Résidents
4.535
Dernière année: 2025
Boulevard Ir de Vassy 115
1931CN Egmond aan Zee • Noord-Holland
Disponible
€ 397.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 407.300
Prix d'achat /m²: € 7.950
Galerie de photos
Description
Wakker worden met het geluid van de zee en genieten van een prachtig uitzicht over duinen én kustlijn? Hier woon je op steenworp afstand van strand, zee en het gezellige dorpscentrum van Egmond aan Zee! Dit lichte appartement gelegen op de vierde woonlaag aan de Boulevard Ir. de Vassy 115 in Egmond aan Zee biedt het allemaal. Gelegen op een fantastische locatie aan de boulevard, beschikt dit appartement over een zonnig en deels overdekt balkon en een handige separate berging op de verdieping. Voor nog meer gemak is er een garage in de parkeergarage los bij te kopen. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Het appartement is praktisch ingedeeld, heerlijk licht door de grote raampartijen en perfect geschikt als permanente bewoning, tweede woning of recreatief verblijf aan de kust, dus ook interessant als belegging. Indeling Begane grond: Centrale entree met toegang tot het appartementencomplex, uiteraard voorzien van een lift. Appartement (gelegen op de vierde woonlaag): Entree, hal met toegang tot de woonkamer, bergkast en de badkamer met toilet, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine, droger en inloopdouche. Bij binnenkomst in de woonkamer word je direct verrast door het prachtige uitzicht op zee en de overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken en de slimme doorkijk naar de slaapkamer zorgen voor een ruimtelijk en open gevoel, waarbij je vanuit vrijwel het hele appartement geniet van het uitzicht op zee. Vanuit de woonkamer stap je zo het royale balkon op, waar je in alle rust kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht en het fraaie uitzicht richting zee en duinen De slaapkamer is praktisch ingedeeld en biedt volop plaats voor een comfortabel tweepersoonsbed én voldoende kastruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging op dezelfde verdieping en is het mogelijk separaat een eigen garage van circa 15 m² bij te kopen, ideaal voor het parkeren van een auto, fietsen of extra opslagruimte. Omgeving Egmond aan Zee is een geliefde badplaats met een unieke combinatie van rust, natuur en gezelligheid. Vanuit het appartement wandel je zo het strand op of de duinen in. Ook het gezellige centrum met winkels, restaurants, terrassen en diverse voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Dankzij de goede bereikbaarheid zijn Alkmaar en andere omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Gelegen op een toplocatie aan de boulevard; - Vrij uitzicht richting zee en duinen; - Locatie: vierde woonlaag aan het Noordwesten. - Woonoppervlakte circa 50 m²; - Balkon van circa 13 m²; - Garage van circa 15 m² separaat bij te kopen voor € 40.000 k.k.; - Separate berging aanwezig op de woonverdieping; - Licht appartement met praktische indeling; - Ideaal als eigen huis, belegging of als tweede woning voor de strandliefhebber; - Strand, duinen en centrum op loopafstand; - VVE-bijdrage ca € 293,- per maand exclusief voorschot stookkosten; - Op 1 minuut lopen van het strand en duinen; - Op 5 minuten lopen van het gezellige centrum van Egmond aan Zee; - Eigenaren komen in aanmerking voor een bewonersvergunning (tweede bewonersvergunning € 62,10); - Er is een bezoekers vergunning aan te vragen voor € 49,70 per jaar; - Er is een recreantenvergunning aan te vragen voor € 337,80 per jaar; - Starters kunnen gebruik maken van de startersvrijstelling en betalen dus 0% overdrachtsbelasting; - Investeerders betalen voor een 2e woning 8% overdrachtsbelasting; Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen
Prêt immobilier berekenen
€ 397.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.300
2,78%
Annuellement
%
€ 19.875
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 397.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 10 woonlagen
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 50 m²
- Contenu
- 159 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum, vrij uitzicht en zeezicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Egmond aan Zee
Aperçu spatial du site de travail dans Egmond aan Zee
Chiffres de logement et de quartier dans Egmond aan Zee
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Egmond aan Zee. En 2025 étaient 4.535 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.
Moyenne WOZ
EUR 435.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
214
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.530 |
| 2022 | 4.575 |
| 2023 | 4.635 |
| 2024 | 4.590 |
| 2025 | 4.535 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 343.000 |
| 2023 | EUR 388.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 435.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.705
0-15: 425
15-25: 375
25-45: 765
45-65: 1.265
Niveau d'enseignement
Hoger
880
Praktisch
860
Middelbaar
1.390
Origine des habitants (2025)
Europa
340
Nederland
3.850
Buiten Europa
345
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
394
Appartementen
1.378
Tussenwoningen
733
Vrijstaande woningen
227
Twee-onder-één-kap woningen
192
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
282
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
976
1970 tot 1980
399
1980 tot 1990
247
1990 tot 2000
36
2000 tot 2010
96
2010 tot 2020
20
2020 en later
14
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
799
Étiquette G
433
Étiquette E
374
Étiquette A
366
Étiquette B
326
Étiquette F
291
Étiquette D
257
Étiquette A+
183
Étiquette A++
47
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.340 |
| 2021 | 1.350 | 2.390 |
| 2022 | 1.070 | 2.220 |
| 2023 | 920 | 2.070 |
| 2024 | 890 | 2.040 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.390
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.560
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.630
Tussenwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.570 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 2.470
Activité dans Egmond aan Zee (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 650
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 48 |
| jun 2025 | 33 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Egmond aan Zee.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Egmond aan Zee
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Egmond aan Zee?
Egmond aan Zee telt in 2025 ongeveer 4.535 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee is in 2025 circa € 435.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Egmond aan Zee?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan Zee?
In Egmond aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.378 woningen.
Meer maisons in Egmond aan Zee
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boulevard 53
1931CX Egmond aan Zee
€ 1.295.000 k.k.
€ 9.184/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Voorstraat 61 D
1931AH Egmond aan Zee
€ 359.500 k.k.
€ 4.993/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
3e Oosterberg 14
1931EC Egmond aan Zee
€ 549.000 k.k.
€ 5.545/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Dennenlaan 11
1931BZ Egmond aan Zee
€ 869.000 k.k.
€ 7.364/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 844 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jacob Glasstraat 6
1931GH Egmond aan Zee
€ 475.000 k.k.
€ 4.948/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kennedyboulevard 232
1931XN Egmond aan Zee
€ 435.000 k.k.
€ 6.692/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
De Schokker 30
1931DC Egmond aan Zee
€ 489.000 k.k.
€ 4.008/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeeweg 90
1931VL Egmond aan Zee
€ 439.000 k.k.
€ 4.989/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
