Ir directamente al contenido
Logotipo de Hopman Woonmakelaars Heiloo

Boulevard Ir de Vassy 115

1931CN Egmond aan Zee • Noord-Holland

Disponible

€ 397.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.300

Precio de compra /m²: € 7.950

Galería de fotos

Boulevard Ir de Vassy 115 Egmond aan Zee
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wakker worden met het geluid van de zee en genieten van een prachtig uitzicht over duinen én kustlijn? Hier woon je op steenworp afstand van strand, zee en het gezellige dorpscentrum van Egmond aan Zee! Dit lichte appartement gelegen op de vierde woonlaag aan de Boulevard Ir. de Vassy 115 in Egmond aan Zee biedt het allemaal. Gelegen op een fantastische locatie aan de boulevard, beschikt dit appartement over een zonnig en deels overdekt balkon en een handige separate berging op de verdieping. Voor nog meer gemak is er een garage in de parkeergarage los bij te kopen. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Het appartement is praktisch ingedeeld, heerlijk licht door de grote raampartijen en perfect geschikt als permanente bewoning, tweede woning of recreatief verblijf aan de kust, dus ook interessant als belegging. Indeling Begane grond: Centrale entree met toegang tot het appartementencomplex, uiteraard voorzien van een lift. Appartement (gelegen op de vierde woonlaag): Entree, hal met toegang tot de woonkamer, bergkast en de badkamer met toilet, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine, droger en inloopdouche. Bij binnenkomst in de woonkamer word je direct verrast door het prachtige uitzicht op zee en de overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken en de slimme doorkijk naar de slaapkamer zorgen voor een ruimtelijk en open gevoel, waarbij je vanuit vrijwel het hele appartement geniet van het uitzicht op zee. Vanuit de woonkamer stap je zo het royale balkon op, waar je in alle rust kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht en het fraaie uitzicht richting zee en duinen De slaapkamer is praktisch ingedeeld en biedt volop plaats voor een comfortabel tweepersoonsbed én voldoende kastruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging op dezelfde verdieping en is het mogelijk separaat een eigen garage van circa 15 m² bij te kopen, ideaal voor het parkeren van een auto, fietsen of extra opslagruimte. Omgeving Egmond aan Zee is een geliefde badplaats met een unieke combinatie van rust, natuur en gezelligheid. Vanuit het appartement wandel je zo het strand op of de duinen in. Ook het gezellige centrum met winkels, restaurants, terrassen en diverse voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Dankzij de goede bereikbaarheid zijn Alkmaar en andere omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Gelegen op een toplocatie aan de boulevard; - Vrij uitzicht richting zee en duinen; - Locatie: vierde woonlaag aan het Noordwesten. - Woonoppervlakte circa 50 m²; - Balkon van circa 13 m²; - Garage van circa 15 m² separaat bij te kopen voor € 40.000 k.k.; - Separate berging aanwezig op de woonverdieping; - Licht appartement met praktische indeling; - Ideaal als eigen huis, belegging of als tweede woning voor de strandliefhebber; - Strand, duinen en centrum op loopafstand; - VVE-bijdrage ca € 293,- per maand exclusief voorschot stookkosten; - Op 1 minuut lopen van het strand en duinen; - Op 5 minuten lopen van het gezellige centrum van Egmond aan Zee; - Eigenaren komen in aanmerking voor een bewonersvergunning (tweede bewonersvergunning € 62,10); - Er is een bezoekers vergunning aan te vragen voor € 49,70 per jaar; - Er is een recreantenvergunning aan te vragen voor € 337,80 per jaar; - Starters kunnen gebruik maken van de startersvrijstelling en betalen dus 0% overdrachtsbelasting; - Investeerders betalen voor een 2e woning 8% overdrachtsbelasting; Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen

Hipoteca berekenen

€ 397.500

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.300

2,78%

Anualmente

%

€ 19.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 397.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
10 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
159 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1931

Mapas de Google

Mapa de Egmond aan Zee

Vista espacial del área de trabajo en Egmond aan Zee

Estadísticas de vivienda y vecindario en Egmond aan Zee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Egmond aan Zee. En 2025 había 4.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

4.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

214

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Egmond aan Zee
Año Inhabitantes
2021 4.530
2022 4.575
2023 4.635
2024 4.590
2025 4.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Egmond aan Zee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.705 0-15: 425 15-25: 375 25-45: 765 45-65: 1.265

Nivel académico

Hoger

880

Praktisch

860

Middelbaar

1.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

3.850

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 394
Appartementen 1.378
Tussenwoningen 733
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 192

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 20
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

799

Etiqueta G

433

Etiqueta E

374

Etiqueta A

366

Etiqueta B

326

Etiqueta F

291

Etiqueta D

257

Etiqueta A+

183

Etiqueta A++

47

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Egmond aan Zee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.340
2021 1.350 2.390
2022 1.070 2.220
2023 920 2.070
2024 890 2.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.470

Actividad empresarial en Egmond aan Zee (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Egmond aan Zee
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 48
jun 2025 33
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Egmond aan Zee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Egmond aan Zee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Egmond aan Zee?

Egmond aan Zee telt in 2025 ongeveer 4.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan Zee?

In Egmond aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.378 woningen.

Meer viviendas in Egmond aan Zee

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.