijken. Wil je genieten van zicht op de achtertuin? Ook dat kan via het grote raam en de loopdeur welke direct toegang geeft tot de achtertuin. De ruime keuken van deze woning zit in een aparte ruimte, en is bereikbaar via zowel de entreehal als de woonkamer. Er is genoeg ruimte om een eettafel met stoelen te plaatsen. De keuken zelf is verdeeld over twee goed verzorgde keukenblokken, die allebei in wandopstelling zijn aangebracht. Moderne inbouwapparatuur is aanwezig in de vorm van een vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis en koelkast. Daglicht heb je hier ook volop wat het een fijne ruimte maakt. In de hoek van de keuken vind je een tussendeur, met erachter een ruime bijkeuken. Ideaal om als opslagruimte te benutten, maar ook zeker als wasruimte is de bijkeuken geschikt. Een wasbak en aansluitpunten voor een wasmachine én een wasdroger zijn in ieder geval aanwezig. De benedenverdieping wordt tenslotte gecompleteerd door een grote inpandige garage, die je vanuit de oprit aan de voorzijde kunt betreden, maar deze is ook inpandig (via de bijkeuken) te bereiken. De garage is goed voor dik achttien vierkante meter aan opslagruimte. Eerste verdieping Op de centrale overloop van de eerste verdieping en de master bedroom ligt vloerbedekking. Op de andere twee slaapkamers ligt zeil op de vloer. De master bedroom ligt aan de voorkant van het huis en heeft een eigen, vaste kastenwand. Vanuit de slaapkamer heb je mooi en weids uitzicht op het hofje en de straat. Verder vind je op deze etage een separate toiletruimte en een grote badkamer. De badkamer is bereikbaar via de overloop, maar ook via de master bedroom en biedt een groot ligbad, een zeer ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Tweede verdieping De bovenste verdieping van het huis is ook per vaste trap bereikbaar. Je vindt hier de vierde en vijfde slaapkamer van de woning. In allebei de zolderkamers profiteer je dankzij een dakkapel van extra veel ruimte. De grootste van deze twee kamers is bovendien uitgerust met een eigen wastafel. Aan de voorkant van de zolderetage beschik je onder de kapschuinte, achter knieschotten over extra opslagruimte. Tuin Bij deze geschakelde woning horen een riante voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is zeer ruim, compleet omheind met groen waardoor je geniet van privacy. Aan het huis grenst een fijn terras waar je de mogelijkheid hebt om een heerlijke loungeplek te realiseren. Hier is het dan ook heerlijk vertoeven. Dankzij de beschikbare ruimte is er niet alleen genoeg ruimte om te loungen maar ook om speelplezier voor kinderen te creëren. Genieten doe je hier zeker! Parkeren: In de garage en parkeergelegenheid op de eigen oprit en voor het huis. Kortom biedt de woning een ideale basis om een thuis te creëren dat helemaal aansluit op jouw woonwensen. Ben jij op zoek naar ruimte, een fijne ligging en mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging! Kenmerken: • Geschakelde ruime woning. • Fraai hoek perceel • Woonoppervlakte: 168 m² • Vijf ruime slaapkamers • Comfortabele badkamer met ligbad én inloopdouche. • Grote, inpandig bereikbare garage. • Grote keuken met volop inbouwapparatuur • Veel lichtinval in nagenoeg alle ruimtes • Privacy biedende achtertuin met volwassen beplanting. • Gelegen aan een groen plein met weinig verkeer • Centrum en parken op korte fietsafstand • Vele voorzieningen op korte afstand • Energielabel: C • Volledige eigendom. Disclaimer De brochure is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen wij geen garanties geven en op geen enkele wijze aansprakelijkheid aanvaarden voor deze gegevens. In de koopakte nemen wij de volgende clausules op: ouderdomsclausule en asbestclausule. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
320 m²
Inhalt
528 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
160 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta 35C (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5521

Google Karten

Karte von Eersel

Entdecken Sie, wo Makler in Eersel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eersel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eersel. In 2025 waren da 10.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 457.000.

Einwohner

10.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 457.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

405

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eersel
Jahr Einwohner
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eersel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Ausbildungsstufe

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.333

Bezeichnung C

1.287

Bezeichnung B

807

Bezeichnung D

590

Bezeichnung F

221

Bezeichnung G

195

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung A+

109

Bezeichnung E

94

Bezeichnung A++

31

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eersel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Strom: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eersel
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eersel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eersel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer Häuser in Eersel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.