Direkt zum Inhalt
Logo von Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars

Midakkers 7

5521GL Eersel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Westerhoven

Fotoalbum

Midakkers 7 Eersel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in de woning aan de Midakkers 7 in Eersel! We hebben het hier over een keurig onderhouden woning op een geweldige locatie! Dit ruime huis, gelegen aan een rustige straat, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 169 m². Hier geniet je onder meer van een ruime en lichte woonkamer, een fijne overkapping, een inpandige garage en een sfeervolle voor- en achtertuin welke volop privacy biedt. Ligging: Deze geschakelde woning bevindt zich in de gewilde en kindvriendelijke buurt de "Molenakkers". Je woont aan een mooi plantsoen met volwassen bomen. Omdat er alleen maar bestemmingsverkeer is heb je weinig verkeer in de straat. Eersel, met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik waaronder diverse winkels, horecagelegenheden, scholen en supermarkten. Een ideale locatie voor degene die bij ASML of op de HTC werkt. Met een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen, ben je binnen no-time in Eindhoven of omliggende dorpen. Algemeen: * Bouwjaar woning: 1973. * Woonoppervlakte: 169 m². * 3 slaapkamers (op te delen naar 4 slaapkamers). * Plat dak vernieuwd en geïsoleerd in 2024. * De woning is voorzien van 15 zonnepanelen. * De woning is voorzien van dakisolatie. * De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR glas. * Elektrisch oplaadpunt voor auto is aanwezig (ter overname). * Leuke achtertuin op het zuidwesten met beregeningsinstallatie en verlichting. * De tuin is voorzien van een fijne overkapping. * Fijne ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde in een rustige, groene woonwijk. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een verzorgd aangelegde tuin, met volwassen beplantingen en een oprit. Aansluitend is er een overdekte entree met toegang tot een royale hal, met fijne lichtinval en voldoende plaats voor een garderobe. Verder vind je hier de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en het toilet. Het toilet is voorzien van een urinoir, een vrijhangend toilet en een fonteintje. Via een glazen deur is er een prettige verbinding met de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet, met voldoende plaats voor een fijne zit-/loungehoek aan de voorzijde van het huis. Voor extra sfeer en warmte kan gebruik worden gemaakt van een schouw met open haard. Aan de achterzijde is plaats voor een eethoek, en door de grote raampartij en tuindeur is er een mooie verbinding gemaakt tussen de binnenruimte en achtertuin. De woonkamer beschikt over een fraaie PVC-vloer. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een hoekinrichting en een wandopstelling. De gezellige keuken biedt volop kastruimte en is daarnaast uitgerust met een rvs spoelbak (met vermaler), inductie kookplaat met rvs afzuigkap, koelkast, koel-vrieskast, stoomoven, en vaatwasser. Er is plaats voor een kleine eethoek. Een ideale plek om je ontbijt te nuttigen of om lekker te zitten met een kop koffie. Via tuindeuren is er toegang tot de achtertuin. De bijkeuken grenst aan de keuken en hier vind je de aansluitingen voor je wasapparatuur en voldoende plek om eventueel extra witgoed te plaatsen. Via de bijkeuken kun je naar de achtertuin en inpandig naar de garage. De garage is voorzien van kunststof garagedeuren, een radiator en je vind hier de omvormer van de zonnepanelen. Eerste verdieping: Centraal op de verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot een separaat toilet met vrijhangend toilet, urinoir en fonteintje. Momenteel bevinden zich op deze verdieping 2 slaapkamers. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kleedkamer (voormalige slaapkamer). Deze kan uiteraard weer teruggebracht worden naar de oorspronkelijke 3e slaapkamer op deze verdieping. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van mechanische ventilatie en vloerverwarming. Heerlijk comfortabel. Verder is de badkamer uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafelcombinatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap is er toegang tot een ruime overloop, met toegang tot een berging én naastgelegen berging/hobbyruimte. Hier bevindt zich de opstelling van de CV-apparatuur (Daalderop 2003). Een dakkapel zorgt voor voldoende daglichttoetreding. Kers op de taart is de royale aangrenzende slaapkamer! Door de aanwezige dakkapel en Velux dakvenster is dit echt nog een volwaardige slaap-/werkkamer die bovendien over extra bergruimte onder de kapschuinte beschikt! Buiten de woning: Aan de voorkant van het huis bevindt zich een verzorgde voortuin, met oprit naar de garage. De fraaie achtertuin is deels omgeven door een houten schutting, voorzien van tuinverlichting, beregening, diverse bomen en borders met vaste beplanting. De tuin is daarnaast ingericht met diverse zitjes en paadjes en biedt veel privacy. Aan de achterzijde van de woning is een hele leuke overkapping gerealiseerd. Hierdoor kun je zowel in het voor- als in het najaar lekker genieten van het buitenleven. Het tuinhuisje is uitermate geschikt voor het opbergen van al je tuingereedschap. Graag een kijkje nemen? Maak een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!

Hypothek berekenen

€ 659.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030

2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 674.030

3,04%

Jährlich

%

€ 32.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 659.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
384 m²
Inhalt
692 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
209 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5521

Google Karten

Karte von Eersel

Entdecken Sie, wo Makler in Eersel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eersel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eersel. In 2025 waren da 10.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 457.000.

Einwohner

10.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 457.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

405

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eersel
Jahr Einwohner
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eersel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Ausbildungsstufe

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.333

Bezeichnung C

1.287

Bezeichnung B

807

Bezeichnung D

590

Bezeichnung F

221

Bezeichnung G

195

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung A+

109

Bezeichnung E

94

Bezeichnung A++

31

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eersel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Strom: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eersel
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eersel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eersel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer Häuser in Eersel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.