Aller directement au contenu
Logo de Winkel & Buis makelaars en taxateurs

3e Oosterberg 14

1931EC Egmond aan Zee • Noord-Holland

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 5.545

Galerie de photos

3e Oosterberg 14 Egmond aan Zee
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het gezellige dorpshart, op loopafstand van strand, boulevard en duinen, staat deze karakteristieke tussenwoning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin én een sfeervol zomerhuis met uitstekende verhuurmogelijkheden! De woning heeft een warme uitstraling en biedt dankzij de uitbouw aan de achterzijde, zowel op de begane grond als de eerste verdieping, volop leefruimte. De voortuin op het zuidoosten vormt een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Via de entree met toilet, trapopgang en praktische trapkast kom je binnen in de sfeervolle leefruimte. De royale woonkamer met houtkachel vormt het warme hart van het huis. De open keuken sluit hier mooi op aan en biedt een fijne verbinding tussen koken en wonen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met mogelijkheid voor witgoedopstelling en toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien een airco en toegang tot een heerlijk eigen dakterras, een fijne plek om in alle rust van de ochtendzon te genieten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer en een overloop met cv-opstelling. Dankzij de nieuwe Velux dakramen voelt deze verdieping heerlijk licht aan. Bovendien zijn er mogelijkheden voor het plaatsen van dakkapellen, waardoor extra ruimte eenvoudig gerealiseerd kan worden. Een absolute meerwaarde is het fraaie zomerhuis uit 2006, ideaal voor gasten, eigen gebruik of verhuur. Het zomerhuis beschikt over een woonkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel én twee slaapkamers op de verdieping geschikt voor vier personen. De ligging van deze woning is ideaal: centraal in het dorp en op slechts enkele minuten lopen van het strand, de boulevard, duinen, winkels en gezellige horeca. Hier woon je met het ultieme vakantiegevoel het hele jaar door. Een sfeervolle woning met karakter én mogelijkheden op een toplocatie aan de kust. De woning beschikt verder over: - Karakteristieke tussenwoning met voor- en achtertuin - grotendeels kunststof kozijnen; - een betonvloer op de begane grond; - 12 zonnepanelen; - een dak dat in 2026 is voorzien van nieuwe dakpannen; - Voortuin op het zuidoosten; - Fraai zomerhuis (bouwjaar 2006) met vier slaapplaatsen; - Ruime woonkamer met houtkachel; - Bijkeuken voor o.a. witgoedopstelling; - Slaapkamer met airco en toegang naar eigen dakterras; - Vier slaapkamers; - Zolder verdieping uitgerust met nieuwe velux dakramen; - Centrum, strand, duinen en boulevard op zeer korte loopafstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
373 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1931

Google Maps

Carte de Egmond aan Zee

Aperçu spatial du site de travail dans Egmond aan Zee

Chiffres de logement et de quartier dans Egmond aan Zee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Egmond aan Zee. En 2025 étaient 4.535 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.

Résidents

4.535

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

214

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Egmond aan Zee
Année Résidents
2021 4.530
2022 4.575
2023 4.635
2024 4.590
2025 4.535

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Egmond aan Zee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 435.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.705 0-15: 425 15-25: 375 25-45: 765 45-65: 1.265

Niveau d'enseignement

Hoger

880

Praktisch

860

Middelbaar

1.390

Origine des habitants (2025)

Europa

340

Nederland

3.850

Buiten Europa

345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 394
Appartementen 1.378
Tussenwoningen 733
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 192

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 20
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

799

Étiquette G

433

Étiquette E

374

Étiquette A

366

Étiquette B

326

Étiquette F

291

Étiquette D

257

Étiquette A+

183

Étiquette A++

47

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Egmond aan Zee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.340
2021 1.350 2.390
2022 1.070 2.220
2023 920 2.070
2024 890 2.040

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.560

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.570 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 2.470

Activité dans Egmond aan Zee (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Egmond aan Zee
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 48
jun 2025 33
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Egmond aan Zee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Egmond aan Zee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Egmond aan Zee?

Egmond aan Zee telt in 2025 ongeveer 4.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan Zee?

In Egmond aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.378 woningen.

Meer maisons in Egmond aan Zee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.