Jump to content
Logo of Mint Makelaars

Beeldbuisring 61

5651HA Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 5.156

Photo Gallery

Beeldbuisring 61 Eindhoven
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een royale gezinswoning met volop ruimte en comfort op een toplocatie? Deze jonge en speels ingedeelde eengezinswoning uit 2019 op het geliefde Strijp R biedt circa 160 m² woonoppervlakte, vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Ideaal voor grote gezinnen en ook perfect voor wie graag extra ruimte heeft voor thuiswerken, logees of het comfortabel laten verblijven van familie dankzij de tweede badkamer. Een moderne, verrassende en instapklare woning op een toplocatie in Eindhoven waar je iedere dag met plezier thuiskomt! Bijzonderheden • Bouwjaar 2019 • Woonoppervlakte circa 160 m² • Vijf ruime slaapkamers • Twee badkamers en drie toiletruimtes • Open keuken met kookeiland en baropstelling • Volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt • Vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen • Gasloos, energielabel A en 14 zonnepanelen • Centrale ligging net buiten de Ring van Eindhoven • Ruime parkeergelegenheid en voldoende laadmogelijkheden in de directe omgeving • Gelegen op het populaire en dynamische Strijp R Indeling Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is zo’n woning die anders is dan anders. De speelse indeling, hoge plafonds, het moderne lijnenspel en de grote raampartijen zorgen voor een verrassende en lichte leefomgeving. De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar en vormen samen een royale en gezellige leefruimte. De woonkamer is vanuit de keuken te bereiken via een opstap, wat zorgt voor een speelse en ruimtelijke indeling. De open keuken met kookeiland en baropstelling is een echte blikvanger en dé plek waar koken en samenzijn samenkomen. Via de schuifpui aan de achterzijde wordt de tuin op zonnige dagen echt een verlengstuk van de woonkamer, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Slaapkamers en badkamers De woning beschikt over zes kamers, waarvan vijf ruime en lichte slaapkamers. Ideaal voor gezinnen, thuiswerken of het creëren van extra hobby- of logeerruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van een grote kastenwand met schuifdeuren. Hier vindt je ook een tweede badkamer met inloopdouche en een op maat gemaakt meubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. In totaal beschikt de woning over drie toiletruimtes, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Duurzaamheid en comfort Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst en voldoet aan alle moderne woonwensen. De woning is gasloos, heeft energielabel A en is voorzien van 14 zonnepanelen. Het WKO-systeem met warmtepomp zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, met verwarming in de winter, verkoeling in de zomer. Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, per ruimte afzonderlijk regelbaar. De woning is uitstekend geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt. Op de begane grond ligt een onderhoudsvriendelijke keramische parketvloer. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een parketvloer. Buitenruimte De achtertuin met berging, overkapping en achterom biedt een fijne plek om te ontspannen, met voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Ligging De ligging op Strijp R maakt deze woning echt bijzonder. Dit jonge en creatieve stadsdeel is volop in ontwikkeling en staat bekend om de unieke combinatie van moderne architectuur en industrieel erfgoed. De woning ligt zeer centraal, net buiten de Ring van Eindhoven, waardoor je zowel het centrum als de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikt. Strijp S, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er volop parkeermogelijkheden in de directe omgeving en is er ruim voldoende gelegenheid voor het opladen van elektrische auto’s, wat het wooncomfort extra vergroot. In de directe omgeving vind je onder andere het atelier en restaurant van Piet Hein Eek, evenals het Philips de Jonghpark en landgoed De Wielewaal. Op steenworp afstand vindt je het schakelpark met speelvoorzieningen. Een moderne, verrassende en instapklare woning op een toplocatie in Eindhoven waar je iedere dag met plezier thuiskomt.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
120 m²
Content
566 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5651

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.