Einwohner
4.535
Letztes Jahr: 2025
Trumanplein 7
1931VS Egmond aan Zee • Noord-Holland
Verfügbar
€ 2.850.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 58.850
2 % Übertragungssteuer (€ 57.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.908.850
Kaufpreis /m²: € 12.500
Fotoalbum
Beschreibung
* Interesse in een bezichtiging ? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Exclusief en vrijstaand wonen op een van de mooiste locaties van Egmond aan Zee, direct grenzend aan een beschermd duingebied met een ongeëvenaard panoramisch uitzicht over het duinlandschap dat in Nederland vrijwel niet meer te vinden is. Tegelijk is het maar 600 meter lopen naar het strand, en dezelfde afstand legt u af naar de Voorstraat met winkels, restaurants en terrassen. De uitstekend onderhouden villa heeft een indrukwekkende inhoud van 1.132 m3 en staat op een perceel van maar liefst 2.117 m². Dit is een droomplek om te wonen, waar rust en ruimte het dagelijkse ritme bepalen. Kortom, een zeldzame kans aan de Noord-Hollandse kust! Over de ligging en de buurt: Het Trumanplein is een zijstraat van de Rooseveltstraat, aan de zuidkant van het dorp. Er staan slechts vijf villa’s aan dit plein, waarvan twee aan de zonkant. Een van deze villa’s is Trumanplein 7, met aan twee kanten een panoramisch uitzicht over het duinlandschap. Egmond aan Zee is vooral bekend vanwege het prachtige strand, de boulevard en het compacte centrum met winkels en restaurants. In het dorp zijn een basisschool, een voetbalclub, huisarts, apotheek en een tennisvereniging te vinden. Er zijn goede busverbindingen, onder andere met station Alkmaar, en het centrum van Bergen is nog geen 10 kilometer fietsen. Indeling van de villa: Begane grond: Als uw auto op de oprit staat, loopt u via de buitentrap naar de overdekte entree van deze droomvilla. Het is ook mogelijk om via de deur bij de garage naar binnen te gaan, om vervolgens via de ronde trap naar de ontvangsthal te gaan. De hal is een lichte ontvangstruimte, met een vloer van Noorse leisteen. In de hal zijn de garderobe en het gastentoilet, beiden ruim van opzet. Vanuit de hal is er toegang tot de zeer royale woon-/eetkamer, met prachtig uitzicht op de tuin en het duinlandschap. Naast de trap is een werkplek, het eetgedeelte heeft een ruime opzet en het zitgedeelte met vide is bij de open haard. Dit is geen huis, maar een thuis boordevol sfeer en karakter. In de halfopen keuken staat een lichte, dubbele wandopstelling met diverse inbouwapparatuur. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en het uitzicht op het rustige Trumanplein is fraai. Naast de keuken is een bijkeuken, met een eigen toegang vanaf het terras aan de voorzijde. Het linkerdeel van de begane grond biedt ruimte aan de master bedroom, een badkamer en een tweede slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als werkkamer en de royale master bedroom met badkamer bevindt zich aan de voorzijde. Vanuit beide kamers is er prachtig uitzicht op de tuin en het duinlandschap. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en een wastafel. Alle kozijnen zijn overigens vervaardigd uit massief teakhout, een detail dat zowel esthetisch als kwalitatief het niveau van de villa onderstreept. Souterrain: De robuuste villa rust op een groot souterrain van maar liefst 75 m². Hier heeft u de beschikking over een royale garage voor vier auto’s en drie bergingen, waarvan een met een trap richting de tuin. Vanuit deze berging leidt ook een trap naar de ontvangsthal op de begane grond. Eerste verdieping: Volg de wenteltrap vanuit de hal, richting de eerste verdieping. Vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers, een badkamer/doucheruimte en een separaat toilet. Alle kamers zijn groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer of als fantastische kinderkamer. De badkamer/doucheruimte en het separate toilet zijn enkele jaren geleden vernieuwd. Vanuit de toiletruimte is er toegang tot een praktische berging. Vanuit een van de slaapkamers is er toegang tot een balkon en een tv-kamer, die via een trap in verbinding met de woonkamer staat. Zolder: In de nok van de villa is een dubbele zolder, waarvan een met de opstelling van de HR-ketel. De zolderruimtes hebben een maximale hoogte variërend van 1.50 tot 1.60 meter. Tuin: De villa wordt omringd door een prachtige en uitstekend onderhouden tuin, die naadloos overgaat in het duinlandschap. Het grote terras heeft een uitstekende zonligging en uitzicht om van te dromen. Op een verrassende plek, naast de wintertuin, is een vijver gerealiseerd en ook de rest van de tuin mag gerust verrassend genoemd worden. Dit is niet zomaar een villa, maar een droomvilla op een unieke plek… Kenmerken: • Unieke locatie aan de rand van het dorp, met uniek uitzicht op het duinlandschap • Zeer royale tuin met een uitstekende zonligging • Inhoud ruim 1.100 m3 • Groot souterrain met garage voor vier auto's, en meerdere bergingen • Twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond • Royale woon-/eetkamer met een separate tv-kamer bij de entresol • Drie slaapkamers, een badkamer/doucheruimte en een toilet op de eerste verdieping • Strand en zee op korte afstand • Energielabel D • Volledige eigendom Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.
Hypothek berekenen
€ 2.850.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 58.850
2 % Übertragungssteuer (€ 57.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.908.850
3,04%
Jährlich
%
€ 142.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 2.850.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 228 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2117 m²
- Inhalt
- 1132 m³
- Sonstiger Innenraum
- 77 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 79 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Eigendom
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Egmond aan Zee
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Egmond aan Zee
Wohn- und Viertelzahlen in Egmond aan Zee
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Egmond aan Zee. In 2025 waren da 4.535 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 435.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
214
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.530 |
| 2022 | 4.575 |
| 2023 | 4.635 |
| 2024 | 4.590 |
| 2025 | 4.535 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 343.000 |
| 2023 | EUR 388.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 435.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.705
0-15: 425
15-25: 375
25-45: 765
45-65: 1.265
Ausbildungsstufe
Hoger
880
Praktisch
860
Middelbaar
1.390
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
340
Nederland
3.850
Buiten Europa
345
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
394
Appartementen
1.378
Tussenwoningen
733
Vrijstaande woningen
227
Twee-onder-één-kap woningen
192
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
282
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
976
1970 tot 1980
399
1980 tot 1990
247
1990 tot 2000
36
2000 tot 2010
96
2010 tot 2020
20
2020 en later
14
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
799
Bezeichnung G
433
Bezeichnung E
374
Bezeichnung A
366
Bezeichnung B
326
Bezeichnung F
291
Bezeichnung D
257
Bezeichnung A+
183
Bezeichnung A++
47
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.340 |
| 2021 | 1.350 | 2.390 |
| 2022 | 1.070 | 2.220 |
| 2023 | 920 | 2.070 |
| 2024 | 890 | 2.040 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.150 • Strom: 2.390
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.560
Koopwoning
Gas: 1.050 • Strom: 2.410
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.630
Tussenwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.570 • Strom: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.260 • Strom: 2.470
Betriebsaktivität in Egmond aan Zee (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 650
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 48 |
| jun 2025 | 33 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 13 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Egmond aan Zee.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Egmond aan Zee
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Egmond aan Zee?
Egmond aan Zee telt in 2025 ongeveer 4.535 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee is in 2025 circa € 435.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Egmond aan Zee?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan Zee?
In Egmond aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.378 woningen.
Meer Häuser in Egmond aan Zee
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Schinkelstraat 7
1931GK Egmond aan Zee
€ 425.000 k.k.
€ 4.670/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 80 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kennedyboulevard 126
1931XD Egmond aan Zee
€ 489.000 k.k.
€ 7.523/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kennedyboulevard 102
1931XD Egmond aan Zee
€ 425.000 k.k.
€ 6.538/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Boulevard Ir de Vassy 115
1931CN Egmond aan Zee
€ 397.500 k.k.
€ 7.950/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Boulevard 53
1931CX Egmond aan Zee
€ 1.295.000 k.k.
€ 9.184/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Voorstraat 61 D
1931AH Egmond aan Zee
€ 359.500 k.k.
€ 4.993/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
3e Oosterberg 14
1931EC Egmond aan Zee
€ 549.000 k.k.
€ 5.545/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Dennenlaan 11
1931BZ Egmond aan Zee
€ 869.000 k.k.
€ 7.364/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 844 m²
- Schlafzimmer
- 3
