Direkt zum Inhalt
Logo von Mint Makelaars

Beeldbuisring 61

5651HA Eindhoven • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 5.156

Fotoalbum

Beeldbuisring 61 Eindhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een royale gezinswoning met volop ruimte en comfort op een toplocatie? Deze jonge en speels ingedeelde eengezinswoning uit 2019 op het geliefde Strijp R biedt circa 160 m² woonoppervlakte, vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Ideaal voor grote gezinnen en ook perfect voor wie graag extra ruimte heeft voor thuiswerken, logees of het comfortabel laten verblijven van familie dankzij de tweede badkamer. Een moderne, verrassende en instapklare woning op een toplocatie in Eindhoven waar je iedere dag met plezier thuiskomt! Bijzonderheden • Bouwjaar 2019 • Woonoppervlakte circa 160 m² • Vijf ruime slaapkamers • Twee badkamers en drie toiletruimtes • Open keuken met kookeiland en baropstelling • Volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt • Vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen • Gasloos, energielabel A en 14 zonnepanelen • Centrale ligging net buiten de Ring van Eindhoven • Ruime parkeergelegenheid en voldoende laadmogelijkheden in de directe omgeving • Gelegen op het populaire en dynamische Strijp R Indeling Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is zo’n woning die anders is dan anders. De speelse indeling, hoge plafonds, het moderne lijnenspel en de grote raampartijen zorgen voor een verrassende en lichte leefomgeving. De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar en vormen samen een royale en gezellige leefruimte. De woonkamer is vanuit de keuken te bereiken via een opstap, wat zorgt voor een speelse en ruimtelijke indeling. De open keuken met kookeiland en baropstelling is een echte blikvanger en dé plek waar koken en samenzijn samenkomen. Via de schuifpui aan de achterzijde wordt de tuin op zonnige dagen echt een verlengstuk van de woonkamer, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Slaapkamers en badkamers De woning beschikt over zes kamers, waarvan vijf ruime en lichte slaapkamers. Ideaal voor gezinnen, thuiswerken of het creëren van extra hobby- of logeerruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van een grote kastenwand met schuifdeuren. Hier vindt je ook een tweede badkamer met inloopdouche en een op maat gemaakt meubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. In totaal beschikt de woning over drie toiletruimtes, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Duurzaamheid en comfort Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst en voldoet aan alle moderne woonwensen. De woning is gasloos, heeft energielabel A en is voorzien van 14 zonnepanelen. Het WKO-systeem met warmtepomp zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, met verwarming in de winter, verkoeling in de zomer. Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, per ruimte afzonderlijk regelbaar. De woning is uitstekend geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt. Op de begane grond ligt een onderhoudsvriendelijke keramische parketvloer. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een parketvloer. Buitenruimte De achtertuin met berging, overkapping en achterom biedt een fijne plek om te ontspannen, met voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Ligging De ligging op Strijp R maakt deze woning echt bijzonder. Dit jonge en creatieve stadsdeel is volop in ontwikkeling en staat bekend om de unieke combinatie van moderne architectuur en industrieel erfgoed. De woning ligt zeer centraal, net buiten de Ring van Eindhoven, waardoor je zowel het centrum als de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikt. Strijp S, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er volop parkeermogelijkheden in de directe omgeving en is er ruim voldoende gelegenheid voor het opladen van elektrische auto’s, wat het wooncomfort extra vergroot. In de directe omgeving vind je onder andere het atelier en restaurant van Piet Hein Eek, evenals het Philips de Jonghpark en landgoed De Wielewaal. Op steenworp afstand vindt je het schakelpark met speelvoorzieningen. Een moderne, verrassende en instapklare woning op een toplocatie in Eindhoven waar je iedere dag met plezier thuiskomt.

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
566 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5651

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.