Inhabitantes
4.535
Último año: 2025
Trumanplein 7
1931VS Egmond aan Zee • Noord-Holland
Disponible
€ 2.850.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 58.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 57.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 2.908.850
Precio de compra /m²: € 12.500
Galería de fotos
Descripción
* Interesse in een bezichtiging ? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Exclusief en vrijstaand wonen op een van de mooiste locaties van Egmond aan Zee, direct grenzend aan een beschermd duingebied met een ongeëvenaard panoramisch uitzicht over het duinlandschap dat in Nederland vrijwel niet meer te vinden is. Tegelijk is het maar 600 meter lopen naar het strand, en dezelfde afstand legt u af naar de Voorstraat met winkels, restaurants en terrassen. De uitstekend onderhouden villa heeft een indrukwekkende inhoud van 1.132 m3 en staat op een perceel van maar liefst 2.117 m². Dit is een droomplek om te wonen, waar rust en ruimte het dagelijkse ritme bepalen. Kortom, een zeldzame kans aan de Noord-Hollandse kust! Over de ligging en de buurt: Het Trumanplein is een zijstraat van de Rooseveltstraat, aan de zuidkant van het dorp. Er staan slechts vijf villa’s aan dit plein, waarvan twee aan de zonkant. Een van deze villa’s is Trumanplein 7, met aan twee kanten een panoramisch uitzicht over het duinlandschap. Egmond aan Zee is vooral bekend vanwege het prachtige strand, de boulevard en het compacte centrum met winkels en restaurants. In het dorp zijn een basisschool, een voetbalclub, huisarts, apotheek en een tennisvereniging te vinden. Er zijn goede busverbindingen, onder andere met station Alkmaar, en het centrum van Bergen is nog geen 10 kilometer fietsen. Indeling van de villa: Begane grond: Als uw auto op de oprit staat, loopt u via de buitentrap naar de overdekte entree van deze droomvilla. Het is ook mogelijk om via de deur bij de garage naar binnen te gaan, om vervolgens via de ronde trap naar de ontvangsthal te gaan. De hal is een lichte ontvangstruimte, met een vloer van Noorse leisteen. In de hal zijn de garderobe en het gastentoilet, beiden ruim van opzet. Vanuit de hal is er toegang tot de zeer royale woon-/eetkamer, met prachtig uitzicht op de tuin en het duinlandschap. Naast de trap is een werkplek, het eetgedeelte heeft een ruime opzet en het zitgedeelte met vide is bij de open haard. Dit is geen huis, maar een thuis boordevol sfeer en karakter. In de halfopen keuken staat een lichte, dubbele wandopstelling met diverse inbouwapparatuur. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en het uitzicht op het rustige Trumanplein is fraai. Naast de keuken is een bijkeuken, met een eigen toegang vanaf het terras aan de voorzijde. Het linkerdeel van de begane grond biedt ruimte aan de master bedroom, een badkamer en een tweede slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als werkkamer en de royale master bedroom met badkamer bevindt zich aan de voorzijde. Vanuit beide kamers is er prachtig uitzicht op de tuin en het duinlandschap. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en een wastafel. Alle kozijnen zijn overigens vervaardigd uit massief teakhout, een detail dat zowel esthetisch als kwalitatief het niveau van de villa onderstreept. Souterrain: De robuuste villa rust op een groot souterrain van maar liefst 75 m². Hier heeft u de beschikking over een royale garage voor vier auto’s en drie bergingen, waarvan een met een trap richting de tuin. Vanuit deze berging leidt ook een trap naar de ontvangsthal op de begane grond. Eerste verdieping: Volg de wenteltrap vanuit de hal, richting de eerste verdieping. Vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers, een badkamer/doucheruimte en een separaat toilet. Alle kamers zijn groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer of als fantastische kinderkamer. De badkamer/doucheruimte en het separate toilet zijn enkele jaren geleden vernieuwd. Vanuit de toiletruimte is er toegang tot een praktische berging. Vanuit een van de slaapkamers is er toegang tot een balkon en een tv-kamer, die via een trap in verbinding met de woonkamer staat. Zolder: In de nok van de villa is een dubbele zolder, waarvan een met de opstelling van de HR-ketel. De zolderruimtes hebben een maximale hoogte variërend van 1.50 tot 1.60 meter. Tuin: De villa wordt omringd door een prachtige en uitstekend onderhouden tuin, die naadloos overgaat in het duinlandschap. Het grote terras heeft een uitstekende zonligging en uitzicht om van te dromen. Op een verrassende plek, naast de wintertuin, is een vijver gerealiseerd en ook de rest van de tuin mag gerust verrassend genoemd worden. Dit is niet zomaar een villa, maar een droomvilla op een unieke plek… Kenmerken: • Unieke locatie aan de rand van het dorp, met uniek uitzicht op het duinlandschap • Zeer royale tuin met een uitstekende zonligging • Inhoud ruim 1.100 m3 • Groot souterrain met garage voor vier auto's, en meerdere bergingen • Twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond • Royale woon-/eetkamer met een separate tv-kamer bij de entresol • Drie slaapkamers, een badkamer/doucheruimte en een toilet op de eerste verdieping • Strand en zee op korte afstand • Energielabel D • Volledige eigendom Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.
Hipoteca berekenen
€ 2.850.000
Coste del comprador (estimado): € 58.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 57.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.908.850
3,04%
Anualmente
%
€ 142.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 2.850.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 228 m²
- Área del lote
- 2117 m²
- Contenido
- 1132 m³
- Otra zona interior
- 77 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 79 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1972
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Eigendom
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-05-2026
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Egmond aan Zee
Vista espacial del área de trabajo en Egmond aan Zee
Estadísticas de vivienda y vecindario en Egmond aan Zee
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Egmond aan Zee. En 2025 había 4.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.
Promedio WOZ
EUR 435.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
214
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.530 |
| 2022 | 4.575 |
| 2023 | 4.635 |
| 2024 | 4.590 |
| 2025 | 4.535 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 343.000 |
| 2023 | EUR 388.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 435.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.705
0-15: 425
15-25: 375
25-45: 765
45-65: 1.265
Nivel académico
Hoger
880
Praktisch
860
Middelbaar
1.390
Origen de los residentes (2025)
Europa
340
Nederland
3.850
Buiten Europa
345
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
394
Appartementen
1.378
Tussenwoningen
733
Vrijstaande woningen
227
Twee-onder-één-kap woningen
192
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
282
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
976
1970 tot 1980
399
1980 tot 1990
247
1990 tot 2000
36
2000 tot 2010
96
2010 tot 2020
20
2020 en later
14
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
799
Etiqueta G
433
Etiqueta E
374
Etiqueta A
366
Etiqueta B
326
Etiqueta F
291
Etiqueta D
257
Etiqueta A+
183
Etiqueta A++
47
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.340 |
| 2021 | 1.350 | 2.390 |
| 2022 | 1.070 | 2.220 |
| 2023 | 920 | 2.070 |
| 2024 | 890 | 2.040 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.150 • Electricidad: 2.390
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 1.560
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricidad: 2.410
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.630
Tussenwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.570 • Electricidad: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.260 • Electricidad: 2.470
Actividad empresarial en Egmond aan Zee (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Número total de establecimientos empresariales: 650
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 48 |
| jun 2025 | 33 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 13 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Egmond aan Zee.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Egmond aan Zee
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Egmond aan Zee?
Egmond aan Zee telt in 2025 ongeveer 4.535 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee is in 2025 circa € 435.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Egmond aan Zee?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan Zee?
In Egmond aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.378 woningen.
Meer viviendas in Egmond aan Zee
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Schinkelstraat 7
1931GK Egmond aan Zee
€ 425.000 k.k.
€ 4.670/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 80 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kennedyboulevard 126
1931XD Egmond aan Zee
€ 489.000 k.k.
€ 7.523/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kennedyboulevard 102
1931XD Egmond aan Zee
€ 425.000 k.k.
€ 6.538/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Boulevard Ir de Vassy 115
1931CN Egmond aan Zee
€ 397.500 k.k.
€ 7.950/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Boulevard 53
1931CX Egmond aan Zee
€ 1.295.000 k.k.
€ 9.184/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Voorstraat 61 D
1931AH Egmond aan Zee
€ 359.500 k.k.
€ 4.993/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
3e Oosterberg 14
1931EC Egmond aan Zee
€ 549.000 k.k.
€ 5.545/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Dennenlaan 11
1931BZ Egmond aan Zee
€ 869.000 k.k.
€ 7.364/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 844 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
