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Raadhuisstraat 4

4266EB Eethen • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Wijk en Aalburg

Galerie de photos

Raadhuisstraat 4 Eethen
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Description

GASLOOS EN LEVENSLOOPBESTENDIG Op zoek naar een ruime, moderne én duurzame woning met volop mogelijkheden? Dan is deze recent gemoderniseerde en volledig gasloze 2/1-kapwoning precies wat je zoekt! Met een energielabel A++++, vier slaapkamers, twee badkamers en diverse multifunctionele ruimtes is dit een ideale gezinswoning. Begane grond Ruime hal met trap naar de verdieping en een slaapkamer welke momenteel als werkkamer wordt gebruik. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een sfeervolle houtkachel, airco en een fraaie serre met 2 schuifpuien. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een airco, perfect voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken kom je in de gang met de eerste badkamer. Deze is modern uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel en voorzien van elektrische vloerverwarming. Verder een ruime slaapkamer met airco en een praktische bijkeuken met witgoedopstelling en een modern toilet. Dan treffen we nog de 3e slaapkamer met badkamer en-suite, deze is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping Op de verdieping vind je een derde slaapkamer met groot dakvenster en een ruime voorzolder met opstelling warmwater boiler en extra bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een vrijstaande garage met een roldeur en loopdeur. Recent is er aan de garage een grote schuur geplaats ook voorzien van een roldeur en loopdeur. Ideaal voor hobby's, opslag of bijvoorbeeld een werkruimte aan huis. Op eigen terrein is er ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Tuin De voortuin is voorzien van een mooi gazon met borders. De onderhoudsvrije achtertuin is voorzien van terrastegels. Ook is er nog een stukje grond om je eigen groente te kweken. Locatie Eethen is een klein en gezellig dorp in de provincie Noord-Brabant. Met uitvalswegen in de buurt, zit je zo in de grotere steden voor werk of recreatie. Je kunt genieten van een landelijke omgeving, met een vestingstad en sportverenigingen vlakbij. Dit is een plek waar je je echt thuis kunt voelen. Kortom: een ruime, duurzame en veelzijdige woning die comfort en functionaliteit perfect combineert. Zeker een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
600 m²
Contenu
456 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4266

Google Maps

Aperçu géographique Eethen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eethen

Chiffres de logement et de quartier dans Eethen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eethen. En 2025 étaient 895 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 406.000.

Résidents

895

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 406.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eethen
Année Résidents
2021 885
2022 895
2023 905
2024 895
2025 895

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eethen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 406.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 160 0-15: 125 15-25: 100 25-45: 240 45-65: 270

Niveau d'enseignement

Hoger

120

Praktisch

200

Middelbaar

350

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

795

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 57
Appartementen 24
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 80

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 69
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 89
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

91

Étiquette C

70

Étiquette D

43

Étiquette B

42

Étiquette F

40

Étiquette A+

28

Étiquette E

21

Étiquette G

20

Étiquette A++

7

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eethen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.540
2021 1.500 3.620
2022 1.130 3.290
2023 950 3.170
2024 910 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.570

Appartement

Gaz: 440 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.290

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.960

Activité dans Eethen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eethen
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eethen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eethen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eethen?

Eethen telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eethen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eethen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eethen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eethen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eethen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eethen?

In Eethen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.

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