Ir directamente al contenido
Logotipo de Winkel & Buis makelaars en taxateurs

3e Oosterberg 14

1931EC Egmond aan Zee • Noord-Holland

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 5.545

Galería de fotos

3e Oosterberg 14 Egmond aan Zee
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het gezellige dorpshart, op loopafstand van strand, boulevard en duinen, staat deze karakteristieke tussenwoning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin én een sfeervol zomerhuis met uitstekende verhuurmogelijkheden! De woning heeft een warme uitstraling en biedt dankzij de uitbouw aan de achterzijde, zowel op de begane grond als de eerste verdieping, volop leefruimte. De voortuin op het zuidoosten vormt een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Via de entree met toilet, trapopgang en praktische trapkast kom je binnen in de sfeervolle leefruimte. De royale woonkamer met houtkachel vormt het warme hart van het huis. De open keuken sluit hier mooi op aan en biedt een fijne verbinding tussen koken en wonen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met mogelijkheid voor witgoedopstelling en toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien een airco en toegang tot een heerlijk eigen dakterras, een fijne plek om in alle rust van de ochtendzon te genieten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer en een overloop met cv-opstelling. Dankzij de nieuwe Velux dakramen voelt deze verdieping heerlijk licht aan. Bovendien zijn er mogelijkheden voor het plaatsen van dakkapellen, waardoor extra ruimte eenvoudig gerealiseerd kan worden. Een absolute meerwaarde is het fraaie zomerhuis uit 2006, ideaal voor gasten, eigen gebruik of verhuur. Het zomerhuis beschikt over een woonkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel én twee slaapkamers op de verdieping geschikt voor vier personen. De ligging van deze woning is ideaal: centraal in het dorp en op slechts enkele minuten lopen van het strand, de boulevard, duinen, winkels en gezellige horeca. Hier woon je met het ultieme vakantiegevoel het hele jaar door. Een sfeervolle woning met karakter én mogelijkheden op een toplocatie aan de kust. De woning beschikt verder over: - Karakteristieke tussenwoning met voor- en achtertuin - grotendeels kunststof kozijnen; - een betonvloer op de begane grond; - 12 zonnepanelen; - een dak dat in 2026 is voorzien van nieuwe dakpannen; - Voortuin op het zuidoosten; - Fraai zomerhuis (bouwjaar 2006) met vier slaapplaatsen; - Ruime woonkamer met houtkachel; - Bijkeuken voor o.a. witgoedopstelling; - Slaapkamer met airco en toegang naar eigen dakterras; - Vier slaapkamers; - Zolder verdieping uitgerust met nieuwe velux dakramen; - Centrum, strand, duinen en boulevard op zeer korte loopafstand.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
373 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1931

Mapas de Google

Mapa de Egmond aan Zee

Vista espacial del área de trabajo en Egmond aan Zee

Estadísticas de vivienda y vecindario en Egmond aan Zee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Egmond aan Zee. En 2025 había 4.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

4.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

214

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Egmond aan Zee
Año Inhabitantes
2021 4.530
2022 4.575
2023 4.635
2024 4.590
2025 4.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Egmond aan Zee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.705 0-15: 425 15-25: 375 25-45: 765 45-65: 1.265

Nivel académico

Hoger

880

Praktisch

860

Middelbaar

1.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

3.850

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 394
Appartementen 1.378
Tussenwoningen 733
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 192

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 20
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

799

Etiqueta G

433

Etiqueta E

374

Etiqueta A

366

Etiqueta B

326

Etiqueta F

291

Etiqueta D

257

Etiqueta A+

183

Etiqueta A++

47

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Egmond aan Zee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.340
2021 1.350 2.390
2022 1.070 2.220
2023 920 2.070
2024 890 2.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.470

Actividad empresarial en Egmond aan Zee (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Egmond aan Zee
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 48
jun 2025 33
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Egmond aan Zee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Egmond aan Zee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Egmond aan Zee?

Egmond aan Zee telt in 2025 ongeveer 4.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan Zee?

In Egmond aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.378 woningen.

Meer viviendas in Egmond aan Zee

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.