Aller directement au contenu
Logo de Mint Makelaars

Beeldbuisring 61

5651HA Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 5.156

Galerie de photos

Beeldbuisring 61 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een royale gezinswoning met volop ruimte en comfort op een toplocatie? Deze jonge en speels ingedeelde eengezinswoning uit 2019 op het geliefde Strijp R biedt circa 160 m² woonoppervlakte, vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Ideaal voor grote gezinnen en ook perfect voor wie graag extra ruimte heeft voor thuiswerken, logees of het comfortabel laten verblijven van familie dankzij de tweede badkamer. Een moderne, verrassende en instapklare woning op een toplocatie in Eindhoven waar je iedere dag met plezier thuiskomt! Bijzonderheden • Bouwjaar 2019 • Woonoppervlakte circa 160 m² • Vijf ruime slaapkamers • Twee badkamers en drie toiletruimtes • Open keuken met kookeiland en baropstelling • Volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt • Vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen • Gasloos, energielabel A en 14 zonnepanelen • Centrale ligging net buiten de Ring van Eindhoven • Ruime parkeergelegenheid en voldoende laadmogelijkheden in de directe omgeving • Gelegen op het populaire en dynamische Strijp R Indeling Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is zo’n woning die anders is dan anders. De speelse indeling, hoge plafonds, het moderne lijnenspel en de grote raampartijen zorgen voor een verrassende en lichte leefomgeving. De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar en vormen samen een royale en gezellige leefruimte. De woonkamer is vanuit de keuken te bereiken via een opstap, wat zorgt voor een speelse en ruimtelijke indeling. De open keuken met kookeiland en baropstelling is een echte blikvanger en dé plek waar koken en samenzijn samenkomen. Via de schuifpui aan de achterzijde wordt de tuin op zonnige dagen echt een verlengstuk van de woonkamer, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Slaapkamers en badkamers De woning beschikt over zes kamers, waarvan vijf ruime en lichte slaapkamers. Ideaal voor gezinnen, thuiswerken of het creëren van extra hobby- of logeerruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van een grote kastenwand met schuifdeuren. Hier vindt je ook een tweede badkamer met inloopdouche en een op maat gemaakt meubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. In totaal beschikt de woning over drie toiletruimtes, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Duurzaamheid en comfort Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst en voldoet aan alle moderne woonwensen. De woning is gasloos, heeft energielabel A en is voorzien van 14 zonnepanelen. Het WKO-systeem met warmtepomp zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, met verwarming in de winter, verkoeling in de zomer. Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, per ruimte afzonderlijk regelbaar. De woning is uitstekend geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt. Op de begane grond ligt een onderhoudsvriendelijke keramische parketvloer. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een parketvloer. Buitenruimte De achtertuin met berging, overkapping en achterom biedt een fijne plek om te ontspannen, met voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Ligging De ligging op Strijp R maakt deze woning echt bijzonder. Dit jonge en creatieve stadsdeel is volop in ontwikkeling en staat bekend om de unieke combinatie van moderne architectuur en industrieel erfgoed. De woning ligt zeer centraal, net buiten de Ring van Eindhoven, waardoor je zowel het centrum als de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikt. Strijp S, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er volop parkeermogelijkheden in de directe omgeving en is er ruim voldoende gelegenheid voor het opladen van elektrische auto’s, wat het wooncomfort extra vergroot. In de directe omgeving vind je onder andere het atelier en restaurant van Piet Hein Eek, evenals het Philips de Jonghpark en landgoed De Wielewaal. Op steenworp afstand vindt je het schakelpark met speelvoorzieningen. Een moderne, verrassende en instapklare woning op een toplocatie in Eindhoven waar je iedere dag met plezier thuiskomt.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
566 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5651

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.