Direkt zum Inhalt
Logo von ViaJoop Makelaardij

Raadhuisstraat 4

4266EB Eethen • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wijk en Aalburg

Fotoalbum

Raadhuisstraat 4 Eethen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GASLOOS EN LEVENSLOOPBESTENDIG Op zoek naar een ruime, moderne én duurzame woning met volop mogelijkheden? Dan is deze recent gemoderniseerde en volledig gasloze 2/1-kapwoning precies wat je zoekt! Met een energielabel A++++, vier slaapkamers, twee badkamers en diverse multifunctionele ruimtes is dit een ideale gezinswoning. Begane grond Ruime hal met trap naar de verdieping en een slaapkamer welke momenteel als werkkamer wordt gebruik. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een sfeervolle houtkachel, airco en een fraaie serre met 2 schuifpuien. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een airco, perfect voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken kom je in de gang met de eerste badkamer. Deze is modern uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel en voorzien van elektrische vloerverwarming. Verder een ruime slaapkamer met airco en een praktische bijkeuken met witgoedopstelling en een modern toilet. Dan treffen we nog de 3e slaapkamer met badkamer en-suite, deze is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping Op de verdieping vind je een derde slaapkamer met groot dakvenster en een ruime voorzolder met opstelling warmwater boiler en extra bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een vrijstaande garage met een roldeur en loopdeur. Recent is er aan de garage een grote schuur geplaats ook voorzien van een roldeur en loopdeur. Ideaal voor hobby's, opslag of bijvoorbeeld een werkruimte aan huis. Op eigen terrein is er ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Tuin De voortuin is voorzien van een mooi gazon met borders. De onderhoudsvrije achtertuin is voorzien van terrastegels. Ook is er nog een stukje grond om je eigen groente te kweken. Locatie Eethen is een klein en gezellig dorp in de provincie Noord-Brabant. Met uitvalswegen in de buurt, zit je zo in de grotere steden voor werk of recreatie. Je kunt genieten van een landelijke omgeving, met een vestingstad en sportverenigingen vlakbij. Dit is een plek waar je je echt thuis kunt voelen. Kortom: een ruime, duurzame en veelzijdige woning die comfort en functionaliteit perfect combineert. Zeker een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
600 m²
Inhalt
456 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4266

Google Karten

Geografische Übersicht Eethen

Entdecken Sie, wo Makler in Eethen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eethen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eethen. In 2025 waren da 895 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 406.000.

Einwohner

895

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 406.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

19

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eethen
Jahr Einwohner
2021 885
2022 895
2023 905
2024 895
2025 895

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eethen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 406.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 160 0-15: 125 15-25: 100 25-45: 240 45-65: 270

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

200

Middelbaar

350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

795

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 57
Appartementen 24
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 80

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 69
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 89
2020 en later 13

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

91

Bezeichnung C

70

Bezeichnung D

43

Bezeichnung B

42

Bezeichnung F

40

Bezeichnung A+

28

Bezeichnung E

21

Bezeichnung G

20

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eethen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.540
2021 1.500 3.620
2022 1.130 3.290
2023 950 3.170
2024 910 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.570

Appartement

Gas: 440 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Eethen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eethen
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eethen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eethen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eethen?

Eethen telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eethen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eethen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eethen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eethen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eethen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eethen?

In Eethen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.

Meer Häuser in Eethen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.