Direkt zum Inhalt
Logo von W. Heeren Makelaardij

Stelt 21

5521HA Eersel • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Eersel

Fotoalbum

Stelt 21 Eersel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een compleet gelijkvloerse woning, die in uitstekende staat verkeert, en waar je dus zó in kunt? Dan is deze volledig drempelvrije bungalow aan de Stelt in Eersel echt iets voor jou. Welkom! De bungalow is in 2020 compleet gerenoveerd, waardoor het geheel weer als nieuw oogt. Uniek is bovendien dat er geen sprake is van directe overburen. Zowel binnen als buiten geniet je dus van optimale privacy. Het binnen gedeelte bestaat uit onder meer drie slaapkamers, een werkkamer, een royale woonkamer met open haard, een sfeervolle woonkeuken, een praktische bijkeuken en een moderne badkamer. Overal profiteer je van het comfort van vloerverwarming. Daarnaast hoort bij deze bungalow een prachtig aangelegde omheinde tuin op het zuiden, met een mooie overkapping met zonwering. Een aangebouwde garage biedt tenslotte nog de nodige opslagruimte. Ligging Deze woning aan de Stelt is gelegen in een ruim opgezette en rustige buurt in Eersel, waar grote vrijstaande woningen eerder regel dan uitzondering zijn, en waar bovenal rust en privacy vooropstaan. Door de ligging aan de dorpsrand sta je bovendien binnen enkele minuten in het prachtige buitengebied, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. In de nabije omgeving zijn diverse scholen te vinden, die eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar zijn. Het gezellige dorpscentrum ligt circa 1,5 kilometer verderop en biedt een breed scala aan supermarkten, winkels en sfeervolle horecagelegenheden. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de N397, die aansluit op de snelweg A67. Hierdoor zijn steden als Veldhoven en Eindhoven snel met de auto te bereiken. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: Eersel beschikt over meerdere bushaltes met uitstekende verbindingen naar deze steden. Indeling woning De voordeur van deze bungalow zit onder het overkapte deel van de tuin. Eenmaal binnen kom je eerst terecht in een entree, die in verbinding staat met de centrale hal die door de woning loopt. De fraaie pvc-laminaatvloer loopt vanuit de entree en hal door tot in de andere vertrekken, en dat geldt ook voor de vloerverwarming. Een mooie, transparante tussendeur biedt vanuit de hal toegang tot de riante woonkamer. In de woonkamer valt meteen op hoeveel licht er binnenkomt. De grote ramen en de pui liggen op het zonnige zuiden, waardoor je hier de hele dag fijn daglicht hebt. Is het even wat te warm of te fel? Dan laat je gewoon de electrische bedienbare zonwering zakken. De speels ingedeelde woonkamer heeft daarnaast een fijne open haard die zorgt voor extra sfeer. De open woonkeuken maakt ook deel uit van het woongedeelte. Er is hier sprake van twee keukenblokken: een groot blok in U-vorm met natuurstenen werkblad, en een kleiner exemplaar in wandopstelling. Boven de keuken is een dakraam aangebracht, zodat je van veel extra lichtinval profiteert. Moderne inbouwapparatuur is er in de keuken volop. Denk hierbij aan een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast en Quooker waterkraan. De keuken heeft een doorgang met schuifdeur naar de hal. Schuin tegenover vind je vervolgens de toegangsdeur tot een handige bijkeuken. Hier profiteer je niet alleen van veel extra opbergruimte, maar ook van de aanwezigheid van een wastafel en aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger. Naast de bijkeuken vind je hier nog twee kleinere bergingen. Eén daarvan bevat ook de cv-ketel. De andere sanitaire voorzieningen zijn ook aan deze kant van de woning te vinden. Het gaat hierbij om een aparte toiletruimte (met vrij hangend closet en fonteintje) en een compleet uitgeruste badkamer met een (drempelvrije) inloopdouche. De inloopdouche wordt met glazen schuifwanden gescheiden van de rest van de badkamer, waar een mooi wastafelmeubel en nog eens een zwevend toilet (met bidet functie) voorhanden zijn. Richting de voorkant van het huis heb je de beschikking over maar liefst vier ruime kamers. Zeker drie hiervan zijn als volwaardige slaapkamer te beschouwen. Alle kamers hebben uitzicht over de eigen tuin. In de hoofdslaapkamer houd je het woonklimaat het hele jaar door comfortabel met een vaste airco-unit. Tuin en garage Bij dit huis hoort een prachtig aangelegde tuin, die op het zonnige zuiden is gericht. Vooral tegen de woning aan is het heerlijk vertoeven. Hier is namelijk een fraaie overkapping gerealiseerd, inclusief elektrische zonwering. Daar komt nog bij dat je geen directe overburen hebt, en dus geniet van optimale privacy. In de rest van de tuin vind je vervolgens een mooie mix aan sierbestrating, een vijvertje en subtiel aangelegde borders met afwisselende beplanting. Een elektrische op afstand bedienbare toegangspoort maakt het geheel af. Via de tuin heb je tenslotte ook nog toegang tot een grote garage, die goed is voor meer dan 26 vierkante meter aan opslagruimte. Deze garage is groot genoeg om een auto in te plaatsen. Hiervoor hoef je alleen maar even de op afstand bedienbare elektrische garagedeur aan de straatkant te openen waarna je zo naar binnen rijdt. Ideaal! Kenmerken • Zeer ruime, volledig drempelvrije bungalow. • De woning is in 2020 compleet gerenoveerd. • Vloerverwarming in de hele woning. • Fraaie pvc-laminaatvloer in bijna de complete bungalow. • Royale woonkamer met open haard en veel inval van daglicht. • Sfeervolle woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. • Praktische bijkeuken met aansluitpunten wasapparatuur. • Drie volwaardige (slaap)kamers. • Aparte multifunctionele kamer. • Moderne badkamer met heerlijke inloopdouche. • Grote, aangebouwde garage met parkeergelegenheid. • Prachtig aangelegde tuin op het zuiden, met fijne overkapping. • Energielabel C. • Volledige eigendom.. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij nemen in de koopakte de volgende clausules op: Ouderdom en asbest. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 698.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 713.810

3,04%

Jährlich

%

€ 34.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 698.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
315 m²
Inhalt
609 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5521

Google Karten

Karte von Eersel

Entdecken Sie, wo Makler in Eersel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eersel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eersel. In 2025 waren da 10.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 457.000.

Einwohner

10.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 457.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

405

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eersel
Jahr Einwohner
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eersel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Ausbildungsstufe

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.333

Bezeichnung C

1.287

Bezeichnung B

807

Bezeichnung D

590

Bezeichnung F

221

Bezeichnung G

195

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung A+

109

Bezeichnung E

94

Bezeichnung A++

31

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eersel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Strom: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eersel
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eersel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eersel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer Häuser in Eersel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.